Может ли муж вернуть налоговый вычет за долю жены в квартире, если она не работает и не отчисляет налог?
В 2014 году купили квартиру. По 1/3 доли у каждого собственника: я, муж и свекровь. Муж вернул налоговый вычет за свою долю, а у меня осталась еще некоторая сумма доя возврата налога. Но в данный момент я отпуске по уходу за ребенком, зарплату не получаю и налог не отчисляю. Может ли муж вернуть оставшийся налоговый вычет за мою долю (муж работает и отчисляет 13% налога). Спасибо.
Пожалуйста не переживайте, муж пусть обратиться в налоговую по месту прописки (жительства) там есть справочное окно, в котором ему все очень подробно объяснят и дадут форму для заполнения для получения налогового вычета. Данную проблему можно решить через личный кабинет - задать им вопрос онлайн и можно попросит еще сумму налога рассчитать. Ответ в течение 3-10 дней можно будет получить. Дерзайте. Если не получиться, мне на электронку напишите bliznnm@gmail.com
Спросить
В 2012 купила комнату. За 2012-вернули налоговый вычет, осталось еще вернуть. В 2014-продала комнату-купила квартиру. Свидетельство о праве собственности сдала. Как вернуть оставшийся налоговый вычет? Имею ли право на возврат налога разницы от покупки квартиры?
Здравствуйте! Сдавайте декларацию без свидетельства - оно и так в налоговой уже есть.
СпроситьВопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Уважаемый Николай, налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, Вы его использовали и он не влияет на вашу последующую деловую активность. В Вашем случае, Вы заплатите 13 000 НДФЛ, если кадастровая стоимость не отличается от цены продажи более чем на 30%.
СпроситьЯ купила квартиру в 2012 году, ежегодно подаю декларацию на получение налогового вычета. За 2012 и 2013 годы мне вернули налоги. В 2014 ухожу в декрет. Могу ли я получить вычет за 2014 год, т.к. до ухода в декрет налоги уплачиваются работодателем? При находжении в декретном отпуске и отпуске по уходу за ребенком я так понимаю никаких отчислений не будет, а соответственно и налоговых вычетов?
Возможно ли после выхода на работу продолжить получать налоговые вычеты за покупку квартиры, т.к. полная сумма вычета не была мною получена? Т.е. возможен ли перерыв в подаче деклараций и возвращении налога?
При находжении в декретном отпуске и отпуске по уходу за ребенком я так понимаю никаких отчислений не будет, а соответственно и налоговых вычетов?
---вы всё верно понимаете. но налоговый вычет вы можете получить не более чем за последние 3 года. 
Предыдущий ответ неверен
Могу ли я получить вычет за 2014год, т.к. до ухода в декрет налоги уплачиваются работодателем?
- Да
При находжении в декретном отпуске и отпуске по уходу за ребенком я так понимаю никаких отчислений не будет, а соответственно и налоговых вычетов?
- Да, кроме случаев, когда работница в отпуске по уходу за ребенком вышла на неполный рабочий день (ст. 256 ТК РФ)
Возможно ли после выхода на работу продолжить получать налоговые вычеты за покупку квартиры т.к. полная сумма вычета не была мною получена?
- Да
Т.е. возможен ли перерыв в подаче деклараций и возвращении налога?
- Да
СпроситьВ 2013 году приобрела квартиру, в 2014 году подала документы на имущественный вычет, но суммы уплаченного налога недостаточно для возврата всей суммы, предусмотренной законодательством. В 2014 и 2015 буду находиться в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я обратиться за получением оставшейся суммы вычета в 2017 и 2018 гг (с декларациями за 2016 и 2017 год)?
После принятия Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", вступившего в силу 01.01.2014 года (ст.2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ), существенно изменился текст ст. 220 НК РФ.
Там также помимо прочих имущественных вычетов имеется и "имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них" (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ в новой редакции).
При этом имущественный налоговый вычет по пп.3 п.1 ст.220 НК РФ в новой редакции "предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей."
Иными словами законодатель убрал ограничение по количеству объектов, с которых можно получить вычет, но оставил прежний максимальный размер такого вычета (2 млн.руб.)
Новая редакция закона на тех кто уже получил вычет не распространяется в силу п.3 ст.2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ, где указано:
"К правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и не завершенным на день вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом."
Вот что по этому поводу говорит Минфин:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 августа 2013 г. N 03-04-06/34485
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона положения ст. 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Закона (1 января 2014 г.).
ТАКИМ ОБРАЗОМ, ПОЛОЖЕНИЯ УКАЗАННОГО ЗАКОНА ПРИМЕНЯЮТСЯ К НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМ, КОТОРЫЕ РАНЕЕ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ СВОЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА И ОБРАЩАЮТСЯ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА В ОТНОШЕНИИ, В ЧАСТНОСТИ, КВАРТИР, КОМНАТЫ ИЛИ ДОЛИ (ДОЛЕЙ) В НИХ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ НАЧИНАЯ С 1 ЯНВАРЯ 2014 Г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
22.08.2013
Спросить
имеется в виду сумма в 260 000 руб. с 2 000 000 руб. За 2013 год получу только 60 000 руб. В течении какого времени могу рассчитывать на получение 200 000 руб., если в 2014 и 2015 гг не работаю и налог не плачу?
СпроситьЕсли у Вас с первого объекта осталась неиспользованная сумма, то потом когда будете получать доход, облагаемый по ставке 13% сможете дополучить вычет по первому объекту
СпроситьВ 2013 году мы с женой приобрели квартиру в долевую собственность по 1\2 на каждого. Уже 2 года получаем налоговые вычеты - каждый свой. С этого года жена находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, а сумма к возврату еще осталась, но 2 ндфл у нее нулевая будет... Могу ли я, ее муж, получить налоговый вычет на ее долю в квартире за нее?
Не можете получит муж вычет за долю жены.После выхода из отпуск жена может продолжать получить вычет.
СпроситьКупили в ипотеку квартиру в октябре 2015 года за 2 700 000 рублей. Хотим оформить возврат подоходного налога. У мужа официальная зарплата 15 000 рублей, я в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я оформить на себя возврат налога? И если оформлять возврат на мужа, то каким образом рассчитать сумму, которую нам вернут за 1 год? И какова максимальная сумма возврата?
С пособия не удерживают НДФЛ значит пока Вы не можете вернуть, напишите заявление о распределение вычета, например 50/50.Муж может от своей части вернуть, а Вы после выходу из отпуска по уходу за ребенком можете вернуть. Каждый от своей доли может вернуть максимум от 2 млн. 260 тыс., и от % по ипотеке 390 тыс. от 3 млн. руб.--ст.220 нкрф.
СпроситьМы купили квартиру в долях на меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей, я хочу собрать документы на возврат подоходного налога. Скажите, сумма возвращенного налога будет только на мою долю или налог за доли детей тоже мне вернут?
Возврат производится в размере 13% от стоимости.
Документы
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, оригинал
Паспорт или документ его заменяющий (заверенный нотариально)
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, оригинал
Само заявление
Договор купли-продажи или договор долевого участия, нотариально заверанная копия
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья, заверенные
Свидетельство о государственной регистрации права собственности, заверанная
Акт приема-передачи жилья, заверенный
Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:
Кредитный договор с банком.
Справка об удержанных процентах за год
В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:
Заявление об определении долей, оригинал
Копия свидетельства о браке.
В случае получении налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:
Копия свидетельства о рождении;
Заявление об определении долей
А так же ИНН заявителей и р/с.
СпроситьВопрос: квартира куплена в сентябре 2013 года, тогда же и составлен договор купли-продажи. В начале 2014 года я ушла в декрет. Могу ли я вернуть 13% налог, если работала в 2013 году? В 2014 году получала только пособие по уходу за ребёнком. И ещё-в документах на квартиру фигурирует только мой муж. Но правом на возврат налога он уже воспользовался. Мне вернут налог?
Купили квартиру в 2014 г. В равнодолевую собственность. Я, муж и ребенок. Хотели чтобы я вернула налог за всех и муж не посоветовавшись оформил на меня договор дарения. Его в регпалате проконсультировали, что так тоже налог вернут. Получилось, что он потерял право возврата и я не могу вернуть 13%, т.к. доля мне подарена. Каким образом муж может вернуть свое право на возврат? Можно ли аннулировать договор дарения и все-таки оформить ему возврат налога? Спасибо.
Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, признать его недействительным можно только в суде.
СпроситьУ меня такой вопрос в декабре 2013 года купили с женой квартиру с выделением долей, моя доля 10%. В январе 2014 года оформили собственность в 2015 году я получил налоговый вычет со своей доли 47 тысяч. В 2018 году приобрел еще одну квартиру, имею ли я право получить налоговый вычет на оставшиеся сумму? И вычет на проценты по ипотеке? Спасибо.
Налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется только один раз. Второй раз вы им воспользоваться не можете.
Спросить
