Необходимость оплаты за вывоз ТБО в случае невведения дома в эксплуатацию и отсутствия проживания по факту

Условия продления договора на земельный участок при незавершенном строительстве дома и требования по договору на вывоз мусора

Скажите, если закончился договор на земельный участок на 5 лет, а дом еще не достроен, в каком случае мне могут отказать о продлении? Заявление я написала о продлении на 2 года. Уже использовала 50% материнского капитала для строительства. Заставляют заключить договор на вывоз мусора. Работник Корпорации сказал, что без договора на вывоз мусора, не продлят договор на участок.

Читать ответы (1)

Продажа дома без выполнения условий договора - налоговые аспекты и ответственность Белгородской ипотечной корпорации

Вопрос такой: в 2009 году был приобретен участок в ИЖС, дом построен и введен в эксплуатацию в 2014 году, обременение снято (по условиям договора мы должны были ввести в эксплуатацию в течение 5 лет), но для проживания не пригоден, т.к. Белгородская ипотечная корпорация не выполняет условия договора и до сих пор не проведены все сети внеплощадочных коммуникаций, нет канализации и газа, поэтому хотим продать дои и купить квартиру. Нужно ли платить налог при продаже дома, ведь продаем не по своей воле, осбтоятельства, виной, которым БИК.

Читать ответы (2)

Недоверие к Застройщику АААФ-парк - нарушение сроков, несоответствие договора и требование возврата денег

Вопрос по недвижимости в Баку. В 2016-ом году заключили договор об участии в долевом строительстве с Застройщиком АААФ-парк, согласно которому до 2019 года будет достроена и передана 2-комнатная квартира в многоэтажном доме. Застройщик грубо нарушает сроки постройки: летом 2017-ого г. из 17-ти этажей было построено 7, сейчас, конец лета 2018 - построено 10 этажей. До конца года дом не будет достроен. Сейчас изучая контракт пришла в ужас. Дело в том, что: 1) Договор ни в одной своей статье не содержитт информацию о сроках завершения работ, то есть "квартира будет достроена до конца 2019-го года" - сказано ишь устно. 2) Сам договор называется договором купли-продажи, а не договором об участии в долевом строительстве. 3) Раздел договора "Права сторон" содержит в себе исключительно права Застройщика. О правах покупателя - ни строчки. 4) Раздел договора "Обязанности сторон" содержит в себе обязанности исключительно покупателя перед застройщиком, в основном касаемо оплаты в срок. 5) Нет информации о гарантийном сроке на квартиру после постройки. В настоящий момент хотим возвратить все уплаченные денежные средства и расторгнуть данный договор.

Читать ответы (2)

Правомерность и обоснованность коммунальных платежей по договору купли-продажи двухкомнатной квартиры в г. Щелково.

В январе 2013 был заключен предварительный договор купли-продажи на двухкомнатную квартиру пв г.Щелково. В договоре прописан следующий пункт: Покупатель извещен и согласен, что на момент подписания договора дом передан в эксплуатацию соответствующей организации и покупатель принимает на себя ответственность по оплате коммунальных платежей с момента ввода в эксплуатацию до момента государственной регистрации права собственности покупателя. Дом был введен в эксплуатацию в конце 2011 г. Управляющая компания выставила счет за все двенадцать месяцев 2012 г. Насколько это правомерно, т.к. договор был заключен с ГК Мортон только в этом году и весь 2012 г. там никто не проживал? В счете были указаны следующие виды платежей: содержание и текущий ремонт дома (рассчитанный по площади квартиры), электроснабжение МОП, вывоз строительного мусора, установка домофона (хотя в самой квартире никакого домофона нет) , отопление и электроэнергия (хотя вроде бы платежей по электроэенргии быть не должно, т.к. квартира стояла пустая). Какие из перечисленных платеже правомерны? А какие я могу обоснованно отказаться платить? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате ТБО - Нужно ли мне платить дважды за квартиру и недостроенный дом?

Я зарегистрирован с семьёй в квартире многоэтажного дома, оплата за вывоз тбо производится, так же построил дом и там проживаю но он ещё не введён в эксплуатацию, (в квартире ни кто не проживает) мне на него приходят квитанции по оплате тбо, должен ли я платить 2 раза, и за квартиру и за не достроеный дом? сп.

Читать ответы (1)

Двойной сбор за вывоз ТБО - как избежать платежей за несуществующую услугу?

Проживаю и прописана в многокв. Доме, плачу за вывоз ТБО круглый год, но 5 месяцев (с мая по сентябрь) проживаю на даче. Там есть дом, но в собственность пока не оформлен и никто там не прописан (участок был предоставлен под ИЖС), сюда тоже приходят квитанции за вывоз ТБО круглогодично, хотя договор не заключен и по факту мусор не вывозился ни разу. Как я могу платить за одну и ту же услугу дважды, если 7 месяцев я живу в городе, а 5 на даче. Какие справки и кому я должна предоставить?

Читать ответы (1)

Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?

В августе 2012 года была куплена квартира в строящемся доме по предварительному договору, согласно которому Продавец (соинвестор по договору соинвестирования с застройщиком) обязан был заключить договор купли-продажи квартиры не позднее 31/12/14, при этом ориентировочный срок окончания строительства был 31/12/2013. Квартира до сих пор не построена и договор купли-продажи не заключен. От Продавца получено почтой письмо с предложением заключения дополнительного соглашения с изменением сроков строительства - 3 квартал 2016 года, в том числе предложили перейти на договор участия в долевом строительстве. Возможно ли в данном случае потребовать компенсацию за неисполнение условий договора или лучше и безопаснее заключить договор долевого участия в строительстве? Насколько предварительный договор защищает мои права на эту квартиру?

Читать ответы (3)

Скажите, пожалуйста, как мне вернуть свои деньги и какие ещё выплаты я могу требовать с застройщика.

Вопрос такой: я заключила Договор предварительной купли-продажи квартиры, на уровне котлована, со строительной компанией. 30 декабря 2012 года мы должны заключить основной договор, но дом не достроен. Я не хочу продлять первый договор. Я покупала с целью продать квартиру по договору переуступки требований ещё на этапе строительства, но так как стройка заморозилась, я не смогла её продать. Скажите, пожалуйста, как мне вернуть свои деньги и какие ещё выплаты я могу требовать с застройщика.

Читать ответы (2)

Вопрос оплаты услуги по вывозу ТБО до 2019 года в сельской местности без заключенного договора

Вопрос касается оплаты услуги по вывозу тбо до 2019 года. Живем в сельской местности, договор на вывоз мусора заключен не был. Мусорные контейнеры находятся далеко от дома и мы ими не пользуемся, так как мусор сжигаем в бочке на огороде, а стекло и железо закапываем. Компания требует с нас оплату вывоза тбо с 2012 года. Должны ли мы платить? И какова исковая давность по оплате вывоза тбо?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты вывоза ТБО за ветхий дом без контейнеров - обязана ли я заключать договор с организацией?

Я проживаю и зарегистрирована в частном доме, там и оплачиваю вывоз ТБО. Мне по наследству достался ветхий дом в другом городе. В этом доме никто не проживает и не зарегистрирован. В 2018 г, я получила документы на его реконструкцию и снесла дом. По факту дома нет, контейнеров нет, мусор я не выбрасываю так как его нет, свои услуги мне никто не предоставляет. Приходят ежемесячно квитанции на вывоз ТБО, на прежнего собственника. В организации по вывозу ТКО, отвечают, что даже если нет контейнеров я обязана платить, а что дома нет я должна доказать. Обязана ли я платить за мусор и заключать с ними договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59