Отказываются выдать ключи от опечатанной квартиры умершего дедушки - законно ли это и как попасть внутрь?
Умер мой дедушка, квартиру опечатали (ОВД и РЭУ) и повесили «амбарный» замок. Я не была прописана вместе с дедушкой, и поэтому ключи от замка мне выдать отказываются. Законно ли это? У меня есть все документы подтвердающие родство. Могу ли я на законных основаниях попасть в квартиру? Заселяться я туда не собираюсь, просто хочу посмотреть что там вообще твориться. Пусть даже это будет и присутвие кого либо.
Добрый день!
Если квартира опечатана, значит, возможно, идут следственные действия. Необходимо дождаться из окончания.
Можно обратиться в органы, опечатавшие квартиру за разъяснениями, в том числе письменно.
Попасть в квартиру смогут законные наследники после окончания следственных действий, если они ведутся, на основании справки от нотариуса о принятии наследства.
Внуки наследодателя, если нет завещания, наследуют только по праву представления.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
СпроситьМария,
В дополнение к ответу поясняю, что Вам при смене замка обязательно надо иметь при себе документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
СпроситьСледствие уже завершено, дедушка похоронен. Есть справка что открыто наследственное дело, достаточно ли этой справки для того чтобы попасть в квартиру?
СпроситьУважаемая Мария!
Вы можете спокойно заходить в квартиру, если Вы являетесь наследником, наследство по закону принадлежит Вам с момента его открытия (смерти наследодателя). Зайдя в квартиру, Вы ничего не нарушите, никакие положения закона.
СпроситьДолжна быть справка, что Вы приняли наследство.
То, что открыто дело не подтверждает именно Ваше законное право на наследство.
Тем не менее имеете право письменно обратиться в органы с просьбой попасть в квартиру.
СпроситьКупил квартиру в новостройке. Полностью оформлены все документы. Прихожу в квартиру и не могу попасть. Сменен замок. Оказывается у риэлтора фирмы где приобрел квартиру, остался дубликат. Как объяснил риэлтор, якобы слесарь перепутал и поменял замок не в той квартире. Я не мог попасть в квартиру 3 дня. Мне дали новый ключ, извинились. Но новый замок совсем простой, старый был качественее. А ключ от старого замка просят вернуть. Как наказать "нехорошего" риэлтора? Тут вроде и ограничение моих прав. Не мог попасть в квартиру, да и проникновение было в мою квартиру. Что мне делать? Больно нагло ведет себя риэлтор, даже не извинился...
Обращайтесь к участковому с письменным заявлением о проникновении в квартиру и причинению вреда Вашему имуществу.
СпроситьМоя бывшая супруга проживает в моей квартире (квартира была получена по дарственной). Прав на данную квартиру у нее никаких нет и она там даже не прописана. Больше скажу, там вообще никто не прописан. Съезжать с нагретого и бесплатного места ей, естественно, не хочется. Замок в квартире она поменяла, так что попасть туда практически невозможно. Скажите, пожалуйста, каким образом на законном уровне я могу попасть в данную квартиру. Необходимо вызывать и МЧС и полицию для взлома квартиры или достаточно только полицию? Документы на квартиру у меня все имеются и смогу предоставить на месте.
Заранее спасибо за ответ!
У меня сложилась следующая ситуация:
я прописана в однокомнатной квартире в Москве вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. У дедушки есть двое детей - мой отец и моя тетя. Дедушка написал завещание на мою тетю. У тети нет детей.
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне? Сможет ли моя тетя продать без моего согласия квартиру?
С уважением, Елена.
Заранее спасибо за ответ.
Вы сами указали, что квартира приватизирована только на дедущку, соответсевнно вы не имееете права собственности на квартиру или ее часть, и не появится она и после смерти, ведь дедушка вам не завещает квартиру. У вас будет только право пользования и проживания, продать квартиру тетя сможет, вы сохраните право пользования. Возможно ваш отец будет иметь право на обязательную долю - если будет инвалидом или пенисонером, тогда получит свою часть, потом передаст вам по сделке.
СпроситьУ Вас есть только право пользования квартирой, а права собственности нет, равно как и наследницей дедушки вы при вышеозначенных условиях не будете.
СпроситьОткрывая замок на воротах садового товарищества сломал ключ в замке. Председатель требует замену замка и ключи для всех членов товарищества, которые пользуются этими воротами. Я с этим не согласен, так как считаю, что ключ мог сломаться и у другого владельца ключа ввиду технических особенностей ключа (глубины пазов на ключе, хрупкости метала ключа, да и ключ был получен мною от председателя товарищества через моего отца. Что делать?
Имея техническое образование и разбираясь в структуре металла, а также имея не один замок с данным типом ключей, которыми я пользовался в зимнее время года прилагая к ключу усилия несоизмеримо большие, то я могу утверждать что необходима техническая экспертиза ключа и металла из которого он сделан.Имеются все видео и фото обломка ключа и замка в день поломки и свидетель (сосед по участку). Техническая экспертиза? Готов к ней. Проигравшая сторона в суде оплатит все мои издержки и моральный ущерб?
СпроситьМне дали 1 комнату в общежитии, когда я пришел туда, то увидел что висит другой замок от общей двери, где все комнаты. Соседи мне не дают ключи, боятся что я их обманываю и обворую, хотя от комнаты моей, ключ подходит и я им это показал, кстати раньше там был другой замок, от того замка ключи у меня есть. Законно ли то, что они мне не дают ключи, чтобы сделать себе, всего на 1 час? И что мне делать тогда?
Обращайтесь к коменданту общежития либо в организацию, которая комнату предоставила.
СпроситьМой дедушка (отец моей родной матери), подарил мне квартиру (по договору дарения). Что бы не платить налог (13% от стоимости), я должен предоставить документы, подтверждающие нашу родственность (так объяснили мне в юстиции). Но фамилии у нас разные, и поэтому мне нужно предоставить свидетельство о рождении матери, где указан её отец (мой дедушка).
Проблема в этом и заключается. Моя мама состоит на учёте в псих. Больнице, в своё время уничтожила все документы. Так сложилось, что ни я, ни дедушка не можем получить от неё копию свидетельства.
Есть ли какие-то варианты? Возможно ли в ЗАГСе получить такой или подобный документ, если обратиться туда вмести с дедушкой. Или ещё есть какие-то возможности доказать родство.
За ранее спасибо.
Переехали в многоквартирный дом, где имеется откидной пандус (живет инвалид колясочник).
Так как у нас маленький ребёнок, мы использовали его для передвижения коляски.
Но через два месяца как мы живем тут и используем пандус, на него повесили большой амбарный замок. Кто повесил не известно, но ключи от замка есть у этого инвалида колясочника, и он им пользуется.
Законно ли вешать замок на пандус и не давать возможности пользоваться им другим жильцам многоквартирного дома?
Добрый день! Пандус относится к общему имуществу жильцов дома. Вешать замок незаконно.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Это незаконно, т.к. этот пандус принадлежит не лично ему, а является общим домовым имуществом (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) и на общем собрании собственники могут решать, как определить порядок пользования. А так можно подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А пока подать заявление участковому, чтобы провел беседу с инвалидом, который эти препятствия создает, а если не внемлет, то возбудил дело об административном правонарушении по ст.19.1 КоАП РФ за самоуправство.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! По вашей ситуации:
---------------------------
1. Это совершенно противозаконно, поскольку пандус в силу ст.36 Жилищного кодекса РФ-относится к общедомовому имуществу, пользоваться пандусом может любой собственник МКД.
2.Можете этот замок спилить, если не боитесь привлечения к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ (штраф от 300 до 500 рублей) и возмещения стоимости замка его владельцу.
3. Оптимально будет сделать так-переговорите с колясочником, объясните что пандус-не его собственность, а общее имущество собственников МКД, предложите "разблокировать" пандус.
4. Если откажется по каким-но непонятным причинам-направьте жалобы:
- в полицию по ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство)-пусть полиция разбирается, кто незаконно повесил замок;
- в Государственную жилищную инспекцию-пусть выносят представление " царю замка" о его снятии, если не снимет, то снимут законно и принудительно.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия. Пандус является частью общего имущества всех жильцов дома и пользоваться им может любой, кто испытывает такую необходимость. Решить вопрос о снятии с пандуса замка или о предоставлении ключа от этого замка, следует на общем собрании собственников.
СпроситьХочу попасть в квартиру в которой я прописан и мне принадлежит 1/2 часть. Все правоустанавливающие документы на руках. Человек который проживает в этой 2 ух комнатной квартире пускать меня не хочет, ключей у меня нет. Звонил людям которые вскрывают замки. Они говорят, что нужно присутствие участкового. Как мне попасть в эту квартиру по закону? Хотелось поменять замок и иметь ключ для постоянного доступа так как это долевая собственность и я имею законное право на это.
Добрый день.
Лицо, которое проживает в квартире, - долевой собственник или арендатор? Вы вправе подать негаторный иск об истребовании вашего имущества из чужого владения.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно подать в районный суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании своей долей в квартире, передаче ключей, и вселение в жилое помещение.
СпроситьДобрый день Сергей. Напишите заявление в полицию о том, что Вам не дают возможность пользоваться Вашим имуществом. Вместе с участковым пройдете к квартире где откроете замок а там далее уже решите все со вторым собственником. Если мирно не получается решить вопрос, то Вам придется обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.
СпроситьУ меня такой вопрос:
Умер мой двоюродный дедушка. Место на кладбище оформлено на меня. В конторе кладбища мне сказали, что родство не близкое и захоронить его в этой могиле не смогу.. Хотя там похоронены его мама и сестры. Мне объяснили, что я могу его захоронить туда только в том случае, если докажу свое родство, представив все свидетельства о рождении родственников. Но вся сложность в том, что сделать это просто нереально, т.к. утеряны многие документы и фамилии при замужестве и женитьбе тоже менялись. Короче, просто невыполнимое условие. А дедушка при жизни очень хотел быть захороненным именно на этом участке вместе со своими родственниками. Какое решение в этой ситуации возможно? Я всегда думала, что, если это мой участок, то я могу захоронить туда кого угодно...
При желании захоронить умершего человека в родственную могилу на кладбищах г. Москвы следует прежде всего получить разрешение на такое захоронение в администрации нужного кладбища. Возможно ли практически осуществление погребального мероприятия этим способом определяется на основании комплекта представленных заявителем документов и действующих в настоящий момент законодательных и нормативных актов. В список обязательных документов, которые требуется предоставить в администрацию, входят: свидетельство о смерти (гербовое), удостоверение на могилу, счет-заказ на погребальные принадлежности, предварительно оформленный в агентстве, оказывающем ритуальные услуги в Москве, и паспорт заявителя. В случае принятия по вопросу положительного решения сотрудник администрации кладбища составляет схему предстоящего захоронения и перечень необходимых для этого работ.
Как правило, разрешение на захоронение в родственную могилу выдается, если человек, о котором идет речь, являлся близким родственником захороненного в ней ранее лица.
Родство вы можете установить в судебном порядке.
СпроситьКак осуществить выселение незаконного проживающего из квартиры приватизированной вами и вашим отцом?
Как можно выгнать дядю из квартиры принадлежавшей мне и моему умершему отцу по приватизации в которой он даже не прописан. На законных основаниях. Он сменил замок и теперь я не могу попасть в квартиру.