Как правильно действовать по закону при разделении счетов за ЖКХ в долевой собственности квартиры?

Question

Прошу меня сориентировать, как действовать по закону, в следующей ситуации. У нас квартира в долевой собственности, на 3-их. Счета за жкх приходят на двоих, на основании нашего общего заявления, причём квадратура разделена пополам в платёжках, а не согласно приватизации. Сменилась УК в доме, счета за капремонт теперь выставляют они, а не фонд капремонта. С фонда приходили платёжки на троих, а УК выставляет на двоих, согласно разделённые счетам за жкх. На просьбу переделать, отвечают в УК, что на троих делать не могут, т. к. есть заявление на оплату жкх на два лицевых счета. Или тогда делайте на троих, но уже будет коммуналка. Скажите, как правильно и законно поступить в этой ситуации.

Читать ответы (2)

Счета жкх
Долевая собственность
Ситуация с квартирой

Васильева Анна Александровна · Answer

Получите письменный ответ с УК о невозможности разделить л/счета, затем обращайтесь с иском в суд об определении раздельного порядка в несении расходов за кап ремонт.

Матвеева Ольга Юрьевна · Answer

Доброе утро. Вам необходимо подать заявление в УК о выделении индивидуального лицевого счета на основании имеющихся свидетельств о праве собственности на часть жилплощади и соглашения, заключенного между собственниками. Соглашение заключается предварительно в письменной форме и заверяется в нотариальном порядке. Определенных требований к данному документу не предъявляется, его составление определяется общими условиями для подобного рода документов в соответствии с гражданским законодательством. В самом соглашении поясняется порядок внесения, размер оплаты и в какие сроки будет осуществляться расчет по коммунальным платежам каждым из собственников. Количество экземпляров сформированного соглашения должно быть эквивалентно количеству участников, его заключивших, плюс, дополнительные экземпляры изготовляются для организаций, предоставляющих коммунальные услуги. При заключении соглашения между собственника УК не может отказать в разделе лицевых счетов на всех собственников.

Как правильно действовать по закону при разделении счетов за ЖКХ в долевой собственности квартиры?

Как определить момент начала оплаты капремонта после приватизации квартиры?

Приватизировал квартиру в 2015 году, столкнулся с проблемой капремонта - долг и штрафные пени. Что делать?

Платим за капремонт ТСЖ и фонд капремонта выставляет счет кому платить.

Приватизация квартиры не сообщена в фонд капремонта - как разрешить проблему со счетом за все годы?

Кому причитается взыскание долга за капремонт - Фонду или ТСЖ?

Возможна ли взимание пени за неоплату взноса на капремонт в случае отсутствия договорных отношений с фондом капремонта

Ошибочно перечисленные средства в салоне Диксис - возможность перекидывания денег между счетами?

Возможность открытия спецсчёта для перечисления средств на капремонт без участия Фонда

Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?

Как избежать оплаты капремонта фонду - опыт самоуправления и собственного счета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59