Как обезопасить собственность для своих детей в будущем - писать завещание или выписываться от родственников?

• г. Самара

Я прописана с двумя несовершеннолетними детьми в муниципальной трехкомнатной квартире, где квартиросъемщик моя мама и прописан еще брат. У меня есть двухкомнатная квартира в собственности, где я с детьми и проживаю. Отношения с родственниками не очень. Вопрос такой: как обезопасить мою собственность от родственников в будущем, если со мной что то случится, со здоровьем есть проблемы, чтобы квартира досталась только детям. Писать завещание? Дает оно полноценное право наследования квартиры? Или выписываться от матери и прописываться с детьми в своей квартире. Подскажите как поступить правильно? Спасибо!

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Вы можете завещать детям квартиру, которая принадлежит Вам на праве собственности. Право на обязательную часть Вашего наследства имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. То есть указанные лица (если они есть) помимо детей будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Спросить
Пожаловаться

Получается, что если я даже напишу завещание на своих детей, мать все равно сможет претендовать на мою квартиру, я правильно поняла?

Спросить
Пожаловаться

В соответствии с ч. 1149 ГК РФ

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Но этот вопрос будет решаться уже непосредственно при вступлении в наследство.

В крайнем случае можете оформить договор дарения на детей.

Спросить
Пожаловаться

Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.

Мой муж прописан со своей матерью в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. У меня есть в собственности двухкомнатная квартира, где прописана я и наша дочь. Может ли мой муж без согласия своей матери прописать в трехкомнатную квартиру нашу дочь? Или меня, т. е. жену? Спасибо.

Я с двумя детьми проживаю в двухкомнатной квартире вместе с моей мамой. Мама являеться собственницей этой квартиры. Мы там только прописаны. У меня есть еще сестра, которой моя бабушка подарила другую квартиру и она прописана там. Скажите, после смерти мамы квартира перейдет мне и моим детям или моя сестра как вторая дочка мамы может претендовать на часть квартиры. (собственница этой квартиры только моя мама)

Здравстуйте, у меня к вам такой вопросик: мама собирается приватизировать квартиру, в которой прописан также и мой брат. У меня в собственности есть своя квартира и я прописана в ней. В случае если что-то произойдет с мамой, мой брат будет полноправным хозяином квартиры или какая-то доля достанеться мне? Мама хочет, чтобы ее доля в квартире досталась мне, как она должна поступить написать завещание или что-то другое?

С уважением Ирина.

Разъясните, пожалуйста, как целесообразнее поступить.

Имеется приватизированная квартира (собственность долевая: 1/3 - моя и 2/3 принадлежат моей матери, она получила их в собственность в порядке наследования от своих родителей), в квартире прописана только я.

Мама прописана в государственной квартире, совместно с отцом. Сейчас хотим приватизировать эту квартиру. Можно ли оформлять квартиру в собственность отца и матери (как лучше оформить - совместную или долевую?), не переоформляя документы на первую приватизированную квартиру (у матери получится две квартиры в собственности). Не лучше ли переоформить первую приватизированную квартиру только на мое имя. Как в таком случае оформляется передача доли матери в мою собственность?

Спасибо!

Я живу с мужем в неприватизированной муниципальной квартире в Москве (я прописана, а мой муж нет). Вместе с нами живут: моя мама (она ответственный квартиросъемщик), мой брат (он прописан), его жена (не порписана), новорожденный ребенок моего брата (планируют прописывать и по закону без нашего согласия).

По суду я разделила коммунальные платежи (НЕ лицевые счета) на 3-х прописанных в равных долях (на себя, маму и брата), свою долю без задержек оплачиваю.

В ближайшем будущем я планирую приобретать в Подмосковье 2-комнатную квартиру в свою собственность. Прописываться в новой квартире я не хочу, просто в собственности она у меня будет. Проживать тоже пока там не планирую, останусь жить пока с родственниками в муниципальной квартире. О том, что собираюсь приобретать собственность - родственники не знают.

Имеет ли право Жилищный Департамен, узнав, что у меня есть собственность, выписать меня из муниципальной квартиры? Если родственники узнают, что у меня есть квартира, смогут ли по суду принудительно меня выселить и занять мою комнату даже при условии, что я оплачиваю коммунальные платежи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такой вопрос! После смерти мамы осталась муниципальная квартира, в ордере есть только брат, ну он не прописан в квартире с 2006 года прописана только я с двумя несовершеннолетними детьми! Как мне оформить квартиру на себя без участия брата!

То есть там прописаны 4 человека: я, моя мама, моя старшая дочь (она ребёнок-инвалид), мой старший брат. Ещё у меня есть младшая дочь (тоже на инвалидности), которая прописана там, где прописан мой муж, это жильё находится в собственности его матери.

У меня вопрос по поводу трёхкомнатной квартиры: как её можно разменять по закону, сколько мы должны брату моему за его часть жилья и какова эта часть жилья? Не хотелось бы менять квартиру, но он очень озорует, а жена его поддерживает. С уважением, Ольга.

Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение