Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На размен квартиры отказываются.

13.01.2012, 14:41
• г. Всеволожск

У всех равные доли. У меня (у оного из дольщиков) прописан в этой квартире мой несовершенно летний ребенок и мы бы хотели сделать разные ордера т.к. остальные не оплачивают коммунальные платежи и имеют долги в том числе и перед банками. На размен квартиры отказываются. Подскажите пожалуйста что можно сделать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Понятия "ордер" нет давно и делить ничего Вы не можете.... Если Вы дольщики, то квартира у Вас в собственности. Вы можете определить порядок пользования квартирой в судебном порядке, если сами не можете договориться. Также можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

Спросить

квартира в собственности-тогда можно определить порядок пользования, не в собственности, тогда можете определить раздельный порядок оплаты комуслуг.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У вас нет ордеров, у вас собственность! Что делать: или определяете порядок пользования. порядок оплаты коммун. услуг и дальше там живете или вы являетесь участником долевой собственности и согласно п.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. т.е. продаете квартиру целиком (но как я понял сособственники не хотят разъезжаться) или в крайнем случае можете продать свою долю(но отдельно долю продавать не выгодно т.к. стоимость ниже рыночной)

Спросить

Ордера на собственность уже не существует. Вам надо определить порядок пользования исходя из занимаемой площади и обратиться с заявлением в ЖК с просьбой об оплате исходя из этой площади.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
24.10.2007, 12:19

Можно ли выписаться из квартиры при том, что существует долг за коммунальные платежи (кварплата)?

В квартире три собственника – три равные доли. Один из дольщиков хочет выписаться из этой квартиры и передать (по договору дарения) свою долю совершеннолетнему ребенку, которому принадлежит 1/3 доля в этой квартире. Можно ли выписаться из квартиры при том, что существует долг за коммунальные платежи (кварплата)? Или предварительно надо погасить долг? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Евгеньевна
31.12.2020, 22:41

Как задолженность перед банком может повлиять на продажу квартиры при равных долях собственников?

В квартире прописано четыре человека, все имеют равные доли, у одной собственницы долг перед банками составляет 1 млн рублей, в данный момент мы продаем квартиру, может ли эта задолженность стать препятствием к продаже квартиры?
Читать ответы (4)
СВЕТЛАНА
04.03.2013, 17:08

Деление долга за коммунальные услуги среди собственников квартиры после смерти одного из них

Квартира имеет два собственника, 1/2 владел мой муж, он умер. Есть долг за коммунальные услуги, счёт за квартиру не поделен. На доли мужа прописан несовершенно летний ребёнок. На долю мужа претендуют ещё 2-е наследников. Как будет делиться этот долг между всеми? И будет ли выплачивать долг второй собственник этой квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2014, 12:16

Могут ли кредиты мамы повлечь конфискацию квартиры, где несовершеннолетний ребенок и прописаны все члены семьи, кроме мамы?

Моя мама постоянно берет кредиты, могут ли за долги забрать квартиру? В квартире прописаны четверо, в том числе несовершеннолетний ребенок. Все имеют долю в квартире. Имеет ли право банк забрать квартиру за долги. Папа квартиросемщик. Мама не имеет доли в этой квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2012, 17:41

Хотела бы выписать его из квартиры.

Мой бывший муж прописан в квартире (квартира приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь), оплачиваю квартиру и всё остальное я одна. Хотела бы выписать его из квартиры. Подскажите пожалуйста как?
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Лана Брауде
05.03.2018, 13:08

Как решить проблему с дочерью, проживающей в моей квартире, чтобы продать ее и закрыть долги

2,5 года назад я взяла в свою квартиру свою младшую дочь с внуком. Она разъехалась с мужем и ей негде было жить. Рни жили на съемной квартире. Через полгода вернулся у дочери муж, в мою квартиру, я-собственник. В квартире прописаны 2 мои дочери. Внук прописан у отца. Поставила условие, они оплачивают жилье. Сейчас долг по квартире 50 тысяч. У меня есть задолженности перед банками. Я хочу продать эту квартиру, купить меньше и частично закрыть долги перед банками. Дочь отказывается выезжать из квартиры, грозится обратиться в милицию и оплачивать проживание отказывается. Что я могу сделать?
Читать ответы (3)
Нина
29.10.2010, 08:20

Можно ли за долги лишить доли в квартире и кому это всё перейдёт?

Бывший муж имеет 1/2 долю квартиры, счёт за коммунальные платежи разделён,накоплен долг 30000, он прописан, но живёт в другой квартире, которая является его собственностью. Можно ли за долги лишить доли в квартире и кому это всё перейдёт?
Читать ответы (1)
Светлана
09.09.2009, 19:41

Как взыскать долги за комунальные платежи с другова сособственника?

Скажите пожалуйста. У меня квартира находится в доливой собственности. У нас сложился свой порядок пользования данной квартиры. В соответствии с занимаемой площадью я оплачиваю комунальные платежи вовремя, а другой сособственник не оплачивает свою доли уже год. Идут долги на моё имя с комунальных служб. Как взыскать долги за комунальные платежи с другова сособственника?
Читать ответы (1)
Гульназ
18.10.2017, 10:57

Каковы последствия неуплаты коммунальных платежей при наличии долгового бремени на квартиру с долей в собственности?

Есть квартира на три доли (по равным долям на бывшего мужа, ребенка и я).Бывший муж не оплачивает коммунальные платежи, за ним висит огромный долг. А мой лицевой счет с дочкой объединен и я все это время оплачивала ее и мою доли. Теперь я не имею возможности вносить ежемесячный платеж. Что будет, если у меня будут расти долги по квартплате, если я и мой ребенок там не прописаны, не бываем, а проживаем в другом городе?
Читать ответы (2)