По оформлению доверенности для продажи дома с земельным участком. Дом с земельным участком оформлен в равных долях на мать и сына в 2017 году, но сын досих пор не получил документы на право собственности, так как проживает на севере. И не известно когда будет. Может ли получить документы на право собственности его мама? Если это возможно, то что для этого нужно? Можно ли ему сделать доверенность на продажу дома с земельным участком на маму, если они в разных городах и документы на дом и землю до сих пор в Росреестре? Мама и сын вместе собираются продать дом с земельным участком. Спасибо.

Да, сын может оформить доверенность на мать нотариально. Это регламентируется ст.185.1 ГК РФ.

А для того чтобы мать или другой человек могли забрать свидетельство о регистрации дома и земли из Росреестра, тоже нужна доверенность?

Дом и земельный участок уже зарегистрированы, он просто не успел получить документы, так как уехал. Можно ли сделать всё в одной доверенности и получение документов и продажа? Или нужно 2 доверенности. Сначала на получение документов, о потом уже на продажу? Ведь насколько мне известно при составлении доверенности на продажу нужны свидетельство о собственности, а они в Росреестре.

Как оформить доверенность на продажу дома с земельным участком, если один из собственников не получил документы на право собственности? Как сделать доверенность, если собственники находятся в разных городах и документы еще

Оформление генеральной доверенности на продажу дома - требуется ли согласие отца и его присутствие

Мне нужно оформить генеральную доверенность на продажу дома. Дом оформлен на маму. В доме прописаны 3 человека (я,мама и папа) Нужно ли согласие отца на оформление доверенности, его присутствие при оформлении доверенности?

Читать ответы (1)

Оформление доверенности на передачу земельного участка и недвижимости в собственность родственнику - дарение или купля-продажа?

У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка. 1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику? 2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи? Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности. Будет ли это верно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость новой доверенности для оформления земельного участка под гараж - правильно ли это? Что нужно для регистрации?

Прошу вашего совета. В 2014 году по доверенности от продавца по договору купли-продажи была продан участок земли под гараж (доверенность от продавца была оформлена на женщину, которая продала по договору своему мужу). Фактически на земле уже стоял гараж, но он не оформлен (это не отдельно стоящий гараж, а несколько боксов вместе, проданная земля под гараж находится в середине). Сразу в собственность землю не оформили. Сейчас хотят оформлять, но в ресреестре посмотрев документы (по сути документ только купли-продажи) отказали, сказали что доверенность по которой продавали просрочена и нужна новая, которая подтверждает первоначальную. Правы ли они? Зачем нужна та доверенность, если она была на продажу и продажа прошла в 2014 году? Какие документы неоходимы для регистрации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о приобретении дома с использованием материнского капитала и продаже по доверенности при тяжелой болезни матери

Может ли моя супруга приобрести дом у моей мамы (используя материнский капитал) и какие нужны документы для продажи дома (маме). Возможна ли продажа дома по доверенности (мама тяжело больна).

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Читать ответы (5)

Возможно ли оспорить сделки по имуществу после развода и через несколько лет?

Добрый день. Мои родители развелись в 2010 году. Фактически проживали вместе. До развода на меня, их сына была оформлена дача. Так же на меня и мою маму в равных долях была приватизирована квартира. После развода была продана дача (от моего имени). Добавлена определенная сумма денег и в 2014 г. был куплен недостроенный дом с участком. Оформлен на маму но покупку совершал отец по доверенности. В 2016 родители перестали жить вместе фактически. В 2017 году мама оформила дарственную на землю и дом на меня. Регистрация в МФЦ завершена без каких либо проблем. Сейчас отец хочет оспорить все эти сделки мотивируя тем что раз дом по доверенности покупал он, то и деньги это были его. Скажите возможно ли заявить права собственности, если имущество было куплено после развода? Фактически через 4 года. И с момента покупки прошло еще 3.

Читать ответы (1)

Оформление продажи дома с участком в деревне

Как оформить продажу дома с участком в деревне? Имеются 1 Договор купли продажи дома 1991 г 2 Свидетельство на право собственности на землю 1992 г. Можно ли поручить оформление сделки покупателю по доверенности? Как правильно оформить доверенность, если расходы по оформлению сделки несет покупатель.

Читать ответы (1)

Как быть с дарением доли земли сыну в случае строительства дома - до или после оформления?

Земельный участок в равных долях в собственности у меня, сына и невестки. Сын построил дом, но еще не оформлял. Хочу сыну сделать дарение своей доли земли. Лучше это сделать до оформления дома или после? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить на материнский капитал долю в квартире, если вы находитесь за границей - все необходимые детали

Мы хотим купить на материнский капитал у моей мамы долю в 3 ком. квартире. Изначально собственниками квартиры на равных долях моя мама и мой сын старший (ему в прошлом году исполнилось 18 лет). А мат. капитал мы получили на второго ребёнка и ему сейчас 6 лет. Но проживаем мы сейчас в другой стране и хотели бы оформить по доверенности оформленную на маму. Возможен такой вариант и какие документы от нас необходимы для этого (доверенность от меня на маму, доверенность от сына на маму, заверенные копии паспорта внутреннего или загранпаспорт и т.д).Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность на продажу дома с земельным участком в Крыму по российскому законодательству?

Прошу проконсультировать по поводу продажи дома с земельным участком в Крыму по доверенности. Купил дом 10 лет назад, гражданин Украины, землю в последствии приватизировал по украинскому законодательству, в прошлом году оформил документы по российскому законодательству. Хочу оформить доверенность на продажу дома с участком на гражданина России. Возможно ли это, какие нужны документы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59