Действия приставов с квартирой, на которую наложен арест и имеющей долю в наследстве
У меня имется доля в квартире 1/2. На другую наложен арест, человек умер и у него долг в банке 1 200 000. На наследство вступать не буду. Вопрос. Что могут сделать приставы с другой долей? Квартира однакомнатная (46 кв/м)
Продать, у Вас преимущественное право покупки, если не купите Вы, продадут с торгов, может взять себе взыскатель-банк.
СпроситьУ меня имеется доля в квартире 2/3. На другую наложен арест (1/3), человек умер (это мой отец). Квартиру буду продавать в любом случае. Как мне выгодней поступить: вступить в наследство или нет? Долг по уголовному делу, сумма значительно превышает стоимость жилья. Квартира находится в поселке и продать свою долю намного проблемнее, чем продать всю квартиру.
Здравствуйте, Ксения. Лудше вступить, то что догл превышает долю не страшно. Вы как наследник отвечаете лишь той частью имущества которую получили от наследодателя. А арест можно снять, для этого необходимо смотреть основания его наложения.
Спросить
Ксения! На сколько я понимаю, если я не вступлю в наследство, то эту долю будут продавать и мне первой, как наследнику предложат ее купить (тк я в первой очереди, это если я правильно все поняла) Зачем мне тогда платить нотариусу за вступление в наследство и налог? Получается тогда, что мне невыгодно вступать в наследство.
Спросить
Вы как наследник первой очереди не платите налог, во-первых, во вторых вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус откроет наследное дело, но принимать его не следует, в наследство вы имеет вступить в любое время хоть через 5 лет. К этому времени решиться вопрос с долей на которую наложен арест.
СпроситьОльга, а в чем смысл открыть наследство, но в него не вступить? За 5 лет там долг большой по квартплате накопится и мне придется платить за квартплату по своей доле (квартира не Севере, квартплата большая, в квартире никто не проживает)
СпроситьУ меня имется доля в квартире 1/3. На другую наложен арест, человек умер (это мой отец). Квартиру буду продавать в любом лучае. Как мне выгодней поступить: вступить в наследство или нет?
А в связи с чем наложили арест? Если у отца был долг и вы в состоянии его погасить и он не превышает стоимости доли дома, думаю, стОит вступить в наследство.
Спросить
Приветствую. В данном случае нужно исходить из того сколько долгов у Вашего отца, если после реализации имущества Вам останется что-то, то тогда вступайте в наследство, а если все будет продано за долги, то и смысла нет вступать в него, Вы все равно ничего не получите.
СпроситьДоброго времени суток. Подскажите являюсь собственником доли квартиры могу ли я перепрописаться в другую квартиру и при этом оставить долю за собой и если я буду прописан в другой квартире и буду иметь долю в другой будут ли приходить на меня аресты за неуплату коммунальных услуг в квартире в которой за мной будет доля.
Доброе время суток! Конечно можете иметь долю в одной квартире. А прописанным быть в другой.
Если Вы будете проживать по месту прописки и платить коммунальные платежи там, то по месту собственности будет необходимо написать заявление в коммунальную службу о том. что Вы уже оплачиваете КО по другому адресу.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Вы можете выписаться из квартиры, при этом ваша доля никуда не денется, вы остаетесь её собственником. Судебный пристав имеет право налагать арест, если в отношении вас возбуждено исполнительное производство.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право сняться с регистрационного учёта и при этом ваша доля никуда не исчезнет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Можете. Вы обязаны регистрировать там, где живете, а не там, где у Вас собственность. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьУ меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьВ двухкомнатной квартире 3 собственника, родственники, квартира единственное жилье для всех, на долю одного из них наложен арест приставами. Скажите пожалуйста, если с ним что-то случиться (ТТТ), эта доля перейдет по наследству жене и дочери, могут ли приставы реализовать эту долю по требованию кредитора? Что будет с этой долей, если наследники платить долг не будут? Квартира не коммунальная.
На долю может быть обращено взыскание. Согласно ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Но кроме этой доли, у родственников еще есть другие доли в этом жилом помещении, которые позволяют им в нем проживать. Другое дело, что продать с торгов эту долю будет проблематично, тк в квартире всего две комнаты.
СпроситьПри переходе права собственности на долю в порядке наследования вместе с ней перейдет и долг в пределах стоимости доли. Но квартира так и останется единственным жильем должников, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Если платить не будут, то взыскивать приставы смогут за счет доходов и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Арест на единственное жилье можно оспорить в суде и отменить как незаконный.
Спросить
Добрый день, при наследовании - наследники наследуют не только имущество, но также и все долги наследодателя. Вам необходимо узнать все о долгах из-за которых наложен арест и выплатить долг и снять арест.
Спросить
Возможно ли взять кредит в банке под залог квартиры, если один из трех собственников имеет две доли?
Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры.
Вопрос имеели право человек с 1 долей взять кредит в банке под залог квартиры?
Здравствуйте!
Под залог квартиры не имеет право брать кредит, а вот заложить свою долю при получении кредита собственник может.
СпроситьНет, взять залог под квартиру без согласия других собственников долей в этой квартире невозможно. Действующее законодательство это запрещает.
СпроситьВы же сами пишите, что у человека только доля, 1/3 и/или 2/3 доли, т.е. квартира не целиком, следовательно распоряжаться этот человек может только имуществом, которое принадлежит именно ему, а не другими лицам.
Только доля в залог, если это заинтересует банк.
СпроситьФедеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.
Долю будет сложно заложить. О квартире и речи не может быть, у него нет имущественного права на всю квартиру.
СпроситьКвартира приватизирована на 5 человек. Доля отца-1/5 квартиры. В наследство долей отца после его смерти в 2003 г никто не вступил. Наследники-жена, две дочери, сын.Какие доли наследства имеют каждые из них? Как сейчас вступить в наследство? Можно ли отказать детям в доле наследства, если они не проживали совместно с отцом в данной квартире?
Наталия Николаевна, в формальном смысле все указанные Вами наследники являются наследниками первой очереди и могут претендовать на наследство в равных долях, однако так же ими всеми упущен шестимесячный срок для принятия наследства. В случае если все наследники были прописаны в наследуемой квартире, то нотариусу будет достаточно справки об этом для того, чтобы признать их фактически принявшими наследство без обращения в суд. Однако если у Вас возникнет спор при вступлении в наследство, то наследникам, желающим оформить свои наследственные права, придется через суд восстанавливать срок для принятия наследства, либо устанавливать факт его принятия.
С уважением, Евгений.
СпроситьВ квартире три одинаковые доли, свекровь, дочь и сын свекрови, покойный муж, отец ребенка, на долю свекрови наложен арест приставами по кредиту, две другие свободны, умер сын свекрови и на его долю будет вступать в наследство дочь, она собственник одной из долей, свекровь хочет отказаться в пользу внучки, сможет ли дочь вступить в наследство отца, если одна из долей арестована или придется вначале погасить долг, а потом вступать в наследство.
У моего не совершенно летнего сына есть в собственности квартира 5/6 долей, так же в этой квартире есть моя доля 1/6. Судебный пристав наложил арест на мою долю в этой квартире из за долга в банке. Теперь я не могу продать квартиру. Ещё судебный пристав заблокировал мою зарплатную карту, хотя по исполнительному листу с меня высчитывают долг, в известность меня не поставили. Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на мою долю и могу ли я продать квартиру? За ранее спасибо.
Имеют право на это. Просто они ее не будут продавать. Это Ваше единственное жилье, видимо. А продать не сможете. Данные об аресте уже в Росреестре.
СпроситьУ человека есть доля в квартире. Приставы наложили запрет на отчуждение его доли из-за неоплаченного кредита. Человек умер. Прямые наследники не могут вступить в наследство спустя 6 месяцев из-за судебного производства. Как быть в данной ситуации наследникам, чтобы не оплачивать долг и вступить в наследство, чтобы продать квартиру?
Сходите к приставу, принесите документы о смерти, производство прекратят. Но кредитор в последствии может обратиться в суд и взыскать долг с наследников, в пределах стоимости полученного наследства, не платить кредит наследникам в любом случае не получится, потом он повиснет на них, лучше закрыть долг после продажи квартиры.
Спросить
Исполнительное производство оканчивается смертью должника, о чем вы должны сообщить приставу.
Запрет на отчуждение не препятствует принятию наследства, препятствует получению свидетельства о праве на наследство и регистрации перехода права.
Принимая наследство, вы принимаете и долги наследодателя, поэтому оплачивать кредит придется в размере наследственной массы, если кредитор обратиться к вам досудебно или в суд.
Спросить
