Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

К нам пришел застройщик и хочет купить нашу приватизированную землю на что мы имеем права.

25.01.2019, 17:55
• г. Новосибирск

К нам пришел застройщик и хочет купить нашу приватизированую землю на что мы имеем права.

Читать ответы (3)
Земля имеет
Ответы на вопрос (3):

К нам пришел застройщик и хочет купить нашу приватизированую землю на что мы имеем права.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36 Конституции РФ).

Спросить

Если застройщик частный, как договоритесь. Выслушайте, что он предложит, подумайте, что вам хотелось бы и договаривайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Вы имеете право:

1. Согласиться и получить деньги.

2. Отказаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мариа
18.10.2015, 19:50

Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?

Хотим купить квартиру у застройщика по ДДУ и узнали что дом стоит на земле, ктр застройщик арендует у ЮЛ (у ЮЛ эта земля в частной собственности). Д-р аренды истекат примерно одновременной со сроком ввода в эксплуатацию в 2017 году. Может ли собственник земли не продлить д-р аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом? и могут ли у нас быть проблемы с оформлением квартиры в собственность из-за каких-либо действий собственника земли? В ДДУ прописано, что земля под домом будет принадлежать нам после оформления собственности, возможно ли это, если вдруг застройщик не выкупит землю?
Читать ответы (2)
Юлия
25.06.2019, 19:04

Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды

Я собственник квартиры (а именно таунхаус) в коттеджном поселке. По кадастровой выписке определены границы земли. У каждого собственника, примерно 0,7 сотки земли, огорожено забором. Застройщик оформил договор аренды на землю с администрацией города после завершения строительства и сдачи дома. Дом является многоквартирным, земля переходит в общую долевую собственность жильцов. А застройщик хочет сдать нам нашу же землю в субаренду. Как оформить можно землю? И нужно ли ее вообще оформлять? Как избежать субаренды, ведь земля уже принадлежит собственникам?
Читать ответы (1)
Илья
13.05.2010, 00:30

Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму?

Если купить квартиру в доме, построенном на земле, находящейся в частной собственности, какие права будут у владельца квартиры (квартира куплена у застройщика-владельца земли)? Кому нужно (и нужно ли) платить налог на землю, кто устанавливает сумму? Может ли владелец земли потребовать освободить свою землю?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.11.2017, 07:55

Как застройщик может повлиять на право собственности на гараж и землю в рядом застраиваемом районе?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, хотим купить гараж и землю. Гараж в собственности, а земля нет. Рядом ведется застройка домами жилыми. Имеет ли право застройщик заставить нас снести постройку или заставить продать гараж, чтобы освободить землю?
Читать ответы (2)
Кристина
11.05.2016, 16:25

Как купить квартиру без земли в Сочи?

Хотим купить квартиру со статусом жилое помещение в Сочи. Но застройщик и собственник земли разные люди. Застройщик не захотел оформлять на себя землю, но имеет разрешение строить на этой земле. Можно покупать при данной ситуации такую квартиру. При оформлении в собственности будет только помещение.
Читать ответы (3)
Юрий, Татьяна
12.09.2017, 14:39

Застройщик предлагает поделить землю у многоэтажного дома - какие права имеем мы?

Купила квартиру в многоэтажном доме (всего на земельном участке 3 многоэт. Дома) у застройщика, земля у него в собственности. Теперь этот застройщик инициировал общее собрание собственников и хочет поделить землю на семь участков под жилые дома, под трансформаторную подстанцию, под флигель (памятник регионального значения), под гостевую парковку для посетителей офисных помещений в объекте культурного наследия и т.д. и хочет чтобы мы отказались от правовых притязаний на земельные участки, кроме тех, где стоят наши три дома, в пользу застройщика. Значит мы имеем какую-то часть этих земель? В стоимость квартир вошла и эта стоимость земли? Что нам делать? Разделить землю и отказаться? А потом он с нас будет брать деньги за пользование ею же? что делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Анна Александровна
10.06.2015, 17:09

Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика

После ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома аренда земли под ним на кого переходит? Если собственниками часть квартир будут дольщики, и часть застройщика-заказчика, т.к. остальная часть квартир пойдет на продажу после завершения строительства. Или автоматически земля переходит в собственность дольщикам и заказчику-застройщику безвозмездно? Или заказщик-застройщик должен выкупить землю после завершения строительства?
Читать ответы (1)
Денис Викторович
06.10.2014, 21:11

Размышляем над предложением застройщика - что ждать и чего требовать?

У нас деревянный дом в центре города, недавно нашу землю выкупил застройщик и предложил нам 35 тысяч за квадратный метр или переселение на окраину города. За ту сумму которую нам предлогают не купить даже одно комнатной квартиры. Как нам поступить и что мы можем требовать от застройщика?
Читать ответы (2)
Павел
24.04.2012, 17:21

Имеет ли смысл настаивать на своем и требовать оплатить наличными?

Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. В собственности имеется земля * соток и домик в центре города. Застройщик планирует строительство на данном участке. По предварительному соглашению (никем не подписанному) оговорена сумма в р. Застройщик хочет рассчитаться квартирами в доме, который будет построен на нашей земле. Мы же хотим деньги. Имеет ли смысл настаивать на своем и требовать оплатить наличными? Может ли кто-либо забрать нашу землю?
Читать ответы (1)
Наталья
24.07.2019, 13:51

Участникам, проживающим в доме 6 лет, была сообщена о выкупе земли, несмотря на наличие документов

Что нам делать мы живём 6 лет в доме и сегодня пришол участковый и сказал что нашу землю выкупили через суд а на документах эта земля наша что делать?
Читать ответы (3)