Спасибо большое, Татьяна Вячеславовна, за ответ на мой вопрос 151999. Только мне не ясно зачем согласие соседей регистрировать в Мосрегистрации (или я не поняла, может это всю сделку имелось ввиду)?
А согласие соседей надо брать только при оформлении "купли-продажи"? Может тогда имеет смысл оформить как дарственную. На дарственную не надо согласия соседей или все равно надо?
Спасибо.
Сделки дарения и продажи регистрировать. А предложение в письменной форме.
Вы неверно поняли. На дарение не требуется уведомление, но на дарение налог!
ГК РФСтатья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
