Оформление дарственной на часть квартиры - выбор между натариусом и МФЦ, процедуры при инвалидности первой группы и возможные льготы

Здравствуйте! С 2 июня 2016 года все сделки с долевой (совместной) собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Т.е. сначала обращаемся к нотариусу.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) - часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (пункт 2 статьи 333.38 Налогового кодекса).

Анна, здравствуйте!

Требований обязательной нотариальной формы для договора дарения недвижимости закон не содержит.

Вместе с тем, по Вашему желанию, Вы имеете право обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения такого договора (ст. 53 Основ законодательства о нотариате).

Регистрация перехода права, подлежит регистрации в органах Росреестра (ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ).

Если Вы совершаете сделку без участия нотариуса, то в Росреестр Вы можете обратиться как напрямую так и через МФЦ.

Если Вы удостоверяете сделку нотариусом, то в Росреестр обращается нотариус (если стороны не возражают против подачи заявления нотариусом) (ст. 55 Основ законодательства о нотариате).

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.