Если согласно предварительного договора купли-продажи он принимал на себя данные обязательства, то Вы можете поставить вопрос о его расторжении в с вязи с не выполненными обязательствами и о возврате задатка.

Покупать или нет решать Вам, т.к. в последствии данную перепланировку придется узаконивать Вам, а это стоит денег и не малых.

Спросить

Юрист

Войтович М. Ю. 4.7

28.01.2019, 11:47,

г. Орёл

Перепланировку в любом случае должен узаконить продавец. На момент заключения договора купли-продажи документы на квартиру должны соответствовать фактическому состоянию продаваемой квартиры.

Если продавец отказывается привести документы в соответствие, то я считаю, что наступают обстоятельства невозможности заключения договора купли-продажи по вине продавца.

В этом случае работает ст. 381 Гражданского кодекса РФ. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Отказ продавца от услуги касательно паспорта на дом и перепланировки - следует ли возвращать задаток?

Возврат задатка при отказе продавца от сделки по оформлению квартиры в ипотеку

Возможно ли вернуть задаток через суд при отказе от покупки квартиры из-за незаконной перепланировки?

Возможность возврата задатка, если продавец отказывается вернуть деньги из-за задержки с документами

Возможность возврата задатка при наличии незаконной перепланировки квартиры с пристроенным балконом

Как вернуть задаток при расторжении договора на незавершенное строительство из-за трещины в доме?

Кто должен вернуть задаток – продавец или его представитель?

Продавец отказался продавать дом - как вернуть задаток – полная или увеличенная сумма?

Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег

Можно ли вернуть задаток после отказа от покупки дома без договоров купли-продажи - шансы и способы возврата

Вода в подвале и несоответствия в тех. паспорте - можно ли вернуть задаток через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59