И какие обмтояобстояте могут этому способствовать, если со стороны покупателя все условия соблюдены?

Срочный вопрос по купле продажи квартиры документы.

Здравствуйте, мы покупаем квартиру, через агентство недвижимости, сделка должна состояться 4-6 февраля, но каждый день у продавца возникает какое либо новое условия, то они хотят пожить в проданной квартире ещё две недели пока найдут себе новое жтлье то теперь хотят временную прописку сроком на три месяца мотивируя это тем что покупать будут квартиру в другом городе и им же это время нужно быть где то прописанными, нас это не устраивает, переговорили с агентом ведущим эту сделку, так в свою очередь с продавцом, они согласны подать на выписку с квартиры документы в понедельник 4 февраля, агент уверяет что во вторник их уже выпишут с квартиры и в среду 6 февраля мы можем идти в МФЦ на сделку, так ли это? Ещё интересует вопрос какой срок на освобождение квартиры продавцом установлен по закону, т.е через какой промежуток времени после подачи документов в МФЦ и передачи денег продавец обязан освободить квартиру? А так же в течении какого времени после подачи документов и получении денежных средств продавец может отказаться от сделки? Слышала что даже после того как документы переоформлены с продавца на покупателя, пролаве п может отказаться от сделки и вернуть свою квартиру? Так ли это? И какие обмтояобстояте могут этому способствовать, если со стороны покупателя все условия соблюдены? Квартиру покупаем за наличный расчет.