Как вернуть деньги за квартиру после недобросовестного действия бывшего мужа?

• г. Санкт-Петербург

Подписала договор купли продажи квартиры с бывшим мужем. Он схитрил и от условий, которое было до подписания красиво увильнул. Деньги за квартиру я еще не получила (в ячейке), но договор уже зарегистрирован. Возможно все вернуть в обратную сторону.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Елена,добрый день! В судебном порядке возможно, но Вам необходимо обратиться к адвокату либо к юристу с документами,чтобы оспорить договор купли-продажи. Желаю удачи

Спросить

Теоретически можно, но очень сложно и зависит от ряда обстоятельств. Кроме того, возможно решение Вашей ситуации возможно без расторжения договора? Чем он Вас не устраивает и кто-кому продает?

Спросить

ЕСЛИ ДОГОВОР ЗАРЕГИСТРИРОВАН ТО ОН ВСТУПИЛ В СИЛУ ТАК ЧТО У ВАС Я ДУМАЮ НЕЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ

Спросить

Возможно, однако все зависит от конкретной ситуации и конкретных документов.

Спросить

Елена, здравствуйте.

Если отвечать на Ваш вопрос, можно ли расторгнуть зарегистрированный договор купли-продажи квартиры, то скажу, что сделать это теоретически возможно, но очень не просто, и сделать это можно теперь только в суде.

Однако, поддерживаю высказанное выше мнение коллеги о том, что, возможно, Ваши права могут быть защищены и без расторжения договора.

Чтобы дать Вам предметный совет, нужно знать подробности Вашей ситуации: какая квартира являлась предметом-договора купли-продажи? Когда (в период брака или вне его) и по какому основанию она была приобретена? От каких именно условий "увильнул" бывший муж?

Спросить

Теоретически можно. В зависимости от ряда обстоятельств. Но вот что лично у меня вызывает недоумение - а) зачем Вы подписали договор, если его условия отличались от Ваших с мужем договоренностей? и б) какими образом Вы собираетесь доказывать, что у Вас с мужем были какие то другие договоренности, которые отличаются от условий подписанного Вами договора?

Спросить
Татьяна
01.03.2015, 12:57

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?
Читать ответы (2)
Сергей
14.09.2015, 23:27

Фиктивный договор купли-продажи квартиры между внучкой и бабушкой - шансы на возврат квартиры бабушке

Между внучкой и бабушкой был заключен фиктивный договор купли-продажи квартиры в сторону внучки, взамен внучка выполняла обязательства по уходу за бабушкой. На данный момент бабушка осталась не довольна уходом, и требует расторжения договора. В договоре было указано, что деньги за квартиру были переданы до подписания договора. Какие шансы у бабушки вернуть квартиру обратно, если квартира находится в собственности у внучки?
Читать ответы (2)
Сергей
15.09.2015, 11:39

Спор о договоре купли-продажи квартиры - бабушка требует расторжения и возрат имущества

Между внучкой и бабушкой был заключен договор купли-продажи квартиры в сторону внучки, взамен внучка выполняла обязательства по уходу за бабушкой. На данный момент бабушка осталась не довольна уходом, и требует расторжения договора. В договоре было указано, что деньги за квартиру были переданы до подписания договора. Какие шансы у бабушки вернуть квартиру обратно, если квартира находится в собственности у внучки?
Читать ответы (1)
Elena
29.08.2016, 18:20

Законность подписания предварительного договора купли-продажи квартиры без зарегистрированного права собственности

Законно ли подписание предварительного договора купли-продажи квартиры между физическими лицами, если право собственности на квартиру на момент подписания договора еще не зарегистрировано?
Читать ответы (1)
Артем
30.08.2016, 21:31

Сможет ли первый собственник требовать возмещения налогов за полученную квартиру по договору дарения?

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью. В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели, передали лишь 10 тысяч сразу после подписания ДКП. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?
Читать ответы (3)
Ольга
28.08.2010, 11:38

Подскажите как нам выйти правильно и без потерь из этой ситуации?

Как оформить правильно одновременно куплю-продажу квартиры. Продаём 2-х комн. Кв.в которой собственником являюсь я и мой н/летний сын и н/дочь, которая просто зарегистрирована в квартире, а покупаем 3-х комнатную. Загвоздка в том, что наши покупатели оформляют ипотеку и условие банка, что сначала должен быть подписан и зарегистрирован договор купли-продажи, а потом только мы получим деньги за нашу квартиру и после этого сможем начать оформление 3-х комнатной квартиры. Получается, что мы уже продали свою квартиру и ещё ничего не купили. Ребёнок лишился доли. Попечительский совет дал одобрение купли-продажи только при условии одновременной сделки. Подскажите как нам выйти правильно и без потерь из этой ситуации? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Виталий
30.04.2016, 12:38

Что делать, если бывший собственник квартиры умер до подписания акта приёма-передачи и деньги за сделку остались

По договору купли-продажи приобрёл квартиру. Оформил право собственности. Но до подписания акта приёма-передачи квартиры бывший собственник умер. Деньги за сделку остались в банковской ячейке. Что делать?
Читать ответы (2)
Аркадий
27.12.2002, 19:42

Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи

Я владелец квартиры. Заключил с риелтером договор о поиске покупателя. Риелтер нашёл покупателя. Однако этот покупатель может купить мою квартиру при условии продажы своей квартыры третьему лицу, потому что у него нет денег на мою квартиру. При заключении договора аренды ячейки, мне выдвигается условие получения денег из ячейки тогда, когда нотариально заверенные договоры купли продажи оба будут зарегистрированны в МРП. А я отказываюсь от того, чтобы в договоре ячейки был включёно условия второй договора которому я отношения я не имею! Прав ли я? Риелтер не соглашается аргументируя это тем что это ущемит права владельца чужой квартиры! Что мне делать?
Читать ответы (1)
Сергей
15.03.2017, 21:09

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.
Читать ответы (1)
Марина
29.02.2012, 14:47

Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Читать ответы (1)