Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией ДДУ в реестре из-за различных фамилий - каковы возможные последствия?

09.02.2019, 10:35
• г. Санкт-Петербург

Проблема такая. У нас подписан дду и кредитный договор на девичью фамилию жены, сделка прошла, банк все проверил и тд. Теперь застройщику чтоб получить деньги нужно зарегистрировать дду в реестре. А для этого нужно мое согласие. Согласие нотариус сделала на фамилию которую она взяла у меня, на основании свидетельства о браке. Т.к. в документах фамилии разные, в реестре отказали! Жена фамилию и паспорт не сменила на сегодняшний день. Подскажите чем это все для нас грозит.

Читать ответы (4)
На основании свидетельства о браке
Свидетельство о браке
Проверить застройщика
Ответы на вопрос (4):

Для вас это грозит только тем. что ваш договор не зарегистрирован, право собственности по ДДУ не получено. Надо или расторгать кредитный договор и ДДУ или менять паспорт и документы по договорам и заново проходить госрегистрацию.

Спросить

Скажите, а кто в итоге в этом виноват? Ведь нам не задавали вопросы по этому поводу. И ещё мы уже внесли первый взнос и получили деньги от банка на счёт.

Спросить

Не надо искать виноватых, виновны только вы сами, т.к. предоставили недостоверную информацию по фамилии и паспортным данным заемщика! Вы ведь, когда заключали договоры, прекрасно знали о том, что фамилия по браку уже другая и необходимо произвести замену паспорта, однако не сочли нужным сообщить о данных обстоятельствах и задавать вопросы по этому поводу вам не обязаны!

В данной ситуации вам необходимо заключить дополнительное соглашение по всем сделкам, где значится девичья фамилия жены. Расторгать ничего не надо. Пройдете второй круг оформления сделки.

Спросить

То что мы стали виноваты, мы поняли. Но застройщика мы об этом предупреждали. И нам ответили, что у вас хороший первый взнос и вы получите ипотеку по двум документам, где я буду являться поручителем и в этом случае для регистрации дду не требуется мое согласие! Мы получили одобрение от банка, но через несколько дней банк отказался работать с этим застройщиком. И нам предлагали другие банки, в итоге получили одобрение от другого банка но на других условиях. И все забыли о том что есть проблемы с документами. Вот так все и произошло.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России