Вопросы по налоговому учету при сдаче комнаты в коммунальной квартире

Распределение чистой прибыли ООО за период с 2010 по 2016 гг.

Чистая прибыль ООО с 2010 года по 2015 г. не распределялась. В марте 2017 г. распределена прибыль за 2016 г. частично. Можно в мае 2017 г. еще раз распределить чистую прибыль за период 2010-2016 г. г.,

Читать ответы (1)

Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами

Оплата налога при продаже квартиры? Я купил две комнаты в 3 ком квартире в феврале 2010 года. В июле 2011 года я купил третью комнаты в этой 3-х ком квартире. В феврале 2012 года я получил объединенное Свидетельство права на всю квартиру. Вопрос: если я продам долю, состоящую из 2 комнат в марте 2013 года за сумму более 1 млн. руб., а оставшуюся долю, равную 1 комнате, за 1 млн. рублей, то нужно ли мне будет платить налог 13% с полученной суммы денег за всю квартиру. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет за покупку комнаты в коммунальной квартире в России?

Я купила комнату в коммунальной квартире за 700000 рублей. Договор оплачен 27 апреля 2017 года. Когда я могу получить налоговый вычет в какой период времени. В налоговой инспекции сказали, что только через год, т. е в 2018 году.

Читать ответы (4)

Налоговая декларация по аренде квартиры в 2013 году - срок подачи и необходимые документы

Я сдаю квартиру в этом году по договору найма с 15 января 2013 г по 10 января 2014 года, то есть в 2013 году - не полный год, за 38 тыс. руб. в месяц.. Вопрос: нужно ли подавать декларацию? На какую сумму будет начисляться налог? Когда уже можно подавать декларацию? Какие документы кроме договора нужно предоставить в налоговую? Как на чледующий год оформить договор и с какого числа? С уважением Марина.

Читать ответы (1)

Вопросы сдачи комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и регистрация

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка, мне принадлежит комната большей площади, а соседки принадлежит комната с меньшей площадью. Собственность отдельная, мы не являемся сособственниками. Естественно, соседка не согласна на то,что бы я сдавал комнату и будет всячески препятствовать сдачи моей комнаты. У меня вопрос, по закону, я могу заключить договор, с квартирантами, на безвозмездной основе, предварительно договорившись с ними заранее и брать оплату заранее, без договора, а по договору я буду освобождён от уплаты налога, так как по договору квартиранты проживают бесплатно и я прибыли не какой не получаю? И возможно ли квартирантов не регистрировать по месту проживания (в моей комнате) если заключать, каждый раз, договор, сроком меньше 90 дней? И вообще, если моя комната находится в Москве а будущий квартирант прописан, так же,в Москве или Подмосковье (в том же субъекте РФ), то я не обязан его регистрировать в моей комнате, будет достаточно только договора?

Читать ответы (3)

Какой срок исчисляется с момента приобретения комнаты в общежитии и нужно ли декларировать продажу комнаты?

Хочу задать вопрос: на комнату в в общежитии офрмлен договор о передачи в собственность в марте 2011 г, а свидетельство о гос. регистрации получено в сентябре 2011 г., в августе 2014 г. комната была продана по договору купли-продажи, с какого момента исчесляется 3-летний срок владения недвижимостью, с марта или сентября 2011 г., нужно ли платить налог с дохода от продажи комнаты, налоговый инспектор уверяет, что срок исчисляется с сентября и продажу комнаты необходимо декларировать.

Читать ответы (1)

На какую сумму нужно оплатить налог при сдаче квартиры по договору за 20000 рублей с оплатой коммунальных услуг

Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.

Читать ответы (5)

Вопрос о возможности раздела комнаты при собственности на бывшую супругу и неуплате коммунальных услуг

Вопрос по сроку исковой давности. Брак в 1997 году, развод в феврале 2009 г. В 2005 г. приобретена комната. Оформлена собственность на бывшую супругу. Я после брака год продолжал проживать с ней в этой комнате, в марте 2010 года съехал. В ноябре 2014 г. снова заехал в комнату. Каковы мои шансы на раздел комнаты? Поскольку с марта 2010 я не пользовался и коммуналку не оплачивал. Есть неоплаченная квитанция по ЖКХ с ноября 2013 по настоящее время - могу оплатить.

Читать ответы (5)

Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника

Меня интересует вопрос по коммунальной квартире. В трехкомнатной квартире две комнаты в собственности у разных владельцев. Одна комната находится в муниципальной собственности. Владелец муниципальной комнаты имеет троих несовершеннолетних детей, в комнате не проживает с детьми (проживает в другом районе), за комнату имеются долги по коммунальным платежам в сумме более 100 тыс. рублей. Комнату через агентство недвижимости сдает квартирантам (без согласия собственников соседних комнат). Сдачу комнаты в аренду мотивирует тем, что это единственный вид заработка (т.к. трое детей). Хотелось у Вас выяснить вопрос о правомочности сдачи в аренду муниципальной собственности и возможности применения мер к собственнику муниципальной комнаты.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59