Есть ли разница между оплатой за капитальный ремонт и оплатой за содержание и ремонтом жилья?
Есть ли разница между оплатой за капитальный ремонт и оплатой за содержание и ремонтом жилья?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Добрый день. Есть. Содержание жил фонда - это работа управляющей компании (дворники, уборщицы, лампочки в подъезде и т.д.)
СпроситьУточните пожалуйста, я ип и арендую помещение под магазин, за дворника подмитаю и чищу снег сама. Мне в таком случае нужно оплачивать эту квитанцию?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/19/30x30/540593.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Михаил, нет, не платите, кап.ремонт это тоже ремонт но более 50 процентов от общего имущества, текущий ремонт - до 50 процентов.
СпроситьВ жилом доме заменили трубу отопления проходящую по подвалу, которая пришла в негодность на 40%. Это текущий ремонт или выборочно капитальный ремонт? Какие границы между текущим ремонтом и капитальным ремонтом в процентном соотношении?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/23/30x30/250063.jpg)
Елена, капитальный ремонт это комплекс работ по восстановлению физического износа здания без изменения его функционального назначения, предполагающий замену строительных конструкций и оборудования. Поэтому замена одного элемента - трубы отопления не является капитальным ремонтом. Работы должны выполняться в комплексе. Соответственно должны быть заключены договоры подряда на выполнение ремонтных работ и отнесены затраты на соответствующие статьи баланса заказчика на этот ремонт.
СпроситьВопрос такой-квартира муниципальная, приходит две квитанции-на содержание жилья и ремонт, и на капитальный ремонт. В чем их разница?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Ремонт и содержание- текущий ремонт общего имущества; капитальный ремонт- соотвествено те работы, которые прописаны в ст. 166 ЖК РФ.
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Вторая квитанция - это взносы на капит. ремонт на основании ст.169 ЖК РФ. Данные ремонт будут проводить лет через 20 или 30 в зависимости от возраста вашего дома.
СпроситьМеня интересует ряд вопросов:
1. Что является текущим ремонтом в многоквартирном доме, а что капитальным?
2. Текущий ремонт входит в содержание жилья или нет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126066.jpg)
ответы на вопросы очень объемные, вы с перечнем работ по т екущему и кап. ремонту можете ознакомится в постановлении госстроя № 170 от 27.09.2003 года. текущий ремонт - это текущий ремонт, т.е. производство ремонта, а содержание - осмотры, содержание аварийно-дисп. службы и т.п.
СпроситьМы платим содержание и ремонт жилья а теперь еще и капитальный ремонт прибавился. Скажите пожалуйста за ка питальный ремонт мы должны платить если уже есть графа-содержание и ремонт?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Да. Если на решении собрания собственников решили платить за капремонт,то обязаны.
СпроситьКак берется оплата за капитальный ремонт в общежитии, входит ли в стоимость площадь моей комнаты, или только площадь общей секции? Как узнать откуда взялась цифра 22 м.кв, если комната 18. То же самое с оплатой по по текущему ремонту и содержанию жилья. Есть ли какие то ссылки на закон оплаты за ремонты в общежитии?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/27/30x30/b2ba8bc6b223563cf54e030921b0edca.jpg)
Добрый день, Татьяна! Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (общежитии). Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилых помещений. Таким образом, если Вы являетесь собственником жилого помещения, то обязаны платить за капитальный ремонт и содержание.
СпроситьЯ оплачиваю счета по содержанию и ремонту жилья в УК через ЕИРЦ. ЕИРЦ принудительно распределяет оплаченные мной средства на капитальный ремонт. В результате чего у меня образовалась задолженность по статье содержание жилья. Законно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Здравствуйте.
Вы удивитесь, но платить нужно и туда, и туда.
Текущий ремонт и содержание отдельно, капитальный ремонт отдельно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Это абсолютно разные платежи, разные виды работ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры-
Я являюсь виновником ДТП. Потерпевший обратился в суд на возмещение разницы ущерба и выплатой по ОСАГО. Были проведены 2 независимые экспертизы. Обе экспертизы насчитали ущерб в 160 тыс. Разница составила в 40 тыс. Я согласилась выплатить эту сумму, но истец передумал и решил потребовать разницу между фактическим ремонтом и выплатой по ОСАГО. Разница составила 160 тыс. Могу ли я ссылаться на результат экспертизы или мне придется выплачивать разницу от фактического ремонта?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
Ссылайтесь на заключение независимой экспертизы,так как в экспертизе указаны все зафиксированные при ДТП повреждения,а на СТО владелец мог ремонтировать также ранее полученные повреждения не зафиксированные в акте осмотра.Поэтому потерпевший будет доказывать ,что общий ущерб был больше.И предоставит акт выполненных работ с СТО,который необходимо изучить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Марина, нужно оспаривать стоимость фактического ремонта - доказывать, что она завышена.. Очевидно, что эта стоимость значительно превышает размер ущерба согласно оценке страховой. Разбирайтесь, за счет чего произошло увеличение стоимости, возможно, был произведен дополнительный ремонт, не имеющий отношения к ДТП.
СпроситьЗаконны ли такие услуги в квитанции по оплате как: Капитальный ремонт и Содержание жилья? Что входит в квартплату приватизированной квартиры? Законны ли такие услуги в квитанции по оплате как: Капитальный ремонт и Содержание жилья? Что входит в перечень содержания жилья, и если нам навязали это УК,мы заа нее собственники не голосовали.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201412/16/30x30/108409.jpg)
Абсолютно законны, это два разных платежа. Чтобы узнать, что входит в состав работ по содержанию и текущему ремонту, обратитесь в УК и потребуйте соответствующее приложение к договору управления Вашим многоквартирным домом.
Спросить