Нужно ли мне платить 13% налог с продажи квартиры, купленной в 2013 году, после смерти собственницы в 2013 году, а я стал наследником только в 2019 году?
В 2013 году была приобретена квартира, в свидетельстве собственности указан я и моя жена. В этом же году жена умерла, в наследство я вступил только в 2019 году. Хочу продать квартиру сейчас. Буду ли я платить налог 13% с продажи квартиры? Заранее спасибо.
На этот счет есть разъяснения Минфина РФ. Поскольку оформлена долевая собственность на Вас и Вашу жену, то после ее смерти, срок владения квартирой исчисляется с даты, когда вы с женой приобрели эту квартиру в собственность. Поскольку с этой даты прошло более 5 лет, то, согласно НК РФ, платить налог с продажи имущества Вам не придется.
Спросить
Петр, здравствуйте.
Если Вы зарегистрировали право собственности на наследную долю в 2019 года, то при продаже Вы заплатите налог только с той доли, которую приобрели по наследству. К сожалению право собственности возникает с момента регистрации и это является существенным условием при определении возникновения обязанности по оплате налога.
Удачи.
Спросить
Надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство от родственника?
Какие налоги при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ - минимальный срок владения и другие нюансы.
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Возврат подоходного налога при покупке квартиры в новостройке - какие годы можно учесть?
Купленная квартира в 2011 году - освобождение от налога при продаже в 2015 году?
Получение наследства и возможные налоговые обязательства при продаже квартиры
На какую сумму при продаже квартиры будет начислен налог, если указана сумма в договоре КП более 1 млн. руб.?
