После после смерти дарителя, он оформил дарственную на свою маму!
На моего брата была оформлена дарственная. После после смерти дарителя, он оформил дарственную на свою маму! Ему сейчас нужно обратно получить эту квартиру по дарственной! Что для этого надо! Какие и где документы!
Здравствуйте Анна!
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Спросить
Анна, мало ли что "ему нужно". Больше ему ничего не нужно, виллу например на каких-нибудь там островах?...Это уже не его собственность, он её подарил. Это собственность мамы.
Если Вы думаете, что это так просто , то Вы ошибаетесь. Вы маму-то спросили, согласна ли она отдавать ему обратно свою собственность? Если согласна, то можно оформить обратное дарение от мамы сыну.
Если не согласна, тогда только в судебном порядке при наличии оснований.
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
Спросить
Дарственная, доли квартиру.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы нужны, при оформлении дарственной. Квартира приватизированная На троих собственников, на маму отца и племянницу (несовершенолетнию) .Мама и Папа, хотят свои доли на квартиру оформить на сына Сделать дарственную. Что для этого нужно. Спасибо.
Здравствуйте, Максим Александрович, Вам необходимо составить договор дарения и сдать документы на государственную регистрацию в Росреестр.
СпроситьМоя мама льготница хочет на внука (ему 10 месяцев) сделать дарственную (свою долю в квартире), льготы сохраняться после регистрации дарственной? Или зарегистрировать дарственную можно через несколько лет? Дарственная будет заверена, но не зарегистрирована, и когда мамы не станет, можно ли зарегистрировать дарственную после смерти дарителя?
Льготы останутся, но частично. По поводу "зарегистрировать через несколько лет" не советую.
Спросить
Завещение пусть оставит. внуку. Тогда льгот не лишится
После смерти ниакой " дарстенной" уже не регистрируется.
СпроситьУ мамы умер брат. Давно брат оформил дарственную на дочь, новступить в право по дарению только после смерти дарителя. Спустя какое то время, брат оформил завещание на маму на это имущество. Ко вступит в права наследования данным имуществом?
Что перевесит дарственная или завещание?
ст.572 ГК РФ
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Таким образом, наследство получит мать по завещанию.
СпроситьМама дарит свою приватизированную квартиру дочери (еще есть сын у мамы совершеннолетний и дееспособный, живет отдельно). Можно в дарственной указать, что собственник дочь, но сделать с этой квартирой ничего не может до смерти дарителя (мамы), и квартира остается в ее (мамином) полном распоряжении и прописываться дочери необязательно? Можно написать дарственную сейчас, а оформить и зарегистрировать документы в органах юстиции после смерти дарителя (мамы) или через 10 лет? Нужна доверенность от дарителя на оформление дарственной (и после смерти)?
Рита , договор дарения не может быть с обремением. В вашей ситуации лучше маме оставить завещание на ваше имя
Спросить
Рита, возможно заключение договора дарения связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя (например, при дарении дома, даритель оговаривает себе право пользования одной из комнат), что приводит к возложения на одаряемого определенных обязанностей по отношению к дарителю
Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (122-ФЗ от 21.07.1997г.) государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Что касается прописки дочери в квартире, то это не обязательно. Доверенность после смерти дарителя, юридической силы не имеет, т.е. недействительна.
СпроситьНе могли бы Вы ответить на вопрос: "Будут ли какие-то трудности при переоформлении квартиры на человека, на кого оформили дарственную, спустя 12 лет после смерти дарителя? Дарственная заверена нотариусом и находится в росреестре. Человек, на кого была оформлена дарственная всё это время был прописан в этой квартире"
Роман, а в чем проблема? Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре 12 ет назад, нужно получить Выписку из росреестра и заселяться в квартиру.
Спросить
.. Дарственная заверена нотариусом и находится в росреестре - по какому заявлению, от кого?
Спросить
Роман, откуда сомнения? Конечно в России все возможно! Однако, если договор дарения был составлен по всей форме и заверен нотариусом, представлен в органы росреестра, то проблем с оформлением быть не должно. Конечно, если есть иные наследники, то может быть инициированы какие-то разбирательства, судебные процессы. По практике, оспорить подобные действия, крайне тяжело, без веских причин.
Делайте выводы.
Успехов.
Спросить
Всё зависит от того, когда и кем договор дарения был передан в Управление Росреестра. Если было волеизъявление обоих сторон для регистрации перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому на основании заключенного договора Дарения, то проблем не будет. Если после оформления договора дарения стороны не обратились в Росреестр, и Даритель умер, то сделку можно считать недействительной.
СпроситьОтец оформил дочери дарственную на квартиру. До сих пор приходят платежные документы на квартиру на фамилию дарителя. С чем это связано? Отношения после дарственной испортились с дочерью. Может ли даритель аннулировать дарственную в одностороннем порядке? Куда надо обратиться?
Связано с тем, что дочь не отнесла копию договора в МФЦ и не переоформила лицевой счет. Взять справку из ЕГРП о собственнике можете. Но отменить можно только в суде и признать недействительным при наличии оснований
Спросить
в одностороннем порядке не может, нужно со свидетельством придти в управляющую компанию, а то у них старые сведения.
СпроситьОтветь пожалуйста на вопрос.
Дело сейчас находится на рассмотрение в суде.
Была оформлена 3,5 года назад дарственная. Даритель проживал в подаренном доме, как хозяин (настаивают адвокаты дарителя) ,и сам платил за коммунальные услуги. В квитанцию был вписан одаряемый. Даритель думал, что право собственности перейдет одаряемому после его смерти, и что за ним должны ухаживать. Хотя даритель знал, что подписывает именно дарственную (это можно доказать). У дарителя имеется квартира в городе. К оформлению дарственной притензий нет. Налог на имущество платил одаряемый. Могут ли на основание выше изложенного признать сделку (дарственную) мнимой.
Уважаемаяч Алла!
Сильно сомневаюсь в успехе подобного иска. Правовые последствия дарения выражаются в переходе права собственности от дарителя к одаряемому, а не в предоставлении дома для проживания, доказательство - заявление дарителя о регистрации договора и перехода права на одаряемого, которое он сдал в ФРС.
Удачи.
СпроситьПрошу пояснить может ли Одариваемый вступить в права в случае смерти Дарителя, учитывая, что Даритель оформил дарственную на долю квартиры (родителями оформлена дарственная на квартиру в равных долях с правом пожизненного проживания на 2-х детей? Один из родителей умер) ?
ничего не понятно
одариваемый становится собственником разу после регистрации перехода права
Спросить
Ситуация такая. У моей бабушки есть квартира на Украине, в которой она сейчас проживает. На квартиру оформлена дарственная на моего отца. Дарственная хранится у бабушки. Папа пропал без вести в ноябре 2015 г. Никаких документов об этом пока нет. Как мне и брату не потерять эту квартиру после смерти бабушки? Какие документы надо оформить? Нужно ли,чтоб бабушка отправила оригинал дарственной нам сюда почтой?
Если квартира уже подарена отцу, то дарственная не имеет значения и вы сможете наследовать квартиру только после смерти отца. Либо бабушке при жизни нужно отменять дарственную при наличии для этого оснований.
Спросить
Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, право на квартиру у от ца не возникло. Запросите выписку из Росреестра кому принадлежит квартира.
Спросить
Оригинал договора дарения в любом случае Вам не помешает. Так как после признания Вашего отца умершим в законном порядке, Вы будете вступать в права наследования.
Спросить
