Может ли суд закрепить за нами определенные комнаты для проживания и сделать из этой квартиры коммуналку?

• г. Санкт-Петербург

Муниципальная 3-х комнатная квартира. Прописаны я и бывшая жена моего покойного брата. Они в разводе более 20 лет. брат давно умер. Она не проживала в квартире ни одного дня, но за услуги ЖКХ платит регулярно. Выписываться она не хочет. Я в этой квартире родился и вырос. Может ли суд закрепить за нами определенные комнаты для проживания и сделать из этой квартиры коммуналку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. В данном случае поскольку квартира не в собственности определить порядок пользования нельзя. Но, вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования ее, тоесть снять ее с регистрационного учета и стать единственным нанимателем квартиры и сможете приватизировать ее на себя одного.

По вопросам обращайтесь kyzmak-roman@mail.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Игорь.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность "раздела ордера". Но в Вашем случае следует обращаться в суд и признавать бывшую жену брата НЕ ПРИОБРЕТШЕЙ право пользования, поскольку она не вселялась в данное жилое помещение. Для признания УТРАТИВШЕЙ право пользования оснований нет. Это единственный вариант разрешить ваш вопрос. Коммунальной квартиру признать невозможно.

Спросить
Игорь
16.12.2011, 11:31

Могу ли я прописать на эту жилплощадь свою жену без согласия приписанной бывшей жены брата?

У меня муниципальная квартира. Прописан я и бывшая жена моего покойного брата. Они в разводе более 30 лет. она в квартире не проживает более 30 лет, но за жилье платит. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя? Могу ли я прописать на эту жилплощадь свою жену без согласия приписанной бывшей жены брата?
Читать ответы (3)
Игорь
16.12.2011, 13:57

Может ли суд признать ее утратившим права на проживание и на этом основании выписать?

Муниципальная квартира. Прописан я и бывшая жена моего покойного брата. Они в разводе 30 лет. она не проживает в нашей квартире более 30 лет, но за жилье платит последнии 20 лет. может ли суд признать ее утратившим права на проживание и на этом основании выписать?
Читать ответы (3)
Елена
01.07.2010, 18:31

Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.

Как снять с регистрационного учета бывшую жену моего брата и ее детей. Единственным собственником квартиры является моя мама (квартира была ею куплена по договору купли-продажи). В квартире прописан мой брат, его бывшая жена (они разведены) и их дети. При разводе брат оставил бывшей жене другую квартиру, но она не хочет выписываться из квартиры нашей мамы и не хочет выписывать детей. Она против снятия с учета. Реально она с детьми более года там не проживает. После развода прошло более трех лет. Мама собирается продавать эту квартиру. Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.
Читать ответы (3)
Ирина
14.05.2013, 14:56

Раздел наследства - Может ли суд присудить квартиру жене, прописанной, но не проживающей там?

У нас сложилась следующая ситуация. Умер брат. Завещания нет. Наследники первой очереди отец и жена. Наследуется квартира бывшая у брата в собственности. Жена и ее ребенок (ребенок не брата и не приемный) прописаны в этой квартире, но не живут там и скорее всего никогда не жили. Брат сдавал квартиру. Отец прописан в другой квартире. Может ли суд при разделе квартиры присудить жене всю квартиру, поскольку она там прописана?
Читать ответы (1)
Сергей
09.06.2006, 21:14

У нас 3-х комнатная квартира прописаны в ней (я) хозяин квартиры, , жена, и (ребенок 10 лет (мальчик)

У меня такой вопрос. У нас 3-х комнатная квартира прописаны в ней (я) хозяин квартиры, , жена, и (ребенок 10 лет (мальчик) Прописан брат (жены), его жена, и ребенок (девочка) 7 лет. Мы с женой занимаем 1 комнуту, и ее брат 1 комноту, 3 общая. Общая площадь квартиры 58 квадратных метров. Брат (жены) развелся с своей женой в 2003 году, после развода, она не стала жить в этой квартире, ребенок и жена прописаны, при этом она не оплачивает кварплату и за свет. Алименты брат (жены) платит. До сегодняшнего дня не проживает с нами, и не дает нам преватизировать квартиру, не продать не дает, и менять, сама выписываться не хочет, при этом ребенка мы можем оставить, а ее выписать хотелось бы. .КАК НАМ ЭТО СДЕЛАТЬ? БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ
08.06.2006, 11:39

Проблемы с приватизацией и выселением бывшей супруги из трехкомнатной квартиры - что делать?

У меня такой вопрос. У нас 3-х комнатная квартира прописаны в ней я (муж) , жена, и (ребенок 10 лет (мальчик) Прописан брат (жены), его жена, и ребенок (девочка) 7 лет. Мы с женой занимаем 1 комнуту, и ее брат 1 комноту, 3 общая. Общая площадь квартиры 58 квадратных метров. Брат (жены) развелся с своей женой в 2003 году, после развода, она не стала жить в этой квартире, ребенок и жена прописаны, при этом она не оплачивает кварплату и за свет. Алименты брат (жены) платит. До сегодняшнего дня не проживает с нами, и не дает нам преватизировать квартиру, не продать не дает, и менять, сама выписываться не хочет, при этом ребенка мы можем оставить, а ее выписать хотелось бы.КАК НАМ ЭТО СДЕЛАТЬ? БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Илья
28.11.2008, 11:19

Хочу выписать из своей квартиры брата (он согласен) и детей (бывшая жена против).

Я собственник квартиры. В ней не прописан. Прописаны мой брат и его 2 детей. (с женой они в разводе). Брату купил квартиру. Хочу выписать из своей квартиры брата (он согласен) и детей (бывшая жена против). Дети в моей квартире не проживают уже 5 лет. подскажите, пож-та,как лучше это сделать.
Читать ответы (1)
Виктор
14.01.2016, 18:47

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Меня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
12.03.2004, 08:57

Как мы с мужем можем защититься в этом случае, ведь мы получали эту квартиру?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: бывшая невестка прописана в нашей квартире, квартира муниципальная, выписываться она не собирается, хотя в ней не живет, и не платит коммунальные услуги за себя. Она собирается через суд получить отдельный ордер на комнату в нашей квартире (квартира 4-х комнатная, но только одна комната отдельная, остальные смежные) и сделать из квартиры коммуналку, т.к.жить в ней она все-равно не собирается. Вправе ли она это сделать? Могу ли я подать встречный иск в суд и претендовать на эту комнату? Как мы с мужем можем защититься в этом случае, ведь мы получали эту квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
16.01.2012, 19:44

Муниципальная квартира, прописаны в ней два брата и их несовершеннолетние дочери.

Муниципальная квартира, прописаны в ней два брата и их несовершеннолетние дочери. Старший брат умер. Имеет ли право бывшая жена старшего брата проживать в этой квартире (они в разводе) если в ней прописана её несовершеннолетняя дочь, а жена не прописана?
Читать ответы (1)