Как правильно оформить договор дарения квартиры от бабушки внучке - форма, подписание и его регистрация

Уважаемая Евгения, г.Москва !

Во-первых, несмотря на то, что закон НЕ требует нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.

И всё же я настоятельно рекомендую вам удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Срок государственной регистрации перехода дарения законом НЕ ограничен, но чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас, все мы люди смертные.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 17.01.2012г

15:54 моск. вр.

Евгения, здравствуйте! Владимир Николаевич назвал несколько документов, которые Вам не потребуются.

Договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию.

Вам потребуются:

1. Свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия.

2. Документ-основание (договор купли-продажи, мены, дарения, заявление и договор передачи в порядке приватизации и т.п.) и его ксерокопия.

3. Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ. Берутся, соответственно, в паспортном столе ГУ ИС района и в абонентском отделе ГУ ИС района.

4. Кадастровый паспорт. Если он уже есть в наличии в Росреестре, то более он не потребуется. Берется в ТБТИ.

5. Если квартира является совместно нажитым имуществом бабушки и ее супруга, то нотариальное согласие супруга бабушки на сделку.

6. Три экз. договора дарения.

С этим пакетом документов идете в любой отдел Управления Росреестра по Москве. Там дадут квитанции об оплате гос. пошлины, оплатите, вернетесь, напишите заявления и отдадите документы на регистрацию. Через две недели получите свидетельство о гос. регистрации права собственности (внучка) и два экз. зарегистрированных договоров дарения (бабушке и внучке).

С уважением,

Харченко О.В.