Однокомнатная квартира куплена в долях на двух собственников. Есть ли право не проживающего в квартире собственника требовать от проживающего в ней арендой платы или какой то компенсации за использование чужой собственности.
Нет у собственника такого права.
Спросить
Юрий Иванович! Добрый день!
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, не проживающий в квартире собственник вправе требовать компенсацию при невозможности предоставления в его владение и пользование части общего имущества.
Для минимизации споров между Участниками долевой собственности рекомендуется заключить соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В случае необходимости готов оказывать Вам юридические услуги в г. Вологде по подготовке соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, по проведению переговоров и по защите Ваших прав и интересов в судебном порядке.
Спросить
