МУП ЖКХ гор. Нытва включает в платежку Коммунальный ресурс - Что это и почему?

199₽ VIP

Это правомерно. Согласно п.40 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оплачивается также ОДН: потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)

Нет. Не вправе включать. Это их убытки (ст. 15 ГК РФ) они должны их сами оплачивать, а не включать вам (ст. 153 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" )

По данному вопросу нормы в Правилах № 354 отсутствуют. Этот вопрос Лучше задать в Государственную жилищную инспекцию.

Добрый день.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Действия МУП не являются добросовестными и нарушают Ваши права, так как не вправе включать данную графу в платежку.

Рекомендую написать по данному факту в их адрес письменную претензию с требованием исключить ее и провести перерасчет.

Удачи Вам!

Коммунальный ресурс-это не ОДН

ОДН-так и должно быть прямо выделено в платежке

ОДН – это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества ст 36 ЖК РФ в многоквартирном доме.

К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжения (отопления), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов», должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.

"Коммунальный же ресурс"-на мой взгляд это способ за счет собственников покрыть потери водопроводных сетей из за их изношенности и частых аварий

Но собственники не должны покрывать эти потери-подобное не предусмотрено законодательством

Здесь нужно жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Это неправомерно. Оплата на общедомовые нужды и оплата по показаниям квартирного прибора учета оплачивается безо всякой разницы.

Согласно ст. 156 ЖК РФ При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Всё правомерно, не слушайте глупости про то, что это убытки УК.

Постановление Правительства 354

п. 40

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Все что неправильно - это название услуги.

В данном случае все абсолютно правильно считается - показания общедомового прибора учета - минус разница показаний всех индивидуальных приборов учета.

Указанная разница распределяется между всеми помещениями в зависимости от площади.

Хотя по сути говоря... В этот ОДН входит не только фактический расход на содержание дома (промывки системы водоснабжения, слив воды, но и также протечки, прорывы в подвале, ну и Ваши отдельные соседи, которые сматывают показания своих приборов учета.)

Единственный момент Вам нужно уточнить - установлен ли у Вас на региональном уровне норматив по ОДН на водоснабжение. Начисляемый объем не может превышать установленный норматив. Для этого сделайте запрос в Правительство края.