Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю квартиры с арестованным наследством и проживающими семьей?

04.02.2019, 15:02
• г. Уфа

У моего мужа есть 1/2 доли квартиры в которой он не проживает, другая 1/2 доли квартиры пренадлежит его старшему брату который умер, его доля находится в аресте у судебных приставов за долги. В наследство его доли никто вроде не вступал. Можете помочь советом, как правильно поступить с долей мужа, т.е как ее продать? После смерти брата в квартире проживает его жена и несовершеннолетняя дочь, которая вроде ещё и прописана в квартире. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Несовершеннолетняя дочь
Прописать в квартиру
Судебные приставы
Ответы на вопрос (1):

Если жена или дочь оплачивали хоть какой-либо коммунальный платеж за квартиру - они уже считаются принявшими наследство. Соответственно, им нужно узаконить свою долю. Если же они ничего не оплачивали и в наследство вступать не собираются, то имущество считается вымороченным и собственником доли является муниципалитет.

В любом случае Вам нужно определить собственника второй половины квартиры.

Затем Вам нужно письменно предложить им выкупить долю. У них есть месяц, для того, чтобы принять решение о выкупе доли (или могут сразу представить отказ от выкупа, но обязательно в письменной форме).

После этого уже выставлять долю на продажу (либо самим, либо через риэлторов), но на тех же условиях (включая цену), которые Вы предложили второму собственнику (ст. 250 Гражданского Кодекса РФ). Иначе сделка им может быть оспорена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России