Возможность подарить жене весь дом, купленный на общие деньги без деления на доли - юридическая легитимность.

• г. Красноярск

Дом куплен на общие деньги с супругой оформлен на меня деление на доли не было могу ли я его подарить жене и будет ли считаться такая сделка законной ведь по идее я могу подарить только 1/2 своей доли.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сергей, Вы все верно понимаете подарить можете только свою долю, после оформления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38, 39 СК РФ.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Спросить

Оформите соглашение о разделе имущества в части дома у нотариуса. Данным документом и определите кому какая доля в доме принадлежит. Дополнительно оформлять дарение не потребуется.

Спросить
Анастасия
27.03.2019, 15:30

Судебные аспекты продажи мотоцикла в случае развода - без согласия мужа и деление имущества

В браке был приобретён мотоцикл, оформлен на меня, могу ли я без согласия мужа, продать его, в случае развода сделка будет считаться не действительной при делении имущества или нет.
Читать ответы (1)
Елена Комарова
01.03.2015, 23:14

Как будет делиться дом при разделе имущества супругов, если половина оформлена на жену?

Куплен дом в браке, оформлен пол дома на внука, а вторая доля на супругу, сейчас раздел имущества супругов, скажите пожалуйста как будет делится дом? в полной доле на мужа и жену или половина дома которая оформлена на жену?
Читать ответы (1)
Андрей
27.10.2019, 14:38

Влияет ли передача доли первой квартиры жене на статус второй квартиры как единственного жилья?

Первая квартира куплена в 2011 г., в долях с будущей супругой. Вторая квартира куплена в 2017 году, уже в браке, оформлена на меня. Если я подарю долю первой квартиры своей жене будет ли вторая квартира считаться единственным жильем?
Читать ответы (4)
Людмила
02.09.2009, 10:51

Муж продал свою долю жене по договору купли-продажи за определенные деньги.

В браке был куплен дом по 1 (2 доли с мужем. Муж продал свою долю жене по договору купли-продажи за определенные деньги. Сейчас идет раздел имущества. Муж говорит что сделка была фиктивной. Признает ли суд дом собственностью жены?
Читать ответы (1)
Аня
25.11.2020, 08:37

Как будет разделено имущество при наличии своих детей у каждого супруга?

Имущество было куплено до брака 5.5 лет назад, брак был оформлен 5 лет назад, общих детей нет. Вопрос: после смерти одного из супругов, как будет разделена собственность, если она оформлена пополам на каждого из супругов? У каждого супруга есть свои дети, но не общие.
Читать ответы (4)
Павел
22.06.2013, 11:23

Какова ответственность супруги за долги мужа и возможные меры ССП по имуществу жены

Я должник, у меня был ИП и очень много долгов по исполнительным листам, я женат на гражданке украины, у нее есть квартира в москве купленная до брака, а также квартира в украине тоже купленна до брака, из совместно нажитого имущества только компьютер, мы прописаны в московской квартире, имеют ли право ССП что то сделать с имуществом жены и какая ответственность супруги за мои долги. Учитывая то,что если совершение какой-либо сделки производится только одним из супругов, обязательство все равно может считаться общим, при условии, что все полученное по такой сделке было обращено супругом-должником на общие нужды семьи. Общий характер обязательство может носить при осуществлении одним из супругов сделок с вещами, составляющими общую совместную собственность, поскольку в таких случаях, если один супруг совершает сделку, предполагается, что он действует с согласия другого супруга в общих интересах и общей выгоде. По таким обязательствам супругов сначала обращается взыскание на общее супружеское имущество. При недостаточности общего имущества супругов наступает солидарная ответственность личным имуществом каждого из них (п. 2 ст. 45 СК РФ).
Читать ответы (1)
Иван
18.01.2014, 17:46

Нельзя продать долю дома супругу? Разъясняем запрет и возможности по сделке

Первый вопрос был: хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома? Скорректирую вопрос. Собственником дома стал до брака по договору дарения (подарила дом мама) и главное-интересует только сделка именно продажи доли или части дома, возможно ли? Чего добиваемся, жена получила сертификат на снос ветхого жилья (на квартиру где раньше проживала), хотим его обналичить, а деньги на дом потратить.
Читать ответы (7)
Роман
06.10.2013, 19:06

Нотариус требует согласие жены для передачи дарственной сделки по дому, приобретенному до брака - Как быть в данной ситуации?

Меня зовут Роман. У меня вопрос. Я женился 2009 году. У меня есть дом и я хочу подарить этот дом своей сестре. Нотариус мне отказал дарственной сделке требует согласие жены так как жена там зарегистрирована. Дом я преобрёл 2006 году а женился 2009. законно ли поступает нотариус. Ведь дом преобретён до брака. Какие документы я должен предоставить нотариусу что бы доказать что дом куплен до брака. И вообще как мне правильно поступить. Ведь жена отказывается дать согласие дарственную сделку. Спасибо.
Читать ответы (3)
Алла Юрьевна
19.05.2015, 15:44

Возможно ли отменить соглашение о долях в общем доме супругов на основании договора займа, заверенного нотариально

Можно ли отменить соглашение об определении долейв общем доме супругов основываясь на договор займа денежных средств одному из супругов его родителем, если этим же супругом лично была оформлена генеральная доверенность (заверенная нотариально) на оформление всех сделок от его лица? И сделка состоялась через 2 года после сделки купли-продажи спорного дома? Документы договора займа скорее всего будут оформлены задним числом, при покупке дома о них ничего не было известно.
Читать ответы (1)
Ольга Климовна
28.07.2020, 00:40

Легально ли подарить долю при банкротстве и будет ли признана сделка с ипотекой у частного лица?

При оформлении банкротства законно ли будет подарить 1/2 своей доли второму собственнику-дочь. Квартира в ипотеке у частного лица Будет ли признана сделка законной. Это ведь не продажа и не покупка?
Читать ответы (3)