Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с общими затратами на охрану и ограждение - советы для жильцов

09.04.2004, 13:04
• г. Москва

Эксплуатирующая организация до вступления жильцов в собственность навязала жильцам ограждение прилегающей территории к Дому и охрану. 25% жильцов на сегодняшний момент вступила в права собственности, остальные не торопятся это делать, т.е.когда будет общее собрание и решение о содержании охраны не известно. Нести бремя расходов по этой статье я не хочу. Что можно посоветовать в этой ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена!

Поскольку, в соотвествии со статьей 289, 290 ГК, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома бремя содержания этого имущества лежит на нем. Остальное - по соглашению сторон.

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Liza
29.01.2016, 16:14

Как изменить договор по охране, если Ук отказалась от услуги и ищет замену?

Что делать, если по договору с Ук прописана доп. услуга охрана, но ук сама отказалась от охраны, ищет другую. Как исправить договор? Собрания вообще еще не было ни разу по охране. Нам ее навязали, мы еще не оформили в собственность кв.
Читать ответы (2)
Илья
09.06.2015, 12:07

Как отказаться от навязанной услуги охраны территории парковки в подвале жилого дома?

Я собственник машино-места (долевая собственность) расположенного в подвале жилого дома. Управляющая комания навязывает мне услугу по охране территории парковки. Могу ли я отказаться от данной услуги, даже если некоторые другие собственники ей пользуются? Мнения по поводу необходимости охраны разделились. По решению собрания жильцов дома принято решение организовать данную услугу. Но имеет ли право собрание собственников принимать решение по данному вопросу, это ведь не коммуналка?
Читать ответы (2)
Людмила
10.06.2016, 23:29

Обязан ли собственник МКД платить за охрану и ограждение, если он не проживает в квартире?

Должен ли собственник многоквартирного дома оплачивать охрану и целевой взнос за ограждение в случае, если он не проживает и не прописан в данной квартире? Был ответ: Бремя собственника по несению расходов по содержанию имущества, касается и затрат, принятых ОС МКД. А разве охрана и целевой взнос за ограждение входят в содержание жилья?
Читать ответы (1)
Женя
03.05.2017, 07:07

Жильцы принимают решение об организации парковки и ограждении придомовой территории

Мы на общем собрании приняли решение об организации парковки для жильцов нашего дома и об ограждении придомовой территории (столбики. Цепочки) в нашем доме находится магазин. Собственник магазина против ограждений. Могут ли по его заявлению убрать наши ограждения. Решение жильцов принято и запротоколировано как полагается.
Читать ответы (1)
Юрий
27.09.2019, 00:35

Правомочность решения общего собрания по найму охраны и консьержки для МКД и возможность отказа в оплате услуг

Общим собранием собственников МКД, было решено нанять охрану для МКД и консьержку, я голосовал против. Имело ли право общее собрание принимать. Такое решение, обязан ли я подчиниться его решению если я был против охраны? Обязан ли я оплачивать услуги охраны и консьержки?
Читать ответы (1)
Денис
07.09.2016, 14:44

Вопрос об оплате услуг охраны и парковки на охраняемой территории многоквартирного дома собственником квартиры \n2.

1.Многоквартирный дом имеет охраняемую территорию, могу ли я (собственник квартиры) не оплачивать услуги охраны (охрана не материально ответственная, исполняет функции КПП) а также парковать авто на этой территории? 2.В доме создается новое ТСЖ и может ли это ТСЖ заставить меня платить за охрану территории?
Читать ответы (2)
Надежда
01.11.2014, 05:52

Обязан ли собственник квартиры оплачивать расходы по охране придомовой территории - роль общего собрания?

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме оплачивать расходы по охране придомовой территории (решение принято общим собранием)? Относится ли вопрос охраны к компетенции общего собрания?
Читать ответы (1)
Иван
24.04.2012, 11:02

Введение охраны автомобилей на придомовой территории силами ЧОП

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решило ввести охрану автомобилей на придомовой территории силами ЧОП. Оплата в месяц 450 рублей. А кто не будет платить больше месяца за охрану не сможет заезжать на придомовую территорию. Правомочно ли такое решение общего собрания?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.02.2018, 17:25

Как отказаться от навязанной услуги охраны придомовой территории и сохранить собственность на парковки и кладовки

Треть жильцов дома имеют парковки и кладовки в цокольном этаже в собственности. Для их охраны хотят услугу навязать всем жильцам дома мотивируя о необходимости охраны придомовой территории. Так же часть парковок принадлежат жильцам соседних домов. Как отказаться от этой услуги?
Читать ответы (1)
Денис
25.06.2016, 14:18

Как отказаться от оплаты охраны при некомпетентных действиях управляющей компании

Как быть в такой ситуации: Управляющая компания без решения общего собрания собственников заключила договор с ЧОП и вписывает в квитанции оплату охраны. Примерно 400 рублей в месяц. Охрана практически не работает. УК не реагирует на жалобы собственников. Как не оплачивать охрану?
Читать ответы (3)