Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформить наследование земельного участка через договор аренды или требуется оформление собственности?

09.02.2019, 06:41
• г. Якутск

На мою бабушку оформлен договор аренды на земельный участок. Она хочет, чтоб по наследству участок достался ее внучке (мне). Можно ли на договор аренды составить завещание или обязательно оформлять участок в собственность?

Читать ответы (2)
Договор аренды Можно ли составить завещание Договор земельный участок Договор аренды участка Составить завещание
Ответы на вопрос (2):

Можно либо заключить договор цессии, либо написать завещание: по наследству передается не только имущество, но и имущественные права (например, по договору аренды).

Спросить

Евгения, на договор аренды нельзя составить завещание, так как данный объект находиться не в собственности гражданина и при его смерти все обязательства прекращаются, в данном случае необходимо оформить право.

ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

Позиции высших судов по ст. 418 ГК РФ >>>

1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Якутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Настя
20.10.2011, 10:30

Как получить свидетельство о праве собственности на земельный участок на внучку

Имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя умершего дедушки, а также свидетельство о вступлении в наследство бабушки на этот з\у, но она хочет оформить участок сразу на внучку. Каким образом можно получить свидетельство о праве собственности нового образца на внучку? Может ли бабушка передать право на наследство внучке? Или необходимо сначала оформлять учатсток на бабушку, а затем делать дарственную? Или есть какие-либо еще пути? Спасибо.
Читать ответы (6)
Ольга
28.06.2012, 17:11

Как можно обезопасить собственность от других близких родственников, оформление какого документа не оспорит в суде волю бабушки?

Есть земельный участок с домом (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый план, межевое дело все есть) , построенным в 1971 году, которые принадлежат бабушке. На внучку сделано завещание всего имущества, т.к. она проживает с бабушкой более 20 лет. Внучка хочет начать строительство нового дома на участке, с последующим сносом старых построек, надеясь на переход права собственности по завещанию в будущем. Как можно обезопасить собственность от других близких родственников, оформление какого документа не оспорит в суде волю бабушки? Стоит ли при наличии завещания оформлять договор пожизненного содержания, дарственную или родственники первой линии имеют право на эту собственность в любом случае?
Читать ответы (1)
Наталья
14.02.2005, 13:02

Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?

Уважаемые юристы помогите разобраться! Однокомнатная квартира приватизирована на бабушку и совершеннолетнюю внучку. В случае смерти бабушки по закону наследником 1/2 части квартиры будет папа внучки. Бабушка хочет чтобы внучка получила в собственность всю квартиру. Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры? Какие налоги уплачиваются при получении имущества по завещанию? Будет ли иметь отец (после оглаш. Завещания) право на бабушкину 1/2 часть квартиры?
Читать ответы (1)
Дарья
14.02.2016, 22:44

Оспорить завещание и доказать свою родственную принадлежность - вопросы и решения

Спор такой: есть бабушка, мать и внучка. Бабушка умирает и оставляет завещание на внучку. Внучка конечно же ни про какое завещание не знает. Мать просит внучку написать отказ от завещания и та ей заплатит 10000 рублей, а также мать забрала у внучки свидетельство о рождении и получила свидетельство о смерти бабушки. ЧТО ДЕЛАТЬ ВНУЧКЕ? КАК ДОКАЗАТЬ ВНУЧКЕ, ЧТО ОНА ЯВЛЯЕТСЯ ВНУЧКОЙ ДЛЯ УМЕРШЕЙ БАБУШКИ? СПАСИБО!
Читать ответы (3)
Олег
04.06.2020, 12:13

Может ли дочь бабушки, живущая в Белоруссии, у нотариуса оформить на внучку доверенность на наследство в России?

У бабушки было составлено завещание. Бабушка умерла, прошло уже пол года. По завещанию земельный участок описан внучке, но у бабушки есть дочь - пенсионерка. На момент смерти все были зарегистрированы в одной квартире. Мы узнали, что по закону дочке принадлежит 1/4 от наследства. Под года от смерти бабушки уже прошло. Вступать в наследство будут и внучка и дочка (мама внучки). Дело в том, что всё это происходит в России, но дочь бабушки сейчас живёт в Белоруссии. Может ли она в Белоруссии у нотариуса или в посольстве РФ сделать доверенность на внучку баьушки, чтобы оформить наследство и далее его продать или ей обязательно нужно приезжать в Россию? По паспорту она гражданин России, оформляет вид на жительство в Белоруссии.
Читать ответы (2)
Сергей
17.11.2021, 16:26

Наследственный спор - Как защитить права внучки на квартиру от интересов тети?

Ситуация: есть квартира, в ней изначально было 4 доли: на внучку, её маму, тетю и бабушку. Мама умерла, бабушка и внучка вступили в наследство и получили по 1/8 доли. Сейчас у тети 1/4, у бабушки и внучки по 3/8. Бабушка хочет передать свою долю внучке. Составили завещание. Нужно ли составлять к завещанию дарственную? И что юридически безопаснее для внучки в случае наступления смерти бабушки для защиты от интересов тети?
Читать ответы (5)
Ирина
17.01.2014, 11:02

Наследникам дали земельный участок, однако тетя отказывается его оформлять - как мне его получить на себя и возможно ли это?

Достался в наследство земельный участок от бабушки. Наследник тетя. Но она заниматься его оформлением не хочет и предлагает мне (внучке) оформлять его на себя. Как я могу это сделать и возможно ли это. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)