Отказ от покупки доли собственника - что делать, если сестра отказывается выкупать долю?
В продолжение недавнего вопроса. Три собственника. Я сестра и мой сын 4 годика по 1/3.сестра доли выкупать не хочет и отказ от покупки писать отказывается. Как быть?
Я ей отправлю заказным письмом уведомление. А что будет доказательством, что она прочла его?
Спросить
Закон не требует доказывать прочтение, достаточно доказательства отправки, чем является квитанция Почты России.
Спросить
Две сестры являются собственниками комнаты в коммунальной квартире. Соседка предложила выкупить соседнюю комнату. Старшая сестра согласилась по ипотеке выкупать эту комнату. Нужно ли другой сестре писать отказ преимущественной покупки или достаточно одного согласия на покупку.
В продолжение моего вопроса если мой совершеннолетний сын отказывается от доли в квартире, приобретаемой с использованием материнского капитала, какова последовательность оформления документов: сначала мое обязательство с указанием долей или сначала отказ моего сына, а потом мое обязательство?
А разве в отказе не указывается доля, от которой он отказывается? Что тогда пишется в отказе?
Помогите, пожалуйста, решить вопрос. У меня с сестрой квартира, полученная по наследству в долях (у меня 2/3, у нее 1/3) она свою долю продавать отказывается, выкупать мою не собирается и отказывается писать отказ от покупки моей доли, которую я хочу продать. Как быть в сложившейся ситуации?
Вы оба являетесь собственниками с одинаковыми правами в отношении квартиры. Понудить Вашу сестру продать свою долю или купить Вашу не может даже суд. Вам остается только договариваться.
Спросить
А как же мне продать свою долю третьему лицу? Она отказ от покупки моей доли не подписывает... а жить с ней не могу - она моего ребенка доводит до нервных срывов и выживает таким образом из квартиры.
Спросить
Есть такое понятие как право преимущественной покупки. То есть , прежде чем продать принадлежащее вам имущество , находящееся в общей долевой собственности вы обязаны предложить купить принадлежащую вам долю другому собственнику имущества за определенную сумму . В случае отказа вы вправе продать принадлежащую вам долю третьему лицу. А для этого совершенно не обязательно ждать того , чтобы она подписала отказ. Вам надлежит направить предложение о покупке вашей доли допустимым законом способом указав в нем сумму и сроки. После того , как в указанный срок вы не получите ответ на ваше предложение . то вы вправе продать вашу долю третьему лицу , но не ниже той цены , какую указали в направленном предложении.
СпроситьУмерла мама, завещания нет, дом оформили на двух сестер по доли каждой. Одна сестра хочет продать дом, другая против. Ей достаточно одной доли. Вопрос: могут ли заставить одну сестру выкупить долю другой сестры, если она не хочет выкупать часть у сестры?
Здравствуйте.
Никто никого заставить выкупать долю не может. Вторая сестра перед тем, как продать свою долю Посторонним лицам, обязана будет предложить сестре купить ее долю, но вторая сестра имеет право отказаться.
СпроситьЗдравсвуйте! Квартира по завещанию поделена на три доли: 5/12 - сестра;5/12-брат; 2/12 - неидееспособная сестра, которая живет в доме для душевнобольных. Сестра хочет выкупить долю брата. Доля сестры так и останется или ее тоже нужно выкупать? Спасибо большое.
Скажите пожалуйста, что делать если собственник доли квартиры отказывается покупать вторую долю и при этом не хочет писать заявление об отказе от покупки доли?
Если собственник отказался или в течение месяца не приобрел долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
СпроситьУ нас в доме было 4 собственника: Я,мой сын, мама и сестра. Я купила за материнский капитал доли у мамы и у сестры. Эти купленные за маиеринский капитал части разделили на всех членов семьи (меня, мужа, сына и дочь) Такой вопрос. Сестра хочет выкупить у меня мою долю (которая была у меня до покупки остальной части дома) Могу ли я продать ей свою долю?! не булет ли считаться такая сделка фиктивной или незаконной?!
У нас имеется квартира, находящаяся в долевой собственности. Собственники: старшая сестра, средняя сестра и её несовершеннолетний сын, я и мама. Средняя сестра хочет выкупить долю старшей сестры и для этого хочет взять ипотеку. На её запрос (по её словам) банк даст согласие при условии, что после покупки она будет единственным собственником. Поэтому средняя сестра просит меня и маму подарить ей свои доли, так как выкупить ещё и наши доли не представляется возможным в плане финансов. Вопрос: может ли банк дать ей ипотеку, если собственником после покупки будет она и её несовершеннолетний сын? Ведь банки берут приобретаемую недвижимость в залог, а если там какая то часть принадлежит её сыну, значит она не единственный собственник.
Лариса, банк, скорее всего, устраивает то, что ребенок является членом семьи основного заемщика, т.е. его матери. Вопрос в другом-в ваших интересах и гарантиях получения денег, либо права на проживание. Такие консультации являются платными. Если вы готовы к этому, запишитесь пожалуйста, на прием.
СпроситьВторой собственник квартиры отказывается выкупать мою долю, поэтому продаю ее третьим лицам.
Нужно ли мне как то в письменном виде, через юриста предложить еще раз выкупить свою долю и оповести второго собственника о продаже моей доли?
Нет, не нужно, если уже было письменное уведолмление. Можете продавать кому угодно, но не дешевле, чем предлагали ему. Если будете продавать дешевле, нужно опять предложить купить долю второму собственнику.
СпроситьВ квартире 2 собственника. Один хочет разменяться и разъехаться, другой не хочет. Первый предложил выкупить его долю, второй не согласился. Вопрос может ли первый собственник, после отказа покупки его доли вторым собственником, подарить свою долю третьему лицу? Как иначе решить вопрос о размене квартиры?
Первый собственник может продать свою долю третьему лицу, если второй собственник отказался от ее покупки. Подарить долю можно и без использования права преимущественной покупки продаваемой доли.
Спросить
Конечно может продать, но только не дешевле цены указанной в предложении. А подарить может всегда без предложения другим собственникам. Если нужно, то могу провести сделку без проблем или найти клиента
Спросить
