Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Затребование расчетов по платежам и их оплате из ЖКХ при покупке квартиры по договору

07.02.2019, 16:48
• г. Воронеж

Квартира по договору куплена 22 января. Платежи по счетчикам по 9 января оплачены прежними хозяевами. Отопление и капремонт до 24 января. 8 февраля отдают ключи. Вправе я затребовать расчеты у них из ЖКХ по всем платежам и их оплаты, если мы не придем обоюдно к общей сумме?

Читать ответы (3)
Расчет жкх
Ответы на вопрос (3):

Если не придете к обоюдному согласию, то до даты государственной регистрации перехода права, если иное не предусмотрено договором купли-продажи обязанность по уплате коммунальных платедей лежит на прежнем собственнике.

Спросить

Выходит наводящий умопомрачительный вопрос: А хозяин квартиры то сейчас кто? Если нас "силой" НЕ ПУСКАЮТ)))

У нас ипотека. Ключи отдавать не хотят до полного получения средств, банк должен, не мы, мы подписали все что требовалось от нас банком.

Проживают там прежние хозяева. Не просто закрыта квартира, а они там живут! Получается мы заложники... сидим поз забором))) какие ж мы хозяева? Квартира как бы и наша после 22 января, но в тоже время и не наша))) Но Акта приема-передачи не было.

Нда уж... риелторы молчат о нюансах, о которых нужно договариваться на берегу.

Спросить

Все очень просто.

При заключении договора банк пишет свои условия и называет их типовыми, но без юриста или адвоката такие сделки приводят именно к таким последствиям.

Кто мешал проконсультироваться и дать почитать предварительно договор юристу или адвокату?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
04.03.2018, 10:08

Отсутствует информация о платежах за воду, свет и отопление в квитанции на ЖКХ.

Здравствуйте! Мне пришла квитанция на оплату ЖКХ в ней нет ни за воду ни за свет ни за отопление оплата чисто ЖКХ и всё. И в квитанции указана только адрес и Квартира а имя фамилия хозяина квартиры отсутствует. Я вот слышал если квартира куплена новая то ближайшее 5 лет платежа за ЖКХ не будут присылать только вести оплату за свет воду и отопление. Что делать подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.10.2020, 11:26

Срок исковой давности при оплате за капремонт

Были оплачены последние три платежа за капремонт с указанием периодов. УК подала иск с указанием периода за последние два года. Сумма которая выходит за этот период истцом выставлена как начальное сальдо. Применим ли срок исковой давности к каждому платежу? Можно ли применить срок исковой давности к платежам по капремонту выходящих за срок три года, если последние три года оплатить платежи с указанием периодов, за которые была оплата?
Читать ответы (1)
Людмила
18.09.2019, 13:16

Замена газового счетчика - вопросы оплаты за январь и февраль

Оплачена квитанция 2 февраля по газовому счетчику за месяц январь. В феврале приходит квитанция и напоминание о замене счетчика с 15 января. За февраль соответственно выставили оплату по нормотивамОплвтили.. Заменили 1 марта. Теперь требуют долг за половину месяца января с 15 по нормотиву. Как же считать если уже месяц оплачен полностью, получается взяли и по счетчику за месяц и по нормотиву за пол месяца. Должны были высчитать из нормотива половину той суммы что была оплачена за январь?
Читать ответы (1)
Ирина
30.03.2015, 09:32

Вопрос по оплате услуг охраны - можно ли использовать платежи по новому договору для погашения задолженности?

Между организациями заключен договор оказания услуг охраны. Оплата производится ежемесячно. Вправе ли исполнитель зачесть поступающие платежи по договору в счет оплаты ранее возникшей задолженности независимо от назначения платежа?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
06.11.2015, 08:19

Вопросы по оплате за отопление - правомерность расчета без учета автономного отопления и перерасчет за 2014 год

В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7
Читать ответы (1)
Лариса
12.03.2019, 14:56

Неравномерная оплата отопления в новом многоквартирном доме с индивидуальными счетчиками - нужно ли подавать показания?

Проживаю в новом многоквартирном доме, квартиры которого оборудованы индивидуальными счетчиками отопления. Опломбировали счетчики и подают показание треть квартир. При расчете, получается, что за отопление общедомовых помещений, оплата выше, чем за 3-х комнатную квартиру в 1,5 раза. Возможно, нет смысла подавать показания счетчика пока весь дом не перейдет на индивидуальные расчеты?
Читать ответы (1)
Сергей Суслов
02.04.2019, 08:15

Рассказ клиента - почему пеня за капремонт не уходит, даже при дополнительных платежах

При оплате капремонта возникла задолженность и мне начислили пеню, при следующим платеже я прибавил пеню к сумме платежа и оплатил, но в следующем месяце пеня была начислена вновь. Я снова приплюсовал ее к общему платежу за капремонт. Сейчас у меня возникла переплата за капремонт, но пеня никуда не исчезла!
Читать ответы (3)
Слепцов Владимир Юрьевич
25.02.2016, 20:14

Нет задолженностей по газу, но пришла квитанция за абонентскую плату за 2011 год.

Регулярно плачу за природный газ, без счетчика (КВАРТИРА) Неожиданно, в начале февраля 2016 года, пришла квитанция за неуплату месячной абонентской оплаты газа за февраль 2011 года! Все текущие платежи полностью оплачены и задолженности ни когда не было! Меня вызывают на ковер. Задолженности нет. Вопрос: В течение какого времени действительны претензии поставщиков? А если придет квитанция за 1991 год?
Читать ответы (1)
Светлана
03.02.2020, 15:57

Перенос счетчика на площадку - как избежать штрафных санкций при замене счетчика в купленной квартире?

Куплена квартира, счетчик установлен в квартире прежними хозяевами, хотя счетчики других квартир расположены на площадке. Назрела необходимость замены счетчика, не заставят ли нас перенести счетчик на площадку? Предусмотрены ли штрафные санкции за установление счетчика в квартире не нами?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.08.2016, 09:06

Правомерен ли прием оплаты за капитальный ремонт наличными в офисе ТСЖ и как это регулируется законодательством?

Скажите, пожалуйста, правомерен ли прием оплаты за капремонт наличными (строка за капремонт указана в общей квитанции на оплату услуг ЖКХ), а квитанцию можно оплатить только наличными в офисе ТСЖ и какой нормой права регулируется оплата именно за капремонт? Спасибо.
Читать ответы (2)