Правовая оценка - Возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи квартиры, совершенную с снохой?
Можно ли признать сделку недействительной? Сделала сделку купли-продажи 3-х комнатной квартиры со снохой, теперь квартира на внуках и снохе, деньги, естественно никакие не получала... Теперь сноха разошлась с сыном и квартира на ней и детях... а сын без жилья...
Если нет расписки в получении денег, то можно обжаловать договор в течение трех лет.
Спросить
Для оспаривания сделки нужны основания. Если деньги не оплачены (и Вы сможете это доказать) - то Вы вправе требовать оплаты (если срок давности не истек). Но это не основание для признания сделки недействительной.
Но вместе с тем если квартира приобреталась в браке, то сын имеет в ней свою долю и вправе поделить в суде долю, принадлежащую супруге.
Спросить
Я прописана в приватизированной квартире сына и снохи, но не участвовала в приватизации, сын и сноха разводятся, и сын оставил снохе квартиру, имеетли право сноха выписать меня из квартиры.
Я проживаю в квартире (неприватизированная) со своей супругой, снохой и внуком. Квартиросъемщик - жена. Сын и сноха отказываются платить за квартиру. В квартире прописаны все кроме снохи. Внуку сейчас 9 лет. Имею ли я право выселить сноху? И как заставить сына, сноху платить за себя и их сына?
Здравствуйте, Александр!
Ответы на Ваши вопросы:
1. Сноху выселить можете. Вам необходимо подать исковое заявление о ее выселении. Когда будет решение суда, по исполнительному листу приставы выселят ее.
2. Подать исковое заявлении о взыскании коммунальных платежей. Сделать это можно за предыдущие 3 года. Самое главное, чтобы у Вас были на руках платежки, которые подтвердят, что только Вы оплачивали коммунальные услуги.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете. Готовы помочь в сопровождении данных дел в суде.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьСын в разводе с женой больше двух лет, но бывшая сноха постоянно то приходит к нему, то уходит. Нажили второго ребёнка. Я подумала, может всё нормализуется и они будут жить нормально. Предложила им купить у меня квартиру. Формально переоформила её на сына, сноху (в равных долях) и часть детям (одна десятая часть), так как был использован материнский капитал. Для того чтобы осуществить такую выгодную сделку, сноха быстренько зарегистрировала брак с моим сыном. Прошло шесть месяцев, сноха подала на развод и требует отдать ей половину моей квартиры. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной? Сделка была формальной. Денег за квартиру я не получила.
В части материнского капитала изменить ничего не получится, а в остальной части подавайте иск о признании сделки ничтожной поскольку она не была покупателями оплачена.
СпроситьСын в разводе с женой больше двух лет, но бывшая сноха постоянно то приходит к нему, то уходит. Нажили второго ребёнка. Я подумала, может всё нормализуется и они будут жить нормально. Предложила им купить у меня квартиру. Формально переоформила её на сына, сноху (в равных долях) и часть детям (одна десятая часть), так как был использован материнский капитал. Для того чтобы осуществить такую выгодную сделку, сноха быстренько зарегистрировала брак с моим сыном. Прошло шесть месяцев, сноха подала на развод и требует отдать ей половину моей квартиры. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной?
Сын в разводе с женой больше двух лет, но бывшая сноха постоянно то приходит к нему, то уходит. Нажили второго ребёнка. Я подумала, может всё нормализуется и они будут жить нормально. Предложила им купить у меня квартиру. Формально переоформила её на сына, сноху (в равных долях) и часть детям (одна десятая часть), так как был использован материнский капитал. Для того чтобы осуществить такую выгодную сделку, сноха быстренько зарегистрировала брак с моим сыном. Прошло шесть месяцев, сноха подала на развод и требует отдать ей половину моей квартиры. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я признать сделку купли-продажи недействительной?
Наталья, для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, нужны основания. Основания для признания сделок недействительными и последствия таких сделок регулируются ГК РФ, ст.ст. 166-181. У Вас какие основания имеются? Вам не отдали за нее деньги или что-то другое?
СпроситьНаталья, тогда, если расписки нет, у Вас есть шанс попробовать признать сделку недействительной в судебном порядке.
Спросить
Половина квартиры уже её, поэтому требовать она такого не может. Она имеет право лишь продать свою долю (но далеко не факт, что кто-то её купит), либо требовать с сына компенсацию за невозможность пользования своей долей.
СпроситьНо когда документы в Росреестр подавали на регистрацию, был документ о том, что вы деньги получили от сына и от жены? Обычно это указывается в акте приёма-передачи.
Спросить
Наталья, частичная оплата была все же, средствами мат капитала, не так ли? А на остальную сумму Вы писали расписку, что получили эти средства?
СпроситьНо "по документам" вы деньги же получили, ведь так? Вывод напрашивается сам собой.
СпроситьМат капитал они использовали для ремонта другого жилья, а доля детей выделена в моей квартире. И расписку я не брала, так ка денег никаких не было. Я понимаю, что совершила глупость, оформив фиктивную сделку, но... вернуть ничего назад нельзя. Я осталась без жилья, так как бывшая сноха требует у меня больше половины квартиры.
СпроситьЯ покупаю квартиру. Собственниками являются Свекровь (условно-А), Сноха (B), несовершеннолетняя внучка (С) по 1/3 доле в приватизированной квартире. От секрови есть доверенность на право продажи на сноху, от органов опеки доверенность на несовершеннолетнюю дочь снохи. Сноха выступает продавцом данной квартиры. Имеет ли право на долю в кваритире сын свекрови в случае ее продажи?
Вы же сына не пречислили в числе собственников, значит он не имеет никаких прав на квартиру. Не будет иметь и после продажи.
СпроситьЯ бабушка. Ко мне прописали несовершеннолетнюю внучку. Квартира приватезированная. 3-х комнатная. Приватезированна квартира на меня. В квартире прописан мой сын. 32 года. Сын решил развестись со снохой. Могу ли я выписать внучку из своей квартиры? У СЫНА И СНОХИ ЕСТЬ КВАРТИРА ПОЛУТОРКА. ОНА В ИПОТЕКЕ. КВАРТИРА В РАВНЫХ ДОЛЯХ НА СЫНА СНОХУ ВНУКА И ВНУЧКУ. ПРОПИСАЛИ ОНИ ВНУЧКУ БЕЗ МОЕГО УЧАСТИЯ. ПОЛУТОРКУ СЫН ХОЧЕТ ОСТАВИТЬ ЖЕНЕ И ДЕТЯМ.
Здравствуйте. И в чём вопрос? Вашего согласия не требовалось на прописку ребёнка.
Потом сможете выписать если доля у ребёнка будте в другой квартиры
Спросить
Здравствуйте. Я бабушка. Ко мне прописали несовершеннолетнюю внучку. квартира приватезированная. 3-х комнатная. приватезированна квартира на меня. В квартире прописан мой сын. 32 года. Сын решил развестись со снохой. могу ли я выписать внучку из своей квартиры? у СЫНА И СНОХИ ЕСТЬ КВАРТИРА ПОЛУТОРКА. ОНА В ИПОТЕКЕ. КВАРТИРА В РАВНЫХ ДОЛЯХ НА СЫНА СНОХУ ВНУКА И ВНУЧКУ. ПРОПИСАЛИ ОНИ ВНУЧКУ БЕЗ МОЕГО УЧАСТИЯ. ПОЛУТОРКУ СЫН ХОЧЕТ ОСТАВИТЬ ЖЕНЕ И ДЕТЯМ. ВОПРОС СМОЖЕТ ЛИ СНОХА ОТСУДИТЬ ЧАСТЬ МОЕЙ КВАРТИРЫ
Спросить
У моей снохи умерла бабушка Осталась квартира У бабушки один сын Сноха это дочь погибшего второго сына бабушки Как снохе вступить в права наследства без документов на квартиру.
Здравствуйте, Марина!
Нужно обратиться к нотариусу по месту жительства бабушки с заявлением о вступлении в права наследства. Нотариус, занимающийся наследственными делами предоставит ей информацию о наследстве. Если отсутствует завещание на других наследников, то сможет вступить в права наследования.
СпроситьЗдравствуйте. Ей необходимо в течение шести месяцев со дня смерти бабушки обратиться к нотариусу, так как она вместе со вторым сыном является наследником первой очереди. Нотариус по ее заявлению может сделать запрос об имуществе умершей, где соответственно будет значиться квартира, а там уже по перечню нотариуса соберет необходимые документы.
Спросить
Добрый день, Марина!
При вступлении в наследство на квартиру выдается свидетельство о наследстве на эту квартиру, его невозможно оформить без документов на квартиру. Поэтому без документов на квартиру никак нельзя законным образом.
СпроситьПриватизированная квартира в которой собственниками на 2/3 является бабушка и по 1/6 у бывшей снохи и несовершеннолетнего внука. Хотят продать квартиру. При продаже хотят купить однокомнатную квартиру бабушке, а остальные деньги отдать бывшей снохе с сыном. Сноха претендует на равнозначную долю в будущей квартире бабушки для ребенка. Насколько это правомерно. Какие права у бабушки?
Добрый вечер, Ольга.
Бабушка имеет право на получение от продажи целой квартиры денежной суммы, соразмерной ее 2/3 долям в квартире.
В дальнейшем она абсолютно самостоятельно и НЕ зависимо от снохи и внука приобретает НА СВОЕ имя целую квартиру или любое другое желаемое имущество.
Все претензии снохи безосновательны.
Спросить
Бабушка может отправить свою сноху извиняюсь за выражение, в веселое путешествие. Сноха таким способом решила убить двух зайцев: получить одобрение органов опеки и ещё имущество оформить. В общем: при продаже квартиры бабушка имеет право получить денежные средства пропорционально доле, а сноха обязана будет купить ребенку новую жилплощадь, но не меньшую, чем у него была. В противном случае органы опеки разрешение на сделку не дадут.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьСноха была прописана в квартире. Родила дочь. Семья сына распалась. Разошлись. Сноха выехала к месту жительства своих родителей, вместе дочерью (внучкой нашей). Прошло 3 года. Она не выписывается. Я плачу квартплату с учетом снохи и внучки. Как выписать с квартиры бывшую сноху и внучку?
Здравствуйте Уважаемый Амир! Хотелось уточнить по поводу квартиры. Если она приватизированная, то возможно в судебном порядке выписать сноху и дочь. Если не приватизироанная, то выписать ребенка вам не позволят.
Желаю удачи!
СпроситьЕще раз здраствуйте и прошу извинения за неправильный ответ. Было разъяснение Верховного суда по такому вопросу как у Вас. действительно возможно выписать людей не проживающих в квартире и не оплачивающих ком. услуги.
Спросить
