Как исключить несовершеннолетнего ребёнка из договора социального найма, если он не прописан в квартире?

Наймодатель-это тот орган, который указан в вашем договоре.

И еще.

Право на жилое помещение дает не прописка. А договор.

Вам необходимо через суд доказывать либо утрату ребенком этого права, либо не приобретение этого права.

Просто так, на том основании, что ребенок не прописан, наймодатель не изменит договор.

В ст. 60 ЖК РФ раскрывается понятие наймодатель следующим образом: «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом». У Вас это может быть и департамент. Точнее, нужно смотреть в тексте договора социального найма.

Доказывать утрату или не приобретение-это подготовка судебного дела. В двух словах не расскажешь. Обратитесь к юристу лично. И очно.

Формально, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании несовершеннолетнего гражданина неприобретшим право пользования спорным жилым помещением. Доказывать в суде следует, что данный гражданин не вселялся в спорное жилое помещение. Как именно это доказывать,-решается на личной консультации. На практике, выиграть такой иск почти невозможно, так как суду проще вынести решение об отказе в удовлетворении иска, чем взять на себя ответственность за лишение несовершеннолетнего гражданина жилья.

Это надо доказывать.

Елена, подготовка обоснования иска, доказательства - это серьезная юридическая работа. И здесь, в социальной сети, мы не будем давать полный расклад, как и что необходимо делать. Обратитесь к юристу за очной помощью.