Правовые аспекты налога с продажи при получении наследства и последующей продаже недвижимости

29.01.2019, 10:25

• г. Новосибирск

Получил в октябре 2015 года в наследство 1\8 доли коттеджа, дата смерти мамы апрель 2015, вскоре мне подарили 6\8 доли и спустя 2 года я выкупил ещё 1\8, в итоге полностью продал дом! Надо ли платить налог с продажи? С какого дня можно считать срок владения? С даты смерти или с даты получения наследства?

Читать ответы (3)

Продали дом надо ли платить налог
Надо ли платить налог
Надо ли платить

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Оболонская Т. Н. 4.8

29.01.2019, 10:54,

г. Ростов-на-Дону

Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства). Минимальный срок владения коттеджем-3 года (ст.217.1 НК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Сергей

29.01.2019, 10:57,

г. Новосибирск

Коттедж я продал в июне 2018 года, Дак надо ли платить налог, со дна смерти прошло больше 3 лет? А как быть с остальными 7\8 частями?

Спросить

Юрист

Капустин А.В. 4.8

29.01.2019, 12:08,

г. Москва

Если Вы продаете коттедж, как целый объект, то и по остальным долям срок владения исчисляется с момента получения первой доли, а она у Вас получена с момента смерти Вашей мамы, с чем согласны и специалисты Минфина РФ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. № 03-04-05/41483).

Согласно п. 17.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ и пп.1 п. 3 ст. 217 Налогового Кодекса РФ для имущества, полученного в порядке наследования в целях освобождения от налогообложения предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. Следовательно, налога у Вас быть не должно и обязанности предоставлять налоговую декларацию - тоже.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59