Или когда у меня Земля будет в собственности Что хочу то и строю и никто мне ничего не скажет?

• г. Челябинск

Дом на двух хозяев, у нас разные дворы разные огороды, мне дали мои документы домовую книгу и план дома от 97 года, я решил сравнить план моей половины дома, и выяснил что дом был изменен к дому была пристроена веранда, которая на данном этапе в плане не числится, также были переделанные входы в комнаты, то есть раньше дверь в спальню была на одной стене теперь вход в спальню с другой стены эти изменения тоже не внесены в план, Земля почему-то находилась и не в собственности и не в аренде не у одного из хозяев, я решил сделать межевания земель чтобы разграничить где чья земля, и сделать приватизацию земли " земля забрать в собственность"

Когда я сделаю межевание земель и получу землю в собственность Нужно ли мне идти в бты чтобы Они внесли в план эти изменения то есть стул веранду которая была пристроена к дому и общую планировку внутри дома? Или когда у меня Земля будет в собственности Что хочу то и строю и никто мне ничего не скажет? Дом планируется на продажу.

Читать ответы (0)
Галина
24.01.2014, 15:46

Превращение долевой собственности на частный дом в поквартирную - какие проблемы возникают и как получить согласие в суде?

Земля была выделена под застройку индивидуального жилого дома земля в собственности и разделена на 2 кодастровых паспорта пополам, частныйдом построен был на две половины с разными входами но веранда была общая и был оформлен как жилой дом, после продажи одной половины на веранде появилась стена и теперь хочется чтоб собственность была не долевая а поквартирная говорят в бти только через суд насколько это проблемно и насколько реально получить согласие в суде какие нужны документы для суда.
Читать ответы (1)
Алина
30.01.2021, 16:55

Оформление пристройки на общедолевом участке - как сохранить веранду из шлакоблоков

Двухквартирный дом, веранда из шлакоблоков на фундаменте пристроена к дому, коммуникаций нет, просто холодный пристрой. На техплане её нет. Пристроена на месте старой веранды, но увеличена площадь. Соседка грозит снести нашу веранду (жалобы и т.п.) . Земля в общедолевой собственности. Как оформить такую веранду? И можно ли её оформить, если участок в общедолевой собственности?
Читать ответы (1)
Наталия
08.10.2015, 17:36

Как восстановить прежние границы дома после несоответствия в плане межевания и техническом паспорте?

Я купил дом со всеми документами. Потом только увидел, что план межевание земли и технический паспорт бти совсем не совпадают. На плане межевания мои земельные границы сузили сделав мой участок узким и длинным. Так же на плане межевания появился дом которого раньше не было. Оказалось межевик границей земли разделил мой дом пополам. Пол дома на моем участке, пол дома на соседском. Скажите пожалуйста как мне восстановить прежние границы?
Читать ответы (1)
Владимир
30.05.2016, 05:55

Соседский спор - требование сноса веранды и уменьшение участка на полметра

Владимир, г. Барнаул. Частный дом на 2 хозяина, стена соседа на моей территории, участок приватизирован. С моей стороны к его стене пристроена веранда. На данный момент сосед хочет выкладывать новые стены, с отступом полметра от существующих и одну стену на моей земле. Мне придется разбирать веранду. Имеют ли соседи право требовать от меня сноса веранды (в документах на участок она есть) и как быть с тем что участок уменьшится на полметра если я соглашусь разрешить ему стройку.
Читать ответы (1)
Нина
09.03.2018, 10:10

Как выйти из общей долевой собственности земли и дома размером 43 кв. м и 48 кв. м?

Дом 43 кв. м, земля 48 кв. м - общая долевая собственность, у меня ½ доля. Все коммуникации, лицевые счета, вход раздельный. По земле было межевание. Можно ли выйти из общ. долевой собственности земли и дома.
Читать ответы (1)
Наталья
11.09.2022, 09:44

Нужно ли вызывать БТИ после перестройки дома с пристройкой?

Вопрос такой... Дом у меня в собственности, земля нет. К дому была пристроена холодная веранда, далее мы ее снесли и пристроили пристройку, теплую и немного других размеров. Как мне быть? Нужно ли вызывать снова БТИ, чтобы они сделали новый план дома?
Читать ответы (1)
Наталья
06.12.2019, 14:56

Вопрос о межевании и собственности на землю двора для пятиквартирного дома.

У нас такой вопрос: на земле стоит одноэтажный пяти квартирный дом, общий двор, у нас есть документы только на квартиры, хотим сделать межевание двора. Правильно ли я понимаю, что после межевания мы получим в общую собственность землю нашего двора? Будет ли у нас документ о праве собственности? Если да, то будет ли распределена земля в этом документе, пропорционально площади наших квартир?
Читать ответы (3)
Наталья
06.12.2019, 14:57

Вопрос о межевании двора в одноэтажном пяти квартирном доме

У нас такой вопрос: на земле стоит одноэтажный пяти квартирный дом, общий двор, у нас есть документы только на квартиры, хотим сделать межевание двора. Правильно ли я понимаю, что после межевания мы получим в общую собственность землю нашего двора? Будет ли у нас документ о праве собственности? Если да, то будет ли распределена земля в этом документе, пропорционально площади наших квартир?
Читать ответы (2)
Kaf07
05.09.2022, 09:25

Вопрос границ участка - Может ли веранда служить аналогом забора?

К одноэтажному дому на три квартиры (в сельской местности) пристроена веранда, к средней квартире. Так получилось, что веранда пристроена от соседского окна (так было изначально построено строителями). Сейчас идет раздел участка на котором расположен этот дом и сосед желает разделить землю по оси смежной стены дома разделяющей наши квартиры. Но с 1986 года (год постройки дома) участок делился по стене веранды и от нее же был поставлен забор. Сейчас забора нет, но веранда на прежднем месте. Вопрос может ли веранда служить границей земельного участка, по аналогии с прежде установленным забором?
Читать ответы (1)
Ольга
26.01.2014, 17:31

Спор о межевании земли и перевод ее из частной собственности в долевую - законность решения суда

У меня сложилась такая ситуация. В 1984 г. нами тремя наследниками был получен в наследство дом. по 1/3 доли каждому, но земли к дому не было. В том же году дом между нами был разделен в присутствии администрации сельского совета, участковым милиционером и свидетелями. Землю к дому мы уже получали каждый по отдельности и по разным постановлениям. Так у двоих собственников земля была полученна по одному постановлению, а я получала совсем по другому. Так же у двоих собственников земля выделена для одной категории земель а у другого для другой. Земля нам уже была выделена как в частную собственность и выделялась с таким расчетом как мы когда то делили дом и у кого как находиться его часть под домом. В 2004 году мы провели межевание земли и акт межевания нами всеми был подписан. В 2009 г. один из собственников свою долю дома и землю продал (по документам подарил) другому лицу. Тот был не согласен со старым межеванием и подал на нас в суд. Была назначенна экспертиза. Экспертиза тоже признала не законной межевание земли, хотя они даже не посмотрели документы, что межевание было произведеноо в 2004 году и на тот момент делить так землю разрешалось. Суд признал иск соседки законным и постановил изъять все сведения из кадастровой палаты и перевести землю из частной собственности в долевую. Даже не обратив внимания что категория земель разная и полученна она по разным постановлениям. Законно ли это?
Читать ответы (2)