Нужно ли платить за услуги консьержа, если они не учитываются в квитанции?
Нужно ли платить за услуги консьержа, если они не учитываются в квитанции?
Если управляющая компания, которая управляет имуществом вашего дома, нанимает консьержа, то она обязана внести эту услугу в квитанцию.
В протоколе общего собрания собственников жилья может быть и решение нанять консьержа и оплачивать его услуги в такой-то сумме. Такое решение будет обязательно для всех жильцов.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского горсуда от 07.09.2016 № 33-16974/2016
Однако консьержке нужен работодатель. Поэтому в зависимости от способа управления домом протокол передают УК, товариществу собственников жилья, жилищному либо жилищно-строительному кооперативу.
УК должна заключить с консьержем трудовой либо гражданско-правовой договор и оплачивает его услуги. Деньги с жильцов УК может собирать только по квитанции за квартиру, в которой стоимость услуг консьержки либо входит в общую сумму расходов на общедомовые нужды, либо выделена отдельной строкой. Насильно требовать сдавать наличные деньги консьержке в руки под запись в тетрадь никто не вправе.
Спросить
Дом обслуживается УК и есть совет дома. Услуги консьержа не включены в квитанцию, поскольку совет дома решил, что оплата услуг консьержа будет производится наличными и совет дома будет следить за этим. УК никакого отношения к консьержу не имеет. Должны ли мы как собственники платить консьержу, то есть обязательны ли решения совета дома? И должны ли мы платить, если в квартире никто не живёт, в том числе не сдаётся квартира? Спасибо.
здравствуйте. если решения общего собрания собственников по этому поводу не было, то платить вы НЕ должны.
СпроситьУ нас в подъезде появилась консьержка, а так же в квитанции кварплаты строка консьерж, при том что я не давала согласие на нее. Обратившись в управляющую компанию мне ответили что большая часть жителей написали письма с просьбой о консьерже. Скажите куда мне обратиться, если я ничегоне подписывала и консьержка мне не нужна. Спасибо.
Если это оформлено общим собранием собственников, то Вы обязаны его исполнять. Если нет - можете не платить.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме. В нашем подъезде часть собственников считают, что им нужен консьерж и консьерж круглоскточно дежурит в подъезде. Оплата наличными консьержу, была раньше 1000 р в месяц, полгода назад стала 1200 р, теперь с февраля - 1300 р, договор на оказание услуг консьержа я не заключала, как я могу отказаться от услуги и не оплачивать ее?
Собрания не было, я въехала в квартиру в 2009, и там уде был консьерж. Год назад собирались, была проблема с консьержем, голосовали, 4 против, 5 за, и просто внезапно снова появился консьерж.
Спросить
Пожалуйста, где можно найти протокол собрания собственников? Консьерж только в одном подъезде, в остальных нет, всего у нас 10 подъездов. Спасибо.
Спросить
Она не может быть включена в квитанцию))) на коммунальные услуги, Дело в том, что зарплата консьержа оплачивается с тарифа по содержанию общего имущества. Отказаться можете конечно, но для этого вам будет необходимо провести собрание собственников.
СпроситьПриобрели квартиру в Москве, дом сдан, но заселен не полностью. Управление домом ведет ТсЖ. На данный момент работает консъерж. Оплата за консьержа в квитанцию по оплате комунальных услун не включена. Консъерж просит лично у каждого жильца определенную сумму 800-900 р.аргументируя эту сумму тем, что мало жильцов на данный момент. Правомерно ли это? И почему (грубо говоря 10 человек, )которые сейчас проживают, должны платить зп консъержу? Откуда берется такая сумма, почему конъерж сам назначил себе определенную зп?!
Снимаю квартиру. Должен ли я платить за консьержа, если оплата не включена в квитанцию? Все платится наличными самому консьержу. Как я понял, она работает не официально, ндфл не платит, имеет ли она вообще право брать деньги? Спасибо!
В договоре найма жилого помещения должны быть прописаны все расходы по оплате жилья, порядок оплаты.
СпроситьПочему и на каком основание я должна платить за услугу консьержа без заключения какого либо договора? И имеет ли сама консьерж собирать оплату за свои услуги? И может ли она на повышенных тонах требовать оплату за свои услуги?
Можете ничего не платить. Она ничего не может требовать, ни на повышенных тонах, ни на не повышенных.
СпроситьВопрос по оплате услуг консьержа. Улсуги консьержа начали предоставлятся в нашем подъезде в соответствии с решением общего собрания. Деньги вносятся налом (без чеков и квитанций). Меня на собрании не было и я не нуждаюсь в данной услуге.
Если я не буду оплачивать данную услугу - какие возможны последствия?
Имеет ли юридическую силу общее собрание собственников?
Может ли большинство собственников навязать мне услугу и заставить за нее платить?
Добрый день! Последствия - задолженность взыщат в судебном порядке. Юридическую силу собрание имеет. Да к сожалению может. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь с радостью на них отвечу.
СпроситьЯ снимаю квартиру, по договоренности я, а не хозяева, оплачиваю услуги консьержа в нашем доме. Оплата не включена в квитанцию об оплате и не входит ни в какие другие квитанции. Консьержи просят платить им наличные на руки. Недавно я узнала, что квартиры, которые сдают, должны платить больше остальных (якобы собственник делает больше денег на этом им может платить консьержу больше).
Я бы хотела узнать правомерность их действий. Подскажите пожалуйста: какие документы я должна у них попросить чтобы узнать на основании чего они просят наличные и почему с меня больше; как и где должны быть указаны расценки; что должно быть в этих документах; почему оплата не включена в квитанцию?
ВСЕ платежи наличными - являются БЕЗУЧЁТНЫМИ для налоговой инспекции, соответственно - НЕЗАКОННЫМИ!
Оплата консьержей ДОЛЖНА быть установлена решением ОС, либо членов ТСЖ (ЖСК) либо предложена УО.
Но, ДАННАЯ услуга НЕ ЯВЛЯЕТСЯ обязательной, как мне относящаяся к управлению МКД, содержанию и ремонту его общего имущества и должна оплачиваться собственниками помещений, которым данная услуга необходима.
СпроситьСобирают деньги на консьержа просто на руки (ЖСК), сама консьержка требует оплату.
1)Могу ли я отказаться платить консьержу на руки, и последуют ли за этим какие-то санкции, например, взыскание долгов в судебном порядке?
2)Могу я заявить, например, в жилищную инспекцию на то, что деньги собираются на руки, а не по квитанции?
3)Могут ли в служебном помещении консьержа жить другие люди (одно время там жил муж консьержки)?
