Вопрос о взыскании доли собственника в приватной квартире из-за неуплаты квартплаты в размере 1/4 и текущим долгом в 70000 рублей

Для начала вами необходимо разделить лицевые счета, это делается в судебном порядке путем подачи искового заявления. После чего вы сможете взыскать с него оплаченную вами задолженность.

За последние три года можете взыскать платежи пропорционально его доли.

За весь период задолженности.

Он вправе заявить о пропуске срока исковой давности 3 года.

Но для взыскания надо его сначала уплатить, а делить счет для этого нет необходимости..

Это важно для будущих платежей.

А собственник 1/4 доли в праве, живёт в квартире?

Не слушайте про разделение лицевого счёта, т.к. не делят его уже с 2006 года. Вам необходимо составить соглашение с другим собственником о порядке оплаты ЖКУ в соответствии со своими долями. Если отказывается, то пишите от своего имени заявление в УК и подаёте его, если составите соглашение, то его. При наличии долга вам УК откажет, незаконно конечно и тогда подаёте исковое в суд и суд определит порядок выплаты. Каждый будет платить соразмерно своим долям и будут приходить 2 квитанции.

Пока не определите порядок оплаты с вас будут солидарно взыскивать долги и приставы снимут деньги в счёт уплаты долга с того у кого их найдут. Оплатите долги, можете взыскать часть уплаченных денег с сособственника.

А если долг на данный момент, всё равно можно за послед.3 года взыскать?

Почему не взыскать? В чём исключения?