Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры, купленной на займ и оплаченной материнским капиталом, в условиях совладения с несовершеннолетними детьми

13.01.2012, 20:53
• г. Томск

Купила квартиру на деньги взятые в займ. Займ вернула материнским капиталом. В квартире собственики три дочери и я. в долях по 1-4. можем ли мы продать эту квартиру? Дети несовершеннолетние.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Участие несовершеннолетних в гражданско-правовых отношениях ограничено. До достижения детьми возраста 18 лет, их интересы представляют родители. До 14 лет это представительство безусловное, с 14 до 18 лет несовершеннолетние могут самостоятельно осуществлять свои гражданские права, но перечень этих прав ограничен действующим законодательством. Что касается отчуждения объекта недвижимого имущества, то до достижения несовершеннолетним 18-летнего возраста, его интересы и права представляют родители.

Для осуществления сделки купли-продажи квартиры, Вам понадобится согласие местного органа опеки и попечительства, задача которого не допустить нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних. Основной вопрос, который возникнет при согласовании сделки купли-продажи квартиры с органами опеки и попечительства, следующий: не ухудшается ли положение детей при продаже квартиры. Если будет установлено, что квартира продается с целью приобретения другой квартиры, большей по площади или равнозначной, но в лучшем районе, то проблем при продаже возникнуть не должно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна Андреевна
30.04.2013, 23:40

Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала

Хотим продать квартиру, купленную по ипотеке, часть ипотеки погасили материнским капиталом, остальной долг продолжаем выплачивать. Дети прописаны в этой квартире. При погашении материнским капиталом, писали расписку у нотариуса, что после выплаты ипотеки, квартира будет разделена в равных долях между всеми членами семьи. Имеем ли мы право продать эту квартиру и погасить ипотечный кредит?
Читать ответы (1)
Светлана Юрьевна
13.08.2014, 15:37

Как продать квартиру в ипотеке с общей собственностью и вернуть материнский капитал государству

Развод, общая собственность-квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом, как продать квартиру, и вернуть материнский капитал государству. Имею собственность приобретенную до брака (квартира), дети и я прописаны в квартире в ипотеке.
Читать ответы (1)
ВЕРА
29.10.2015, 16:13

Возможно ли продать часть квартиры дочери и воспользоваться материнским капиталом на ремонт?

У меня 1-2 доля в квартире. Могу ли я продать ее дочери? При этом дочь может воспользоваться материнским капиталом? Или это незаконно? Хотели бы эти деньги потратить на ремонт этой самой квартиры.
Читать ответы (1)
Алексей
28.07.2016, 15:19

Продажа единственного жилья банком, взятого в ипотеку с погашением материнским капиталом и пропиской несовершеннолетних детей

Может ли банк продать единственное жильё,взятое в ипотеку если часть кредита погашена материнским капиталом и в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей имеющие по 1/4 доли этой квартиры.
Читать ответы (3)
Константин
05.08.2010, 21:56

Возможность продажи купленной квартиры с детьми, прописанными в ней

У меня пятеро детей трое несовершелетних мы живем в квартире где собственик я одна. Покупаем квартиру на материнский капитал где собственики будут все в равных долях. Смогу ли я продать эту купленую квартиру ведь дети проживают со мной и прописаны в той квартире где мы живем.
Читать ответы (1)
Маргарита
17.05.2016, 13:31

Продажа доли в квартире с общими несовершеннолетними детьми - правовые аспекты и возможности

Супруги купили квартиру в равных долях. В квартире прописаны общие несовершеннолетние дети. Муж хочет продать свою долю в квартире. Может ли он это сделать? Будет ли учитываться проживание в квартире детей?
Читать ответы (2)
Ольга
16.12.2015, 10:34

Как продать квартиру, если долг по ипотеке растет - возможность выделить долю детям в другой недвижимости

Купила квартиру три года назад в ипотеку, 1/3 часть погашена материнским капиталом! Сейчас нет возможности платить ипотеку, растёт долг! Двое детей в долях и я! Могу ли я продать квартиру, если выделю долю детям в другой квартире?
Читать ответы (1)
Елена
12.05.2015, 15:47

Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?

Я хочу продать квартиру где я и несовершеннолетние дети собственники А вариант который мы хотим купить квартира Здравствуйте Я хочу продать квартиру где я и несовершеннолетние дети собственники А вариант который мы хотим купить квартира находится в иппотеке Дадут ли органы опеки разрешение на продажу моей квартиры и на покупку той квартиры которая в данный момент в иппотеке?
Читать ответы (1)
Евгения
10.04.2022, 10:47

Как продать бабушкину квартиру, если у дочери есть в ней доля?

Пожскажите пожалуйста. У моей дочери есть доля в бабушкиной квартире, ей 14 лет. Сейчас стал вопрос по продаже этой квартиры. У меня квартира есть, дочь прописана со мной. Я квартиру брала в ипотеку и закрыла весь долг материнским капиталом. Сейчас мои действия какие должны быть, что бы можно было продать бабушкину квартиру?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.11.2014, 05:17

Как продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетним собственникам, без необходимости покупки нового жилья?

В собствеености у мужа и двоих несовершеннолетних наших детей 3 комнатная квартира. Мы купили в ипотеку новую квартиру, с расчетом, что продадим старую и погасим часть ипотеки, но узнала, что при продаже квартиры, где собственники несовешеннолетние нужно покупать соответствующее их долям жильё. Как можно продать квартиру без этого?
Читать ответы (4)