Наследственный спор - что делать в случае конфликта с родственниками по поводу доли в квартире?

• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста что мне делать. У меня 1/6 доли в квартире.5.02 2012 г. я получил письмо от нотариуса с предложением выкупить 5/6 доли за 3200000 руб. Доля досталась мне после смерти моей жены. Со мной родственники жены не общаются. Наши отношения после смерти жены/брак зарегистрирован/ разладились. Они требовали чтобы я выехал из квартиры. Я им сказал что как только мы с моим братом продадим родительскую квартиру я себе куплю жилье и уеду. Продажей и покупкой я занимался с марта 2011 по н/в. Осталось немного-переехать. Моя жена скоропостижно умерла в ноябре 2010 г. Ее родственники всячески третировали меня. Мне пришлось подать заявление в прол\куратуру. На какое-то время они утихли а теперь снова начали. И еще я им предложил продать всю квартиру а они не хотят. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Александр Сергеевич вопрос то в чем? В чем сейчас проблемы?

Спросить

согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ сособственники вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако, сособственник(т.е. ВЫ), как участник долевой собственности, согласно ГК РФ имеет преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.Т.е. если Вы не купите они продадут чужим людям и ничего с этим не поделаешь.В свою очередь Вы можете предложить новым сособственникам или выкупить Вашу долю или продать квартиру целиком.(но у вас 1/6, поэтому на вас могут начать давить, не пускать в квартиру и т.д.)В крайнем случае вы можете продать свою долю так же посторонним лицам.Продажа доли квартиры сильно отличается от продажи комнаты в коммуналке. По рыночной стоимости продать отдельно долю не получится.

Спросить
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
14.11.2017, 07:52

Решение суда по делу о совместной собственности квартиры и признания договора дарения недействительным

С 2008 года мой брат проживал со своей будущей женой в гражданском браке, зарегистрировали брак в августе 2010 года. В период совместной жизни в 2009 г. Мой брат взял потребительский кредит на покупку квартиры 1 млн. руб. купил квартиру за 800 тыс. руб. в сентябре 2010 г. У них родился ребенок. По согласию с моим братом его жена получила материнский капитал 340 тыс. руб. Эти денежные с р-на потратили на погашение кредитных обязательств моего брата. После, мой брат зарегистрировать квартиру на себя, забыв выделить долю ребенку. С женой брат развелся в январе 2016 г. В июле 2016 г мой брат продал квартиру черным риэлторам, те его обманули. Его жена подала иск в суд о признании сделки купли-продажи нечтожной между моим братом и риэлтором, а также признать право собственности за несовершеннолетний ребенком на 1/2 долю в квартире и право собственность за моим братом на 1/2 долю в квартире. Суд исковые требования удовлетворил в октябре 2016 г. Мой брат являясь собственником 1/2 доли этой квартиры оформил на меня дарственную в мае 2017 г, на эту долю, а я в свою очередь эту 1/2 долю подарила своей дочери в ноябре 2017 г. Его бывшая жена подала иск о признании договора дарения между мной и моим братом не действительно, в связи с тем, что квартира была приобретена за счет срыв материнского капитала, т.е. квартира должна делиться на всех членов семьи. А в связи с тем, что 1/2 доли этой квартиры по суду выделена ребенку, остальную часть 1/2 доли квартиры она хочет чтобы признали совместной собственность супругов, и предлагает поделить 1/2 доли квартиры принадлежащей мне, сестре моего брата (при дарственную на мою дочь она еще не знает и поэтому собственником считает меня) поровну между моим братом и ей. Вопрос: какое решение вынесет суд? Данная квартира является совместной собственностью? Бывшая жена брата все это время не работала. Как мне строить линию защиты? Есть ли у меня шансы?
Читать ответы (1)
Анна
14.11.2017, 08:32

Судебное разбирательство о собственности на квартиру после развода - какая будет решение?

С 2008 года мой брат проживал со своей будущей женой в гражданском браке, зарегистрировали брак в августе 2010 года. В период совместной жизни в 2009 г. Мой брат взял потребительский кредит на покупку квартиры 1 млн. руб. купил квартиру за 800 тыс. руб. в сентябре 2010 г. У них родился ребенок. По согласию с моим братом его жена получила материнский капитал 340 тыс. руб. Эти денежные с р-на потратили на погашение кредитных обязательств моего брата. После, мой брат зарегистрировать квартиру на себя, забыв выделить долю ребенку. С женой брат развелся в январе 2016 г. В июле 2016 г мой брат продал квартиру черным риэлторам, те его обманули. Его жена подала иск в суд о признании сделки купли-продажи нечтожной между моим братом и риэлтором, а также признать право собственности за несовершеннолетний ребенком на 1/2 долю в квартире и право собственность за моим братом на 1/2 долю в квартире. Суд исковые требования удовлетворил в октябре 2016 г. Мой брат являясь собственником 1/2 доли этой квартиры оформил на меня дарственную в мае 2017 г, на эту долю, а я в свою очередь эту 1/2 долю подарила своей дочери в ноябре 2017 г. Его бывшая жена подала иск о признании договора дарения между мной и моим братом не действительно, в связи с тем, что квартира была приобретена за счет срыв материнского капитала, т.е. квартира должна делиться на всех членов семьи. А в связи с тем, что 1/2 доли этой квартиры по суду выделена ребенку, остальную часть 1/2 доли квартиры она хочет чтобы признали совместной собственность супругов, и предлагает поделить 1/2 доли квартиры принадлежащей мне, сестре моего брата (при дарственную на мою дочь она еще не знает и поэтому собственником считает меня) поровну между моим братом и ей. Вопрос: очень важен быстрый комитеты ответ. Какое решение вынесет суд? Данная квартира является совместной собственностью? Бывшая жена брата все это время не работала. Как мне строить линию защиты? Есть ли у меня шансы?
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2018, 22:01

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Читать ответы (1)
Элеонора Сергеевна
12.02.2017, 19:29

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!? Новая квартира покупалась в 2014 году.
Читать ответы (1)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Виктор
25.01.2014, 15:11

Вопрос об основаниях для выигрыша суда по поводу получения жилья второй раз для военнослужащего

В 2001 году получил жильё (однокомнатную квартиру, 42 кв.м). На себя и жену. Жена была беременная (8 месяц). Я - кандидат наук. На момент выдачи ордера ребёнок уже родился. Таким образом, я считаю, меня жильём недообеспечили (ребёнок плюс допметры). В 2009 году развелись. Квартира осталась жене. Был суд по разделу квартиры, но естественно присудили жене. В 2011 году выписался из квартиры, поскольку жена квартиру продавала. Квартиру в итоге она продала. В 2011 году встал на очередь. В 2013 году предложили квартиру. Согласился. А в начале 2014 года сняли с учёта. Причина: уже была получена квартира в 2001 году, военнослужащему это право предоставляется один раз. Скажите, пожалуйста, есть ли у меня шансы выиграть суд и на основании каких доводов. Заранее благодарен. (Пока служу).
Читать ответы (1)
Сергей
16.02.2016, 21:39

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
09.06.2011, 08:15

Документы на собственность были оформлены в феврале 2011.

Ситуация следующая. После смерти моей бабушки в июне 2010, квартира ее по завещанию досталась мне, только в момент оформления наследства моя мать получила 1/4 доли в этой квартире (т.е. мои остались 3/4). Документы на собственность были оформлены в феврале 2011. В апреле 2011 мы квартиру продали за 1100 тыс. руб. Хотелось бы узнать точно, должны ли мы уплачивать налог с продажи квартиры, кто, как и в какой сумме.
Читать ответы (1)