Оформление продажи дома после смерти родителя и родственников - как не исключить племянницу из очереди на жилье?

• г. Новосибирск

У меня такая ситуация. Мама и папа были в разводе, дом оформлен на двоих, папа умер в 2000 году, на этот момент в доме так же были прописаны я, моя сестра и ее дочь. После смерти отца ничего не оформляли. В 2003 году умирает моя сестра, я тоже выписываюсь в последствии из этого дома, так же выписывается дочь сестры. Она как сирота стоит в очереди на жильё. Вопрос такой. Если сейчас продавать дом, как нужно правильно всё оформить? И можно ли это сделать без племянницы? Т.к.ей это не надо, не исключат ли ее из очереди на жильё?

Ответы на вопрос (8):

Добрый день! Чтобы продать дом, нужно сначала через суд оформить право на долю отца. Для этого нужно понять, кто является наследником по закону. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, если я правильно поняла, в настоящее время живы два наследника первой очереди: Вы (дочь умершего) и дочь сестры, которая может наследовать по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК). Если дочь сестры не хочет принимать наследство, тогда заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования пишете только Вы, а дочь сестры может просто не являться в суд или придти и отказаться от наследства. На основании судебного решения Вы сможете оформить свое право собственности в Росреестре, после чего продать дом.

Спросить
Пожаловаться

Если племянница не явится в суд, то соответственно на неё ничего оформлялся и не будет? А из очереди её не исключат, ?

Спросить
Пожаловаться

Анна, после смерти папы, вы проживали в доме и были зарегистрированы, вероятно оплачивали коммунальные платежи и содержали дом. То по факту вы приняли наследство отца и после смерти сестры ее дочь, по праву представления.

Вы идете к нотариусу и он выдает свидетельство о праве наследования.

Дочери придется отказываться от наследства. Ее могут исключить из очереди. Лучше оформить наследство вам одному.

Спросить
Пожаловаться

А если племянница откажется от наследства? В этом случае ее не исключат из очереди? Отказ от наследства может являться основанием для исключения из очереди?

Спросить
Пожаловаться

Отказ от наследства возможен только в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя.

Спросить
Пожаловаться

При отказе от наследства отказавшийся наследник не сможет претендовать на наследство.

Спросить
Пожаловаться

Мне надо что бы племянницу не исключили из очереди на жильё. Наследство ей не нужно. Как это оформить, если на момент смерти она там была прописана?

Спросить
Пожаловаться

Вы можете подать иск о признании вашего права собственности на все имущество, ответчиком будет ваша племянница, которая в суде признает иск.

Спросить
Пожаловаться

У меня сложилась такая ситуация. Дом оформлен на отца, после его смерти в 2007 году мать так и не оформила его на себя. В 2009 году (июль) умирает мать. На сегодняшний момент в доме проживают (прописаны): сын умерших родителей, т.е. я, и дочь, т.е. моя сестра с 12 летним ребенком. Меня интересует вопрос: как в данной ситуации переоформить дом (после смерти отца прошло 2 года)? Кто имеет право на наследство дома: я и моя сестра, или её ребёнок тоже? Спасибо.

Есть дом с участком земли, в этом доме проживали и были прописаны моя бабуля, моя сводная сестра и её сын.

В 2001 умирает бабушка.

Завещания не оставляет.

После смерти бабули в дом переезжаем мы (мой отец, моя мама (дочь умершей бабули) и я).

Моя сестра остаётся жить в квартире в которой прописаны (мама, папа, я).

Мама после смерти своей матери дом не оформляет на себя.

Но мы в нём живём (10 лет), сажаем огород, моя мама страховала дом в РОСГОССТРАХЕ на своё имя, за свет в доме платила она, за газ моя сестра).

Умерает моя мама в 2011 году.

Больше 6 месяцев прошло с момента её смерти, я вместе со своим отцом оформили право на наследство (для получение денежных средств по её сберкнижкам).

По словам сестры (если не врёт) в данный момент она оформляет на себя право собственности на дом.

По её же словам, бабуля не оформляла на себя право собственности и моя сестра после её смерти так как была прописана в этом доме, является главной.

Даже наша с ней мама которая являлась дочкой умершей бабули никто.

Это так и есть?

И если предположить, что и правда бабушка не оформляла право собственности на дом то всё достаётся моей сестре, а мне ничего?

Или можно мне добиться своей доли в доме и участка земли?

Спасибо.

Прошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?

Помогите, пожалуйста, с одним вопросом. Я прописан в селе с мамой и папой в доме, который был куплен в 2005 году на имя мамы во время их развода. Дом был оформлен на маму, как собственницу. Папу она прописала через год после получения права собственности на дом. В 2017 году мы переоформляли документы, так как узаконивали некоторые постройки, и риэлтор предложила на бумаге сделать снос дома и по новой оформить дом со всеми постройками. Теперь по документам дом 2017 года постройки. Родители к этому моменту уже снова расписались. Дом оформлен на маму, как на собственника. Прописаны все в 3 там с 2005 года. У меня есть сестра по отцу, которая с нами никогда не жила, но постоянно о себе напоминает. Вопрос в следующем: имеет ли моя сестра право претендовать на какую-то долю в этом доме в случае смерти отца? Если всё-таки да, то, может быть, со стороны мамы лучше оформить дарственную на меня? Нужно ли разрешение отца на эту дарственную? Заранее спасибо Вам большое за ответ.

С 2002 года мы (я и мой брат) прописаны в Доме Матери моего отца, т.к после её смерти дом достался папе и мы там жили до того как родители развелись, после чего папа умер и в его доме жил брат со своей семьёй. Ещё когда бабушка была жива она оставила завещание на старшую сестру папы и на него. Теперь эта сестра выгнала брата который в нём жил из дома и хочет продавать этот дом. Как в таком случае будут делится деньги за дом? Есть ли там наша с братом часть?

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.

У меня очень нехорошая ситуация и вкрации не рассказать. У меня есть сестра, наши мамы родные сестры, а папы родные братья. Мой папа умер когда мне было 4 года. После смерти бабушки и дедушки со стороны папы остался дом, наследниками которого стали я и брат отца. На стороне мамы тоже есть дом, который оформлен был на маму и на маму сестры. Отец моей сестры и её мать давно не живут вместе у него другая жена. Так как брат моего папы решил оформить свою долю на сестру, наши мамы договорились о том, что я откажусь от своего наследства в пользу брата папы, чтобы он оформил дом на мою сестру, а мама сестры оформит свою долю на мою маму, а в дальнейшем дом будет мой. Это было в 2010 году мне было 17 лет я была беременна и еще не состояла официально в браке. На суде я отказалась от своей доли в пользу брата папы, через некоторое время он отказался оформлять на сестру документы, соответственно мама сестры не оформила половину дома на мою маму, ей пришлось выкупать у нее пол дома, а я в свою очередь потеряла наследство. По сегодняшний день, он не вступил в права наследства. Вчера он умер. Как мне быть? Могу ли я вернуть свою долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такая ситуация после смерти отца дом достался всем родственникам, они написали отказную кроме меня и матери (т.к. я был несовершеннолетним), в этом доме жила моя сестра, она съехала я переселился в этот дом, живу в нем уже 2 года, сделал полный ремонт дома, обустроил его и тут сестра решила у меня забрать этот дом! (вся прописаны в этом доме и мама и я и сестра с ее сыном). что мне делать чтоб дом остался за мной? (отказную на дом от сестры потеряли), мать готова написать дарственную на меня! Подскажите как мне быть? И как мне выписать сестру из дома чтоб она не имела право на дом?

Ситуация такая. Моя бабушка по завещанию оставила дом моему брату. Это было в 1993 году. В доме были прописаны я.моя сестра и брат. В 1996 году брат умер. Мама и папа начали оформлять наследство. Но до конца не оформили. В 2009 году умерла мама. На сегодняшний день в доме прописаны моя сестра. Я 2 моих ребенка. Есть еще одна сестра которая проживает с отцом. Несколько дней назад я узнала что сестра оформившая опеку над отцом оформила и наследство на отца и продает этот дом. Я не знаю каким образом было оформлено наследство если домовая книга находится у меня. Законно ли оформлено наследство. Неужели ни мне ни второй сестре ничего не причитается. Тем более что у нее другого жилья нет. На телефонные звонки сестра продающая дом не отвечает.

У меня в 2004 году умер отец, мама и мы с сестрами в права наследования не вступали! В 2008 году умерла мама! В права наследования мы вступили, но доли на дом не определили, т.к не все документы были сделаны на дом! В доме сейчас проживает старшая сестра! Приватизация оформлена на маму, отца и младшую сестру! Старшая сестра прописалась после смерти матери в дом и на данный момент не отдает документы чтоб можно было продолжить оформление! Как быть и что делать в сложившейся ситуации!?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение