Случай развода - как защитить себя от требований бывшей снохи о половине квартиры?
Сын в разводе с женой больше двух лет, но бывшая сноха постоянно то приходит к нему, то уходит. Нажили второго ребёнка. Я подумала, может всё нормализуется и они будут жить нормально. Предложила им купить у меня квартиру. Формально переоформила её на сына, сноху (в равных долях) и часть детям (одна десятая часть), так как был использован материнский капитал. Для того чтобы осуществить такую выгодную сделку, сноха быстренько зарегистрировала брак с моим сыном. Прошло шесть месяцев, сноха подала на развод и требует отдать ей половину моей квартиры. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной?
Наталья, для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, нужны основания. Основания для признания сделок недействительными и последствия таких сделок регулируются ГК РФ, ст.ст. 166-181. У Вас какие основания имеются? Вам не отдали за нее деньги или что-то другое?
СпроситьНаталья, тогда, если расписки нет, у Вас есть шанс попробовать признать сделку недействительной в судебном порядке.
Спросить
Половина квартиры уже её, поэтому требовать она такого не может. Она имеет право лишь продать свою долю (но далеко не факт, что кто-то её купит), либо требовать с сына компенсацию за невозможность пользования своей долей.
СпроситьНо когда документы в Росреестр подавали на регистрацию, был документ о том, что вы деньги получили от сына и от жены? Обычно это указывается в акте приёма-передачи.
Спросить
Наталья, частичная оплата была все же, средствами мат капитала, не так ли? А на остальную сумму Вы писали расписку, что получили эти средства?
СпроситьНо "по документам" вы деньги же получили, ведь так? Вывод напрашивается сам собой.
СпроситьМат капитал они использовали для ремонта другого жилья, а доля детей выделена в моей квартире. И расписку я не брала, так ка денег никаких не было. Я понимаю, что совершила глупость, оформив фиктивную сделку, но... вернуть ничего назад нельзя. Я осталась без жилья, так как бывшая сноха требует у меня больше половины квартиры.
Спросить
Сын в разводе с женой больше двух лет, но бывшая сноха постоянно то приходит к нему, то уходит. Нажили второго ребёнка. Я подумала, может всё нормализуется и они будут жить нормально. Предложила им купить у меня квартиру. Формально переоформила её на сына, сноху (в равных долях) и часть детям (одна десятая часть), так как был использован материнский капитал. Для того чтобы осуществить такую выгодную сделку, сноха быстренько зарегистрировала брак с моим сыном. Прошло шесть месяцев, сноха подала на развод и требует отдать ей половину моей квартиры. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной?
Сын в разводе с женой больше двух лет, но бывшая сноха постоянно то приходит к нему, то уходит. Нажили второго ребёнка. Я подумала, может всё нормализуется и они будут жить нормально. Предложила им купить у меня квартиру. Формально переоформила её на сына, сноху (в равных долях) и часть детям (одна десятая часть), так как был использован материнский капитал. Для того чтобы осуществить такую выгодную сделку, сноха быстренько зарегистрировала брак с моим сыном. Прошло шесть месяцев, сноха подала на развод и требует отдать ей половину моей квартиры. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной? Сделка была формальной. Денег за квартиру я не получила.
В части материнского капитала изменить ничего не получится, а в остальной части подавайте иск о признании сделки ничтожной поскольку она не была покупателями оплачена.
СпроситьМой сын собирается разводиться с женой, которую я прописал в квартиру, которая является моей собственностью на 100%. В этой квартире прописаны: Я, сын, внук, сноха. Хочу выписать сноху. При этом сноха подала на развод не сообщив об этом моему сыну. Можно ли выписать сноху до их развода с сыном? И как это сделать?
У меня следующая ситуация: Сын женился, но проживали у меня, в это время я беру кредит и покупаем квартиру (квартира приватизирована на сына и в ней прописана старшая его дочь). при этом кредит я оплачивала сама. Проходит немного времени сноха подала на развод в суд сын не явился и естественно их развели, но сноха не получила свидетельство о расторжении брака. Дальше они мирятся и продолжают совместную жизнь, рождается второй ребенок, когда пришли регистрировать второго ребенка выяснилось, что они в разводе, сын регистрируется снова. Когда второму ребенку было 5 месяцев сноха снова подала на развод. Снова развели, сын ушёл зимой жить в недостроенный дом (мой опять же) всё нажитое имущество осталось у снохи, сейчас сноха решила делить квартиру. Как нам поступить ведь деньги на квартиру давала я собственник сын и прописана в квартире одна старшая дочь.
Я пенсионерка.
Можно ли выписать мою бывшую сноху с сыном, т.е. с моим внуком, с моей не приватизированной квартиры. Муж моей бывшей снохи т.е. мой старший сын умер 10 лет назад, бывшая сноха сразу вышла за другого родила ребенка, и живут в своем доме. Она (бывшая сноха) и ее сын в моей квартире не проживали, даже когда жили с моим старшим сыном. Они снимали квартиру, а их прописали для того, чтобы они получили свое жильё. Жильё они не получили, мой старший сын умер. А сноха с сыном так и остались здесь прописаны. С самого начала в этой квартире жили мы с младшим сыном с его женой и двумя детьми (все в этой квартире прописаны). За квартиру и услуги платим мы,только за себя (за пятерых). Она за себя и за сына не платит. Квартиру мы не можем приватизировать т.к. бывшая сноха с сыном отказываются выписываться. А хотелось бы приватизировать квартиру и оставить своему младшему сыну.
Азат, здравствуйте! Если, действительно, сноха с ребенком ни дня не проживали в данной квартире, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. И представить доказательства всего того, о чем Вы написали в своем вопросе.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ прошлом году умер мой сын. Его жена с сыном (несовершеннолетним) остались жить в моей квартире. Доля моего сына на квартиру перешла снохе и внуку в равных долях, 1/16. Сноха стала пить, требует деньги за квартиру и никуда не собирается уходить. Какие у меня права?
Здравствуйте, Галина.
Вы можете обратится с заявлением о вымогательстве в полицию. Также можете выкупить у нее долю, судя по части ее доли сумма будет не значительная и после покупки ее доли вы сможете ее выписать и выселить. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьМой сын был в разводе, а потом вновь сошелся со своей женой и я до брака вложила свои деньги на покупку квартиры, куда был добавлен материнский капитал. После приобретения квартиры брак был снова зарегестрирован, но квартира оформлена на сноху. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно. Документы подтверждающие, что деньги вносились мной имеются. Как мне поступить в сложившейся ситациии?
Мой сын был в разводе, а потом вновь сошелся со своей женой и я до брака вложила свои деньги на покупку квартиры, куда был добавлен материнский капитал. После приобретения квартиры брак был снова зарегестрирован, но квартира оформлена на сноху. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до их совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно, поскольку у меня есть документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры брались с моего счета.
деньги потребовать можете (если три года не прошло), продать она сможет лишь свою долю
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Жена сына не сможет продать квартиру без согласия сына.
Да, Вы можете получить свои деньги обратно, для этого потребуются платежные документы.
СпроситьМожно ли признать сделку недействительной? Сделала сделку купли-продажи 3-х комнатной квартиры со снохой, теперь квартира на внуках и снохе, деньги, естественно никакие не получала... Теперь сноха разошлась с сыном и квартира на ней и детях... а сын без жилья...
Если нет расписки в получении денег, то можно обжаловать договор в течение трех лет.
Спросить
Для оспаривания сделки нужны основания. Если деньги не оплачены (и Вы сможете это доказать) - то Вы вправе требовать оплаты (если срок давности не истек). Но это не основание для признания сделки недействительной.
Но вместе с тем если квартира приобреталась в браке, то сын имеет в ней свою долю и вправе поделить в суде долю, принадлежащую супруге.
СпроситьСын с женой купили в ипотеку 2-х комнатную квартиру. Сын выплачивал кредит, но квартира оформлена на сноху. При разводе в решении сказано что взносы за квартиру он будет платить в счёт алиментов. Алименты 33% - это примерно половина взноса за квартиру. На какую долю квартиры он может рассчитывать при разводе если в кредите был задействован материнский капитал. Сноха утверждает, что только на 1 четвёртую. Верно ли это?
Здравствуйте, Владимир Анатольевич. Да. Это верно, так как был задействован материнский капитал, то доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи. При отсутствии соглашения об определении долей, доли будут признаны равными.
Спросить
Если при разводе в решении сказано что взносы за квартиру он будет платить в счёт алиментов. То этого быть не может Прочитайте внимательно решение суда. Алимены отдельно, кредит отдельно. Суд не мешает все в кучу. Рассчитывать он может на 1\2 квартиры ст.34 СК РФ.
Спросить
