Затраты на нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры в наследство и требуется ли разрешение супруга в случае ипотеки

Уточните, про согласие какого (чьего) супруга Вы спрашиваете? Если все правообладатели квартиры являются собственниками на основании свидетельства о праве на наследство, это их личная собственность, согласие супруга/супругов на отчуждение (продажу 0 не требуется.

Что касается расходов по нотариальному удостоверению, они складываются из цены технической работы (она может быть разной, в Пензенской обл. - 6900 р. максимум), пошлины за удостоверение (0,5 5 от суммы договора купли-продажи), если покупатель состоит в браке - необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку.

Уважаемый Александр.

В предыдущих записях заметил маленькую деталь:

1) Наследник 1/3 квартиры - Ваша жена;

2) Наследуемая квартира находилась в ипотеке.

Отсюда следует, что необходимо уточнить следующее:

1) Да, доля в квартире оплаченная умершим в полном объеме ко дню смерти становится собственностью наследника-Вашей жены;

2) Оплата ипотеки производилась из семейного бюджета? Если да, то доля ипотечной квартиры оплаченная Вами совместно с Вашей супругой принадлежит Вам совместно в равных долях, пусть хоть 1 см. площади, но уже Ваша совместная собственность;

3) На отчуждение совместной собственности супругов необходимо получать согласие супруга.

Супруга получила эту квартиру в наследство (после смерти матери), но за нее нужно было выплатить остатки ипотеки. Ипотеку выплатили, щас продаем.

Вопрос-нужно ли мое разрешение на продажу?