Возможные последствия для поручителя по кредитному договору при неисполнении обязательств заёмщиком и объявлении его банкротом

Нужно смотреть кредитный договор.

Если будет судебное решение, потом исполнительное производство - теоретически могут наложить запрет на совершение регистрационных действий на эту долю.

Единственного жилья Вас не лишат. Могут прийти судебные приставы исполнители и арестовать другое имущество в квартире - мобильный телефон, телевизор, микроволновую печь и др.

Долг взыскивается солидарно с заемщика и поручителя. То есть с того, с кого легче взыскать. Если денег и имущества у заемщика нет или его не хватает, то наверняка взыщут с поручителя. Единственное жилье не отберут.

Вы как поручитель не сможете избежать погашения долга. В соответствии с ГК РФ поручитель при не возможности взыскания с кредитора принимает на себя обязательства по погашению долга.

Что касается Вашей доли, то никто ее продавать конечно же не будет, это запрещено законом, но вот запрет на регистрационные действия наложить могут.

ГК РФ Статья 363. Ответственность поручителя

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. При утрате существовавшего на момент возникновения поручительства обеспечения основного обязательства или ухудшении условий его обеспечения по обстоятельствам, зависящим от кредитора, поручитель освобождается от ответственности в той мере, в какой он мог потребовать возмещения (статья 365) за счет утраченного обеспечения, если докажет, что в момент заключения договора поручительства он был вправе разумно рассчитывать на такое возмещение. Соглашение с поручителем-гражданином, устанавливающее иные последствия утраты обеспечения, является ничтожным.