Проблема заключения договора в ТСЖ - Как официально оформить трудовые отношения и обеспечить гарантии?

Добрый день. Работодатель обязан заключить с вами трудовой договор в письменной форме, в котом, в том числе, и будет указан размер заработной платы и другие обязательные условия (ст. 57 ТК). Заявление не может заменить трудовой договор.

В соответствии со ст. 67 ТК:

Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, - не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.

За неисполнение обязанности по заключению трудового договора работодатель может быть привлечен к ответственности, предусмотренной п. 4 ст. 5.27 КоАП:

4. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Если не хотят заключать трудовой договор, то и заявление фиктивно. Всегда могут сказать, что Вы не трудоустроены и факт работы придется доказывать в суде.