Владелец квартиры требует выселиться до конца месяца - имеет ли он право на это?

Question

Сняли кв-ру в начале месяца, договор аренды подписан с сыном владельца, у которого на руках были докуметы дарственной на кв-ру после смерти владельца, срок аренды на один год. Спустя неделю после заселения, звонит владелец, и не давая отчётливой причины, просит выселиться до конца месяца т.к. у него изменились планы и здавать кв-ру он передумал. Описывать своё возмущение я не буду, кто знает что такое переезд тот поймет. Подскажите пожалуйста, имеет ли он такое право? На что необходимо сделать акцент, что бы заткнуть его т.к. дело принципа, а то сегодня хочу сдавать, завтра нет... И второй вопрос, если он имеет такое право, то может он высилять зимой если нет задолжности по оплате? Заранее благодарен всем кто откликнулся!

Антипин Владимир Витальевич · Answer

Обе стороны договора обязаны придерживаться условий подписанного договора.  Юридически он не имеет права выселить Вас, до окончания срока договора, но на практике может и полицию привлечь, и самостоятельно выставить Ваши вещи, если замок не поменяете.  Если решите съехать с квартиры, то можно в судебном порядке взыскать с него понесенные расходы связанные с переездом.

Антипин Владимир Витальевич · Answer

Будете в суде доказывать наличие и пропажу ценностей. Сходите на прием к участковому и введите его в курс происходящего. Это для того, чтобы собственник квартиры этого же участкового не ввел в заблуждение, а то байки травить начнет, что посторонние проживают и съезжать не хотят.

Владелец квартиры требует выселиться до конца месяца - имеет ли он право на это?

Вопросы по действительности договора на аренду нежилого помещения после смерти владельца и действий представителя

Вопрос о законности требования арендодателя оплаты за последний месяц при отсутствии подписанного юристом договора

Юридическая сила договора безвозмездного пользования после истечения срока - необходимо перезаключение аренды?

Договор займа от частного инвестора - важное замечание о порядке расторжения и его грамотность

Как заключить договор аренды с гарантированным продлением каждый год

Действительность договора найма квартиры спустя 5 лет - максимальный срок действия и возможность считать его актуальным.

Действовал ли договор купли-продажи авто после смерти владельца и законно ли машина оформлена на нового владельца?

Как защитить свои права при наличии договора аренды и купли-продажи на одно помещение?

Какие права имеет хозяин, если передумал сдавать помещение в аренду без оплаты и может ли он задержать имущество

Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59