Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимый совет юристов - как обезопасить себя при покупке квартиры на стадии приватизации через банк

09.04.2004, 11:02
• г. Новосибирск

Господа юристы, не сочтите за труд, посоветуйте, как лучше поступить в моей ситуации: хочу купить квартиру через банк (ипотека), нашёл подходящий вариант квартиры, но она на этапе приватизации, продавец хочет чтобы я дал задаток, иначе продаст другому. Я бы судовольствием дал задаток, но не заручившись поддержкой банка, не хочу этого делать, а банк не может мне сказать даст ли он мне кредит на эту квартиру, поскольку она ещё не приватизирована! Посоветуйте, как мне лучше поступить, чтобы и квартира не "ушла" и деньги тоже? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Заключите предварительный договор по которому продавец обязуется продать квартиру после оформления приватизации. Одновременно заключите с продавцом соглашение о задатке (только письменно – ст. 380 ГК РФ). Если сделку купли-продажи заключать не будете (по взаимному согласию), то получите задаток обратно. Если в неисполнении договора будет виноват продавец, то у Вас будет право на двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России