Если членами правления был аннулирован процесс заочного голосования, на котором должны были утвердить смету на содержание жилья. Аннулировали процесс в виду того, что председатель своевольно выставил сумму, не аргументировав расчёт. Имеет ли право Тсж выставлять содержание жилья в квитки до тех пор, пока смета не будет утверждена.

Анна, любое изменение по оплате должно быть согласовано с членами ТСЖ.

Изменение - да! Но смета утверждается на 1 год, можно ли выставить собственникам в текущем году содержание по смете предыдущего года?

Отмена заочного голосования - можно ли выставлять квитки на содержание жилья до утверждения сметы ТСЖ?

Какую ставку оплаты за содержание жилья должен выбрать житель до утверждения новой сметы ТСЖ?

После прихода нового председателя ТСЖ в марте (смета старого председателя действовала до мая 2014) , вопрос с утверждением сметы на общем собрании был поставлен с запозданием на 6 месяца, и теперь ТСЖ требует оплатить содержание жилья за прошедшие 6 месяцев по новой смете, вопрос-по какой ставке я должна оплатить за содержание жилья пока сметы не было? 1. по городскому тарифу 2. по новой смете 3. или могу чисто символически что бы не быть неплательщиком внести по 100 р. за обслуживание МКД за каждый месяц? Пожалуйста с ссылками на закон ответе! СПАСИБО!

Читать ответы (4)

Нарушения процедуры и изменение сметы на содержание здания - влияние на результаты голосования в ТСЖ Конкордия

В нашем ТСЖ Конкордия 19.03.16 г. проводилось очное собрание, на повестке дня которого была представлена смета на содержание здания (3 дома, хотя на этот момент один дом по решению суда уже отделился). Смету представили не за 10 дней как положено, а во время собрания (ознакомиться с ней у жильцов времени не было). Кворума не было. Позже нам раздали бюллетени для заочного голосования которое должно было проходить с 25.03.16 по 15.04.2016 г. На сайте РОС ЖКХ появилась новая смета одна от 06.04.16 г. на 3 дома, после голосования другая смета от 04.05.16 г. на два дома, т.к.один дом отсоединился по решению суда еще в феврале. Сумма сметы на содержание СРО не изменилась. Жильцы соответственно не видели не первую смету, тем более вторую. Может ли считаться данное собрание состоявшимся так смета на содержание менялась без ведома жильцов (при опресе жильцов практически все голосовали против повышения содер. Здания)? Результаты голосования по данным ТСЖ 76% за повышение Содерж. Здания.

Читать ответы (1)

Проблемы и несоответствия при голосовании по утверждению сметы доходов и расходов в ТСЖ

В нашем доме создано ТСЖ, председатель совместно с правлением объявили заочное голосование по утверждению сметы доходов и расходов на 2017 г. При этом В смете доходная часть отсутствует, расходная представлена с увеличением на 1 млн. руб по сравнению с 2016 г. Жильцы собрали инициативную группу, вышли с проверкой в правление-протокол правления оформлен, но не подписан членами правления, а головование уже запущено. Председатель с правлением отказались отменять голосование, юрист при этом мотивирует, что в смете доходы не должны быть отрважены? Что делать.

Читать ответы (4)

Дисквалифицированный председатель ТСЖ продолжает осуществлять свои функции

Роспотребнадзор послал док-ты в Прикубанский суд на председателя правления ТСЖ. По Постановлению суда 21.02.2013 г Председатель правления дисквалифицирован на год. Тем не менее дисквалифицированный председатель проводит собрания, подписывает акты ревизии, сметы и др. функции председателя. Вопрос: считается ли действительным проведенное заочное голосование, Смета, Акт ревизии подписанное дисквалифицированным председателем ТСЖ?

Читать ответы (1)

Заочное голосование и вступление новых членов ТСЖ - кого учитывать при голосовании?

С 18,03.15 по 18,04,15 наше ТСЖ проводит заочное голосование. До этого было проведено очное собрание, которое не состоялось из-за отсутствия кворума. Собственники жилья были надлежащим образом уведомлены о проведении заочного голосования. В настоящий момент заочное голосование проводится и в это же время в члены ТСЖ вступают новые собственники жилья. Должны ли учитываться их голоса при голосовании, если на момент проведения очного собрания они не были членами ТСЖ? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?

Читать ответы (3)

Легитимность выбора члена ТСЖ на должность заместителя председателя

Вопрос по ТСЖ. В уставе ТСЖ прописано что Правление Избрание из своего состава Председателя Правления Товарищества и заместителей Председателя Правления Товарищества, досрочное прекращение полномочий Председателя Правления Товарищества и его заместителей. Вопрос заключается в том что: На правлении была предложена кандидатура заместителя НЕ из Членов Правления. Решение было принято, заместитель председателя был утвержден НЕ из членов правления (обычный член ТСЖ). Далее было утверждено положение об утверждении заработной плате этому человеку в качестве заместителя председателя на общем собрании членов ТСЖ. На сколько эта должность именно в таком контекстве легетимна. Или все таки не имеет права работать в качестве зам председателя.

Читать ответы (1)

Протокол о выборе председателя ТСЖ - правомерность действий текущего руководства и варианты действий для недовольных собственников

Собственники жилья путем заочного голосования избрали нового председателя тсж. Протокол об избрании предоставили действующему председателю и членам правления, которые отказываются его принимать. Правомерны ли их действия? И что делать собственникам в этом случае, если их не устраивает действующий председатель?

Читать ответы (2)

Управляющая компания отправила квитанции с тарифами перед утверждением сметы – это законно?

До 18 февраля 2016 года идет заочное голосование собственников жилья по утверждению сметы на 2016 г по содержание и обслуживание многоквартирного дома. Управляющая компания прислала квитанции за январь 2016 года с тарифами, заложенными в смету на 2016 год. Но,ведь еще не известно, будет ли утверждена это смета собственниками. Законно ли поступила Управляющая компания.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59