Имеет ли дочь право подать иск о признании недействительной сделки по продаже квартиры ее матери

• г. Екатеринбург

Имеет ли право дочь подать в суд иск о признании недействительной сделки по продаже квартиры ее матери в такой ситуации (например, по ст.177 ГК): выпивающая пожилая женщина пропала в начале февраля, пенсию не получает, где находится неизвестно, объявлена в розыск с 3 марта, а 9 марта уже новый собственник ее квартиры пришел регистрироваться в паспортный стол. Известно, что все было проделано по нотариально заверенной доверенности, сделка по отчуждению собственности проведена через агенство недвижимости, однако розыскные мероприятия милиции "не увенчались успехом", переданное дело в УБЭП тут же вернули с отказом - "нет состава преступления".

Имеет ли дочь право подать иск о признании недействительной сделки по продаже квартиры ее матери, хотя она никак с этой квартирой не связана, и в какой срок?

Очень надеюсь на ответ и еще прошу откликнуться опытного адвоката из Екатеринбурга, кто мог бы представлять наши интересы в суде по такому иску. С уважением, Людмила.

Читать ответы (1)
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Людмила.

Для того, чтобы хоть что-то Вам ответить необходимо знать ответы на такие вопросы (и то этого будет недостаточно):

1. В каких отношениях между собой были дочь и мать (лишена последняя родительских прав или нет, проживали вместе или раздельно и т.п.).

2. Когда, кому и с какой целью была выдана доверенность с помощью которой была заключена сделка по продаже объекта недвижимости.

3. На какой стадии сейчас дело по розыску пропавшей женщины и при каких обстоятельствах она исчезла.

4. Кем приходитесь перечисленным лицам Вы лично (необходимо для того, чтобы определить Ваш объем прав в этом деле).

5. И, конечно же, сколько лет дочери и были ли еще родственники (иные лица), прописанные в проданной квартире или являющиеся сособственниками.

Повторюсь, это лишь тот минимум, без которого вообще ничего нельзя сказать по Вашему вопросу.

К сожалению в настоящее время (минимум месяц) я не могу представлять Ваши интересы в суде, но если по электронной почте Вы ответите на указанные вопросы и на дополнительные вопросы, которые я Вам задам, то я (на безвозмездной основе) смогу Вас направить в нужном направлении и, по крайней мере, вооружу Вас минимальными знаниями, которые позволят Вам избежать недобросовестных адвокатов, занимающихся тем, что годами участвуют в судах, тратя силы и средства клиентов.

Пока же отмечу, что если есть основания для обращения в суд (скорее всего они есть), Вам следует НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО обращаться в суд с двумя документами (которые, впрочем, можно оформить и одним документом): (1) исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным и (2) ходатайство об обеспечении иска, в соответствии с которым судья может (нужно его только в это убедить имеющимися документами) наложить арест на проданную квартиру до разрешения дела.

Если квартира поменяет собственников Вам будет очень сложно (я бы сказал, невозможно) получить ее назад в натуре, даже если Вы будете стопроцентно правы).

Вот и все, есть желание, пишите на электронный адрес (ответить смогу только вечером).

С уважением, Перевалов Евгений Николаевич

Спросить
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Евгений Николаевич!
Большое спасибо за Ваш ответ! Послала Вам письмо, буду благодарна за советы. С наилучшими пожеланиями, Людмила Борисовна.

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 440 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
348
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 23 169 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 2 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 138 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
235
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 32 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 042 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 2 922 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
показать ещё