Можно ли продать свою долю в квартире без согласия остальных собственников.

• г. Санкт-Петербург

Можно ли продать свою долю в квартире без согласия остальных собственников.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

остальные собственники имеют преимущественное право выкупа вашей доли, через нотариуса вы должны предложить им купить вашу долю, если они откажутся, вы можете продать долю любому лицу

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно! Если Вы предложили другим участникам общей долевой собственности право преимущественной покупки, а они от этого права отказались или в течении месяца ответа не дали! Тогда можете свою долю продать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.....

Спросить

Согласия не требуется, но вы являетесь участником долевой собственности и согласно п.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако, сособственники, как участники долевой собственности, согласно ГК РФ имеют преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь. Чтобы в данной ситуации соблюсти все правила Вам необходимо известить в письменной форме(через нотариуса заказным письмом с уведомл.) остальных участников долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы ее продаете. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец (т.е. Вы) вправе продать свою долю любому лицу. Продажа доли квартиры сильно отличается от продажи комнаты в коммуналке. По рыночной стоимости продать отдельно долю не получится.

Спросить