Как преодолеть препятствия в получении разрешения на строительство дома на нашем участке в Астрахани

Добрый день! Попробуйте получить официальный ответ от администрации, то есть подайте в порядке ст. 51.1. ГрК РФ уведомление о планируемом строительстве жилого дома, они вам должны будут выслать уведомление о возможности размещения дома на земельном участке, в этом уведомлении они обязаны будут указать причины почему дом нельзя разместить, исходя из этого вы возможно сможете, к примеру, изменить параметры будущего дома, если их уменьшить возможно появится возможность строительства и т.д.

Удачи!

Вначале вам нужно определиться с правомерностью такого отказа. Отказывают вам правильно. Потому Правилами Землепользования и Застройки вашего города (ПЗЗ) площади участка недостаточно для размещения 2-х домов = не хватает земли для обслуживания 2-ого дома. Советую вам остановиться на реконструкции этого дома. При этом предусмотрите так, чтобы фактически между вами после реконструкции была капитальная стена и по всем параметрам (крыша, фундамент), т.е. по всем параметрам это будет самостоятельная независимая часть дома. Поговорите с проектировщиками, чтобы предложили разумные решения. Получать отказ и его оспаривать - дело практически не перспективное. По фото не вижу два отдельных входа? Земля у вас должна быть в общей долевой собственности. Соседям формально пошлете заявление о согласии на реконструкцию заказным с уведомлением о вручении. Будет возврат - это как ответ.

Вот такой письменный ответ я получила.