Как обезопасить квартиру от достижения отцом после моей смерти?
Имею в собственности квартиру, которую купил сам. Жены и детей у меня нет. Есть родители, родной брат и сестра. Отношения с отцом у меня очень плохие. Что можно написать, если что случится со мной, чтобы квартира не досталась отцу?
Ув. Руслан, на случай смерти Вы вправе составить завещание. Но если отец будет пенсионером или иметь группу (на день Вашей смерти), то он все равно вправе претендовать на обязательную долю в наследстве.
Спросить
У моего отца есть в собственности квартира (собственность оформлена 50 на 50 с моим братом), папа хотел бы оформить квартиру полностью на брата, чтобы если вдруг что случиться, то никто иной на нее не мог претендовать и оспорить его решение. У папы есть еще сводная сестра. Вопрос: что нужно сделать, чтобы отцовская половина квартиры досталась только моему брату?
Свою долю квартиры Ваш отец, как собственник доли в квартире имеет право отчуждать свою долю путем продажи, дарения. Он также может составить завещание в пользу своего сына. Вот три варианта получения квартиры ( доли) Вашим братом. Еще возможно передача квартиры в собственность брата по договору ренты с пожизненным содержанием. В этом случае отец будет проживать в квартире и выселить его будет нельзя. Советую обратиться к адвокату для более конкретной консультации.
СпроситьУ меня такой вопрос: наша квартира не в собственности есть договор купли продажи оформленный на моего отца. Отец хочет оставить квартиру мне, но у меня есть родной брат. Как сделать так чтоб ему не досталась часть квартиры?
У Вас в вопросе противоречивая информация: квартира "не в собственности" , но "есть договор купли-продажи". Это не может быть одновременно.
СпроситьРодной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Ст. 578 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Завещать квартиру может, но если смерть одаряемого наступит раньше смерти дарителя, то последний вправе будет забрать квартиру в свою собственность обратно в силу закона и условия заключенного договора дарения.
Спросить
Можно ли как то обойти 578 статью гражданского кодекса, так что бы после смерти одаряемой квартира не смогла вернуться дарителю?
СпроситьДидон, не обращайте внимания на статью 578 ГК РФ! При чем здесь отмена договора дарения?
После смерти одоряемого, если не будет оформлено завещания, то квартиру в виде наследства примут наследники первой очереди! А лучше всего будет, подарить сейчас данную квартире дочери.
Не кружите себе голову!
СпроситьМне 24 года, я являюсь опекуном своей сестры ей 17, ещё у нас есть брат ему 21 год. (Родители у нас умерли, квартира была приватизированна на моего отчима, но моей сестре и брату он родной отец).
Мы проживаем в 2-комнатной квартире, которая является сейчас является собственностью моего брата и моей сестры, т.е. я не имею доли в этой квартире у меня только прописка.
У меня вопрос: Есть ли у меня право претендовать на квартиру, если договор купли-продажи квартиры на брата и на сестру был оформлен родителями в мое несовершеннолетие, т.е. когда я не имела право голоса?
С уважением, Елена.
Можете обратится в суд, для признании сделки недействительной ст. 170, т.е. мнимой, т.к. договор купли-продажи, неизвестно как и кем оплачивался, если сестра с братом, тоже являлись недееспособными не и не могли оплатить данную сделку.
СпроситьСитуация следующая. У меня есть сын несовершеннолетний, есть определенная недвижимость в собственности. Отец ребенка лишен родительских прав, у меня из родных тетя (сестра отца), ее сын (совершеннолетний) и мой брат (родной). С братом отношения очень плохие, он меня ненавидит. Вопрос в чем: Как мне составить завещание на сына таким образом, чтобы если со мной что-то случится, брат не мог претендовать ни на опекунство над моим ребенком ни на наследование моего имущества?
Добрый день Мария! Вам прямо следует указать в завещании, что все имущество переходит в право собственности на Вашего сына и прямо указать кого бы Вы хотели видеть опекуном. Нотариусы часто подобные завещания составляют, у них стандартная формулировка имеется.
СпроситьМне подарили квартиру, у меня нет не жены не ребенка, есть сестра родная и родители. Кому достанется квартира в случае если со мной что то случится?
Помогите мне, пожалйста. Умоего отца есть квартира, которую бы он хотел подарить мне, дочери. Но у меня есть брат, который тоже претендует на эту квартиру. У отца и у меня с братом очень плохие отношения. Посоветуйте, как оформить квартиру на меня, чтобы брат не смог ее отсудить? С уважением Ира.
Я прописана с двумя несовершеннолетними детьми в муниципальной трехкомнатной квартире, где квартиросъемщик моя мама и прописан еще брат. У меня есть двухкомнатная квартира в собственности, где я с детьми и проживаю. Отношения с родственниками не очень. Вопрос такой: как обезопасить мою собственность от родственников в будущем, если со мной что то случится, со здоровьем есть проблемы, чтобы квартира досталась только детям. Писать завещание? Дает оно полноценное право наследования квартиры? Или выписываться от матери и прописываться с детьми в своей квартире. Подскажите как поступить правильно? Спасибо!
Здравствуйте.
Вы можете завещать детям квартиру, которая принадлежит Вам на праве собственности. Право на обязательную часть Вашего наследства имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. То есть указанные лица (если они есть) помимо детей будут иметь право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Получается, что если я даже напишу завещание на своих детей, мать все равно сможет претендовать на мою квартиру, я правильно поняла?
СпроситьВ соответствии с ч. 1149 ГК РФ
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Но этот вопрос будет решаться уже непосредственно при вступлении в наследство.
В крайнем случае можете оформить договор дарения на детей.
СпроситьЗдравствуйте, С мужем в разводе, после развода купила квартиру. Имею 7 летнего сына. Как сделать, если со мной что случится, чтобы квартира не досталась мужу.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Здравствуйте! Она и не достанется бывшему мужу, так как он не является наследником. Право на наследство будет иметь ребенок, а также родители в равных долях.
Спросить
Квартира достанется ребенку. А бывший муж будет опекун, соответственно квартира станет его.
Спросить
Добрый вам вечер. Уважаемые Екатерина ваш муж будет являться не опекуном, а законным представителем вашего ребёнка. Чтобы обезопасить своего ребёнка вы можете написать на него завещание либо дарственную.
СпроситьЗдравствуйте! Без согласия органа опеки и попечительства он ничего не сможет сделать с квартирой несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьЕсть квартира, которую купили родители. Я в ней прописан с братом с 13 лет. Мне 27 лет. Квартиру переписали на брата по договору дарения. Может ли брат выписать меня из квартиры, или я имею право проживать в квартире. Другой собственности у меня нет. Есть много вариантов, куда я могу прописаться. Обязан ли я выписываться по требованию брата?
Если брат захочет вас выписать, то при отсутствии Вашего согласия, ему придется обращаться в суд с исковым заявлением.
По одному лишь требованию брата "выписываться" Вы не обязаны.
Спросить
Сниматься с рег. учета добровольно Вы не обязаны. Пока Вы зарегистрированы в квартире - имеете право проживания в ней. Но брат, как новый собственник, вправе обратиться суд для признания Вас утратившим право пользования, если Вы в квартире фактически не проживаете. Если это случится - лучше обращаться за профессиональной помощью очно, т.к. риски снятия Вас с учета есть.
Спросить
