Неспокойный выбор наследника - Как избежать возможных проблем при оформлении квартиры в наследство?

50₽ VIP

Олег Георгиевич, добрый день!

Теоретически, оспаривать можно все, что угодно, причем долго.

Вопрос в другом: если любую сделку оформить законно, то факт оспаривания будет являться лишь досадной неприятностью, который ни к чему не приведет.

Передачу права собственности на квартиру при жизни можно произвести двумя способами (не только двумя, я о наиболее распространенных): через Договор купли-продажи или через Договор дарения.

Либо составить Завещание, по которому после смерти и вступления в наследство также произойдет переход права собственности.

Ни один из вариантов не исключает возможности оспаривания его правомерности в суде.

Здесь самое важное - правильно оформленная сделка.

Дистанционно по интернету предусмотреть все нюансы ни за что не получится, поэтому просто возьмите для сопровождения любой сделки специалиста, а завещание составляйте (если будет выбран этот путь) у нотариуса и никак иначе.

Обязательно, сразу же после заключения Договора (при вариантах: купля-продажа, дарение) зарегистрируйте его (Договор) и переход права собственности в Едином государственном реестра прав собственности на недвижимое имущество и и сделок с ним.

Всего доброго,

С уважением,

Попробуйте сделать так: и завещание, и дарение на вашу супругу. Договор дарения надо успеть зарегистрировать при жизни дарителя и одаряемого, а завещание поможет в случае, если не успеете зарегистрировать. Кроме того, нотариус, удостоверяя завещание, проверяет дееспособность. Так что оно не помешает. Это послужит ополнительным подтверждением намерений бабушки.

Опоривать долго и нужно можно и дарение и завещание. если для этого есть ЮРИДИЧЕСКИЕ основания.

Если брату 60 лет или он инвалид , он и без оспаривания завещания будет иметь право НА ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ,